경상남도 양산시 물금읍

범어리 반전세 계약 내역

2026년 2월 기준 · 총 27건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

3,004만

전체 평균

평균 월세

61만

월세 평균

신규 계약

24건

전체 대비 88.9%

갱신 계약

2건

전체 대비 7.4%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (2건)

인하 동결 = 100% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (2건)

인하 동결 5% 이내 인상 = 50% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 50%

최근 6개월 추이

9월

10월

11월

12월

1월

2월

전월 대비 +17.4% · 중간 보증금 2,500만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

3건 · 433만

중소형 40~60㎡

13건 · 2,869만

중형 60~85㎡

7건 · 3,429만

중대형 85~115㎡

2건 · 6,000만

대형 115㎡~

2건 · 3,250만

소형 11% 중소형 48% 중형 26% 중대형 7% 대형 7%

아파트별 계약 현황

1 / 2

양산브라운스톤

평균 4,000만 · 4건

반도유보라4차

평균 6,667만 · 3건

주공3

평균 1,000만 · 3건

현대1

평균 2,333만 · 3건

성원

평균 1,500만 · 2건

주공2

평균 400만 · 2건

대동타운

평균 3,400만 · 2건

반도유보라3차아파트

평균 2,000만 · 2건

효성백년가약

평균 4,000만 · 1건

신창비바패밀리

평균 4,000만 · 1건

양산물금대방노블랜드1차

평균 3,000만 · 1건

우남퍼스트빌

평균 2,500만 · 1건

일신건영휴먼빌

평균 5,000만 · 1건

현대2

평균 2,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.26	일신건영휴먼빌	물금읍 범어리	59.9958㎡ / 18평	8층	5,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	19년
2	02.26	반도유보라3차아파트 2건	물금읍 범어리	59.9551㎡ / 18평	7층	3,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	13년
3	02.25	현대1 3건	물금읍 범어리	60.75㎡ / 18평	4층	1,000만	35만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	30년
4	02.24	신창비바패밀리	물금읍 범어리	84.84㎡ / 26평	9층	4,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	17년
5	02.23	반도유보라4차 3건	물금읍 범어리	93.8513㎡ / 28평	13층	7,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	12년
6	02.23	효성백년가약	물금읍 범어리	123.483㎡ / 37평	1층	4,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	19년
7	02.23	양산브라운스톤 4건	물금읍 범어리	59.8925㎡ / 18평	5층	4,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	3년
8	02.23	대동타운 2건	물금읍 범어리	39.715㎡ / 12평	5층	500만	30만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	31년
9	02.21	우남퍼스트빌	물금읍 범어리	116.4111㎡ / 35평	14층	2,500만	73만	월세 ▲ +4.3% (전 70만) 보증금 → 동결 (전 2,500만)	갱신 갱신권	26.05~28.05	19년
10	02.20	반도유보라4차 3건	물금읍 범어리	93.8513㎡ / 28평	28층	5,000만	120만	월세 ▲ +20.0% (전 100만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신	26.02~27.02	12년
11	02.20	현대1 3건	물금읍 범어리	60.75㎡ / 18평	12층	4,000만	29만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	30년
12	02.14	성원 2건	물금읍 범어리	49.89㎡ / 15평	1층	2,000만	35만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	30년
13	02.14	현대1 3건	물금읍 범어리	60.75㎡ / 18평	7층	2,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	30년
14	02.14	주공2 2건	물금읍 범어리	39.69㎡ / 12평	5층	300만	20만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	36년
15	02.12	반도유보라3차아파트 2건	물금읍 범어리	59.9486㎡ / 18평	19층	1,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~27.02	13년
16	02.11	주공3 3건	물금읍 범어리	59.12㎡ / 18평	4층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	36년
17	02.11	주공2 2건	물금읍 범어리	39.69㎡ / 12평	2층	500만	35만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	36년
18	02.09	대동타운 2건	물금읍 범어리	49.98㎡ / 15평	15층	6,300만	5만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	31년
19	02.09	현대2	물금읍 범어리	60.75㎡ / 18평	4층	2,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	30년
20	02.09	주공3 3건	물금읍 범어리	59.12㎡ / 18평	3층	1,000만	35만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	36년
21	02.08	반도유보라4차 3건	물금읍 범어리	84.9403㎡ / 26평	4층	8,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	12년
22	02.07	주공3 3건	물금읍 범어리	51.02㎡ / 15평	3층	1,000만	43만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.02	36년
23	02.06	양산브라운스톤 4건	물금읍 범어리	59.8925㎡ / 18평	22층	5,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.02	3년
24	02.06	양산브라운스톤 4건	물금읍 범어리	59.8925㎡ / 18평	22층	5,000만	75만	월세 - 보증금 -	갱신		3년
25	02.06	양산브라운스톤 4건	물금읍 범어리	59.9018㎡ / 18평	7층	2,000만	87만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	3년
26	02.03	성원 2건	물금읍 범어리	49.89㎡ / 15평	15층	1,000만	35만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	30년
27	02.02	양산물금대방노블랜드1차	물금읍 범어리	84.9409㎡ / 26평	19층	3,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	12년

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