제주특별자치도

제주시 반전세 계약 내역

2023년 10월 기준 · 총 176건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

2,620만

전체 평균

평균 월세

84만

월세 평균

신규 계약

153건

전체 대비 86.9%

갱신 계약

13건

전체 대비 7.4%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (13건)

인하 동결 = 54% 5% 이내 인상 = 38% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 8%

갱신 계약 월세 변동 구간 (13건)

인하 = 31% 동결 = 23% 5% 이내 인상 = 23% 5~10% 인상 = 15% 10% 초과 인상 = 8%

최근 6개월 추이

153

5월

173

6월

201

7월

192

8월

150

9월

176

10월

전월 대비 +17.3% · 중간 보증금 1,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

49건 · 531만

중소형 40~60㎡

39건 · 1,438만

중형 60~85㎡

81건 · 4,565만

중대형 85~115㎡

6건 · 1,200만

대형 115㎡~

1건 · 2,000만

소형 28% 중소형 22% 중형 46% 중대형 3% 대형 1%

하위 지역별 계약 현황

1 / 4

연동

평균 1,395만 · 56건

외도일동

평균 4,772만 · 18건

노형동

평균 2,384만 · 16건

일도이동

평균 2,408만 · 13건

도련일동

평균 1억 1,004만 · 10건

이도이동

평균 1,765만 · 10건

화북일동

평균 1,168만 · 8건

한림읍

평균 779만 · 7건

아라일동

평균 1,250만 · 6건

삼양이동

평균 6,624만 · 6건

이도일동

평균 475만 · 4건

화북이동

평균 2,050만 · 4건

도남동

평균 1,333만 · 3건

조천읍

평균 1,000만 · 3건

애월읍

평균 750만 · 2건

용담삼동

평균 800만 · 2건

도두일동

평균 850만 · 2건

월평동

평균 1,000만 · 1건

봉개동

평균 2,471만 · 1건

용담일동

평균 1억 · 1건

건입동

평균 1,000만 · 1건

삼도일동

평균 500만 · 1건

오라일동

평균 1,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	10.31	e편한세상연동센트럴파크1단지 4건	연동	84.9651㎡ / 26평	4층	2,000만	208만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~24.10	3년
2	10.31	제주연동한일베라체더퍼스트 5건	연동	83.6381㎡ / 25평	9층	2,000만	167만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	3년
3	10.31	일도성환	일도이동	59.965㎡ / 18평	4층	1,000만	83만	월세 → 동결 (전 83만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신	23.11~24.11	31년
4	10.31	외도부영1차 5건	외도일동	59.933㎡ / 18평	11층	500만	67만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	26년
5	10.31	영도갤럭시타운 3건	이도이동	22.3279㎡ / 7평	6층	200만	55만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~24.10	9년
6	10.30	e편한세상연동센트럴파크1단지 4건	연동	84.9769㎡ / 26평	6층	5,000만	167만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~24.12	3년
7	10.30	제주삼화사랑으로부영2차 4건	화북이동	84.3616㎡ / 26평	9층	4,000만	125만	월세 ▼ -12.0% (전 142만) 보증금 ▲ +135.3% (전 1,700만)	갱신	23.12~24.12	13년
8	10.30	엔에이치에프제주삼화1단지	삼양이동	74.98㎡ / 23평	6층	3,860만	59만	월세 - 보증금 -	갱신		9년
9	10.30	제원1차 2건	연동	75.53㎡ / 23평	2층	2,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	48년
10	10.30	도남해모로리치힐아파트	도남동	84.9753㎡ / 26평	3층	2,000만	163만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	7년
11	10.30	제주삼화사랑으로부영6차 8건	도련일동	84.3616㎡ / 26평	2층	1,600만	133만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	13년
12	10.30	연동가나휘닉스1	연동	84.933㎡ / 26평	9층	1,500만	150만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~24.10	15년
13	10.30	삼부장미주상	일도이동	52.46㎡ / 16평	10층	500만	63만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~24.02	22년
14	10.30	현대빌라	연동	18.9㎡ / 6평	5층	300만	58만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~24.11	24년
15	10.30	함덕더마루	조천읍 함덕리	88.6㎡ / 27평	4층	200만	200만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~24.02	5년
16	10.30	블루파크시티	도두일동	21.2369㎡ / 6평	8층	200만	55만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~24.10	8년
17	10.30	크라운아트빌	연동	22.8844㎡ / 7평	8층	200만	45만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~24.11	14년
18	10.29	도두네오하임B	도두일동	83.34㎡ / 25평	3층	1,500만	133만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~24.11	9년
19	10.29	일도1차대림	일도이동	77.02㎡ / 23평	3층	1,000만	75만	월세 → 동결 (전 75만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신	23.11~25.11	32년
20	10.28	아라아이파크 2건	아라일동	107.5605㎡ / 33평	2층	2,000만	210만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~24.11	13년
21	10.28	e편한세상연동센트럴파크1단지 4건	연동	84.9769㎡ / 26평	5층	2,000만	192만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~25.10	3년
22	10.28	위드빌	이도이동	18.095㎡ / 5평	3층	100만	38만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~24.10	14년
23	10.28	TS주상복합빌딩	이도이동	27.06㎡ / 8평	3층	100만	34만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~24.05	16년
24	10.27	제주삼화사랑으로부영6차 8건	도련일동	84.3616㎡ / 26평	8층	1억 3,657만	24만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~24.11	13년
25	10.27	제주삼화사랑으로부영3차 4건	삼양이동	66.4409㎡ / 20평	6층	1억 1,621만	24만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~24.11	13년
26	10.27	제주삼화사랑으로부영3차 4건	삼양이동	84.3616㎡ / 26평	10층	1억 643만	46만	월세 → 동결 (전 46만) 보증금 ▲ +2.0% (전 1억 435만)	갱신	23.10~24.10	13년
27	10.27	부영5차 2건	노형동	84.9508㎡ / 26평	6층	1,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~24.12	25년
28	10.27	가인힐	외도일동	74.21㎡ / 22평	7층	500만	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	10년
29	10.27	남해오네뜨 2건	연동	32.39㎡ / 10평	9층	500만	75만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~24.11	7년
30	10.26	제주삼화사랑으로부영6차 8건	도련일동	84.3616㎡ / 26평	10층	1억 3,657만	24만	월세 ▲ +4.3% (전 23만) 보증금 ▲ +2.6% (전 1억 3,311만)	갱신	23.11~24.11	13년

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