제주특별자치도

제주시 반전세 계약 내역

2023년 11월 기준 · 총 214건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

3,404만

전체 평균

평균 월세

80만

월세 평균

신규 계약

169건

전체 대비 79.0%

갱신 계약

25건

전체 대비 11.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (25건)

인하 = 4% 동결 = 24% 5% 이내 인상 = 68% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 4%

갱신 계약 월세 변동 구간 (24건)

인하 동결 = 25% 5% 이내 인상 = 58% 5~10% 인상 = 13% 10% 초과 인상 = 4%

최근 6개월 추이

173

6월

201

7월

192

8월

150

9월

176

10월

214

11월

전월 대비 +21.6% · 중간 보증금 1,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

48건 · 706만

중소형 40~60㎡

46건 · 1,656만

중형 60~85㎡

111건 · 5,261만

중대형 85~115㎡

4건 · 1,375만

대형 115㎡~

5건 · 5,800만

소형 22% 중소형 21% 중형 52% 중대형 2% 대형 2%

하위 지역별 계약 현황

1 / 4

연동

평균 1,372만 · 57건

노형동

평균 2,879만 · 30건

외도일동

평균 3,219만 · 17건

삼양이동

평균 1억 1,921만 · 16건

도련일동

평균 1억 2,390만 · 14건

화북일동

평균 1,413만 · 10건

이도이동

평균 3,172만 · 9건

도남동

평균 1,711만 · 9건

아라일동

평균 2,575만 · 8건

일도이동

평균 875만 · 8건

월평동

평균 4,360만 · 5건

도련이동

평균 1,444만 · 5건

한림읍

평균 853만 · 5건

삼도이동

평균 2,470만 · 4건

애월읍

평균 1,333만 · 3건

삼도일동

평균 267만 · 3건

화북이동

평균 1,800만 · 2건

도두일동

평균 1,100만 · 2건

용담이동

평균 1,050만 · 2건

오라이동

평균 1,000만 · 1건

조천읍

평균 200만 · 1건

건입동

평균 1,000만 · 1건

한경면

평균 800만 · 1건

삼양일동

평균 500만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	11.30	제주삼화사랑으로부영6차 9건	도련일동	84.3616㎡ / 26평	6층	1억 3,657만	24만	월세 ▲ +4.3% (전 23만) 보증금 ▲ +2.6% (전 1억 3,311만)	갱신	23.12~24.12	13년
2	11.30	제주삼화사랑으로부영6차 9건	도련일동	84.3616㎡ / 26평	8층	1억 3,657만	24만	월세 ▲ +4.3% (전 23만) 보증금 ▲ +2.6% (전 1억 3,311만)	갱신	23.12~24.12	13년
3	11.30	제주삼도2동행복주택2단지 2건	삼도이동	26.15㎡ / 8평	2층	4,740만	6만	월세 - 보증금 -	갱신		3년
4	11.30	정든마을3단지 2건	노형동	51.86㎡ / 16평	10층	3,988만	12만	월세 ▲ +9.1% (전 11만) 보증금 ▲ +2.3% (전 3,897만)	갱신	23.12~25.11	21년
5	11.30	노형2차아이파크	노형동	84.9071㎡ / 26평	13층	3,000만	184만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	12년
6	11.30	화북주공2,3단지 3건	화북일동	49.5㎡ / 15평	3층	2,940만	15만	월세 → 동결 (전 15만) 보증금 ▲ +90.9% (전 1,540만)	갱신	23.12~25.11	28년
7	11.30	제이씨티팰리스	외도일동	60.11㎡ / 18평	11층	1,000만	108만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~25.01	4년
8	11.30	가나타운	연동	30.6888㎡ / 9평	7층	200만	60만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~24.11	12년
9	11.29	부영(2차) 4건	외도일동	84.9873㎡ / 26평	3층	1억 5,000만	42만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	25년
10	11.29	JDC제주첨단리슈빌	월평동	74.6306㎡ / 23평	1층	8,800만	42만	월세 - 보증금 -	갱신		6년
11	11.29	제주삼화사랑으로부영2차 2건	화북이동	84.3616㎡ / 26평	10층	2,000만	142만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~25.01	13년
12	11.29	노형해모로루엔	노형동	59.9799㎡ / 18평	6층	2,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	7년
13	11.29	한림주공	한림읍 대림리	49.63㎡ / 15평	3층	1,467만	12만	월세 - 보증금 -	갱신		18년
14	11.29	미도스카이빌 8건	연동	28.9㎡ / 9평	11층	200만	45만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~24.11	14년
15	11.28	부영3차 2건	노형동	84.9508㎡ / 26평	7층	2,000만	158만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	25년
16	11.28	부영2차 4건	노형동	45.9078㎡ / 14평	9층	1,000만	83만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	25년
17	11.28	제원3차 4건	연동	70.39㎡ / 21평	2층	500만	46만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	47년
18	11.28	삼부장미주상	일도이동	52.46㎡ / 16평	7층	500만	60만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~24.12	22년
19	11.27	부영1차 3건	노형동	80.6583㎡ / 24평	7층	3억	42만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	25년
20	11.27	제주삼화사랑으로부영8차 4건	도련일동	84.9933㎡ / 26평	10층	2억 1,195만	3만	월세 → 동결 (전 3만) 보증금 ▲ +2.5% (전 2억 679만)	갱신	23.11~24.11	10년
21	11.27	제주삼화사랑으로부영6차 9건	도련일동	84.3616㎡ / 26평	6층	1억 3,657만	24만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~24.12	13년
22	11.27	제주삼화사랑으로부영5차 11건	삼양이동	84.3616㎡ / 26평	7층	1억 455만	46만	월세 - 보증금 ▲ +1.3% (전 1억 321만)	갱신	23.12~24.12	13년
23	11.27	제원1차 3건	연동	75.53㎡ / 23평	3층	1,500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	48년
24	11.27	코스모스태홍누리안5차	연동	84.6㎡ / 26평	5층	1,000만	117만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	13년
25	11.27	에코그린빌3차	외도일동	84.93㎡ / 26평	2층	1,000만	125만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~24.12	13년
26	11.27	일도2차신천지	일도이동	59.98㎡ / 18평	5층	1,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	32년
27	11.27	외도부영1차 6건	외도일동	39.84㎡ / 12평	5층	700만	58만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	26년
28	11.27	제주연동중흥S-클래스 2건	연동	38.9956㎡ / 12평	8층	500만	92만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~24.12	6년
29	11.27	드림파크	한림읍 한림리	20.7㎡ / 6평	3층	300만	42만	월세 ▲ +5.0% (전 40만) 보증금 → 동결 (전 300만)	갱신		9년
30	11.27	유나이티드	노형동	42.75㎡ / 13평	1층	300만	35만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~24.11	42년

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