경상남도 양산시 물금읍

가촌리 반전세 계약 내역

2026년 2월 기준 · 총 38건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

5,223만

전체 평균

평균 월세

55만

월세 평균

신규 계약

30건

전체 대비 78.9%

갱신 계약

8건

전체 대비 21.1%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (8건)

인하 동결 = 25% 5% 이내 인상 = 75% 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (8건)

인하 동결 = 38% 5% 이내 인상 = 63% 5~10% 인상 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

9월

10월

11월

12월

1월

2월

전월 대비 -32.1% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

14건 · 907만

중소형 40~60㎡

7건 · 4,000만

중형 60~85㎡

15건 · 7,852만

중대형 85~115㎡

1건 · 5,000만

대형 115㎡~

1건 · 3억 5,000만

소형 37% 중소형 18% 중형 39% 중대형 3% 대형 3%

아파트별 계약 현황

1 / 2

양산신도시삼정그린코아더시티

평균 975만 · 12건

양산물금사랑으로부영1단지

평균 8,776만 · 6건

양산대방노블랜드7차메가시티

평균 1억 3,000만 · 4건

양산물금사랑으로부영2단지

평균 9,711만 · 3건

양우내안애1차

평균 6,500만 · 2건

양산유림노르웨이아침

평균 500만 · 2건

이지더원1차에듀파크

평균 4,000만 · 2건

이지더원2차

평균 5,500만 · 2건

양산코오롱하늘채

평균 2,000만 · 1건

양산대방노블랜드연리지(2차)

평균 7,000만 · 1건

양산대방노블랜드8차로얄카운티

평균 5,000만 · 1건

양산물금대방노블랜드5차에듀카운티

평균 3,000만 · 1건

우성스마트시티뷰

평균 3,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.27	양산대방노블랜드7차메가시티 4건	물금읍 가촌리	84.922㎡ / 26평	16층	1억	10만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	9년
2	02.27	양산물금사랑으로부영1단지 6건	물금읍 가촌리	60.4624㎡ / 18평	17층	6,905만	32만	월세 → 동결 (전 32만) 보증금 ▲ +1.6% (전 6,797만)	갱신	26.04~27.04	11년
3	02.27	이지더원2차 2건	물금읍 가촌리	75.7475㎡ / 23평	5층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	9년
4	02.26	양산대방노블랜드7차메가시티 4건	물금읍 가촌리	59.9914㎡ / 18평	28층	2,000만	90만	월세 → 동결 (전 90만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신 갱신권	26.03~28.02	9년
5	02.24	양우내안애1차 2건	물금읍 가촌리	59.9674㎡ / 18평	4층	1억	30만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	12년
6	02.23	양산물금사랑으로부영2단지 3건	물금읍 가촌리	84.9933㎡ / 26평	19층	9,711만	25만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~27.04	11년
7	02.23	양산물금사랑으로부영1단지 6건	물금읍 가촌리	84.9933㎡ / 26평	15층	9,711만	25만	월세 ▲ +4.2% (전 24만) 보증금 ▲ +1.6% (전 9,559만)	갱신	26.03~27.03	11년
8	02.23	양산물금사랑으로부영1단지 6건	물금읍 가촌리	84.9933㎡ / 26평	9층	9,711만	25만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~27.02	11년
9	02.23	이지더원1차에듀파크 2건	물금읍 가촌리	59.9906㎡ / 18평	6층	3,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~27.03	10년
10	02.23	양산신도시삼정그린코아더시티 12건	물금읍 가촌리	18.6441㎡ / 6평	10층	300만	42만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~27.02	8년
11	02.21	양산신도시삼정그린코아더시티 12건	물금읍 가촌리	18.6441㎡ / 6평	4층	5,000만	10만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	8년
12	02.20	양산물금사랑으로부영2단지 3건	물금읍 가촌리	84.9933㎡ / 26평	14층	9,711만	25만	월세 ▲ +4.2% (전 24만) 보증금 ▲ +1.6% (전 9,559만)	갱신	26.03~27.03	11년
13	02.20	양산물금사랑으로부영1단지 6건	물금읍 가촌리	84.9868㎡ / 26평	22층	9,711만	25만	월세 ▲ +4.2% (전 24만) 보증금 ▲ +1.6% (전 9,559만)	갱신	26.02~27.02	11년
14	02.19	양산물금사랑으로부영2단지 3건	물금읍 가촌리	84.9933㎡ / 26평	2층	9,711만	25만	월세 ▲ +4.2% (전 24만) 보증금 ▲ +1.6% (전 9,559만)	갱신	26.04~27.04	11년
15	02.19	양산신도시삼정그린코아더시티 12건	물금읍 가촌리	18.6441㎡ / 6평	5층	500만	43만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~27.02	8년
16	02.14	우성스마트시티뷰	물금읍 가촌리	84.3092㎡ / 26평	27층	3,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	9년
17	02.14	양산물금대방노블랜드5차에듀카운티	물금읍 가촌리	59.9423㎡ / 18평	6층	3,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	10년
18	02.13	양산물금사랑으로부영1단지 6건	물금읍 가촌리	60.4624㎡ / 18평	5층	6,905만	32만	월세 → 동결 (전 32만) 보증금 ▲ +1.6% (전 6,797만)	갱신	26.03~27.03	11년
19	02.13	양산신도시삼정그린코아더시티 12건	물금읍 가촌리	30.8587㎡ / 9평	11층	1,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~27.02	8년
20	02.12	이지더원1차에듀파크 2건	물금읍 가촌리	59.9906㎡ / 18평	13층	5,000만	68만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	10년
21	02.12	양산유림노르웨이아침 2건	물금읍 가촌리	32.9897㎡ / 10평	12층	500만	55만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~27.02	8년
22	02.10	양산신도시삼정그린코아더시티 12건	물금읍 가촌리	18.6441㎡ / 6평	5층	300만	40만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~27.02	8년
23	02.10	양산신도시삼정그린코아더시티 12건	물금읍 가촌리	18.6441㎡ / 6평	12층	300만	42만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	8년
24	02.09	양산코오롱하늘채	물금읍 가촌리	59.8016㎡ / 18평	14층	2,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	6년
25	02.09	양산신도시삼정그린코아더시티 12건	물금읍 가촌리	18.6441㎡ / 6평	9층	300만	42만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~27.02	8년
26	02.07	이지더원2차 2건	물금읍 가촌리	84.8509㎡ / 26평	24층	8,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	9년
27	02.07	양산대방노블랜드8차로얄카운티	물금읍 가촌리	103.4203㎡ / 31평	19층	5,000만	147만	월세 ▲ +5.0% (전 140만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신 갱신권	26.04~28.04	8년
28	02.07	양산신도시삼정그린코아더시티 12건	물금읍 가촌리	18.6441㎡ / 6평	10층	2,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~27.02	8년
29	02.07	양산신도시삼정그린코아더시티 12건	물금읍 가촌리	18.6441㎡ / 6평	11층	500만	43만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	8년
30	02.07	양산유림노르웨이아침 2건	물금읍 가촌리	33.1794㎡ / 10평	14층	500만	55만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~27.02	8년

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