제주특별자치도

제주시 반전세 계약 내역

2024년 1월 기준 · 총 332건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

3,839만

전체 평균

평균 월세

69만

월세 평균

신규 계약

239건

전체 대비 72.0%

갱신 계약

44건

전체 대비 13.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (42건)

인하 동결 = 50% 5% 이내 인상 = 45% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 5%

갱신 계약 월세 변동 구간 (42건)

인하 = 12% 동결 = 29% 5% 이내 인상 = 31% 5~10% 인상 = 12% 10% 초과 인상 = 17%

최근 6개월 추이

192

8월

150

9월

176

10월

214

11월

221

12월

332

1월

전월 대비 +50.2% · 중간 보증금 1,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

91건 · 793만

중소형 40~60㎡

101건 · 2,979만

중형 60~85㎡

124건 · 6,294만

중대형 85~115㎡

8건 · 6,550만

대형 115㎡~

8건 · 8,600만

소형 27% 중소형 30% 중형 37% 중대형 2% 대형 2%

하위 지역별 계약 현황

1 / 4

노형동

평균 6,114만 · 49건

연동

평균 937만 · 45건

도련이동

평균 3,196만 · 36건

삼양이동

평균 8,935만 · 27건

일도이동

평균 5,211만 · 20건

화북일동

평균 2,732만 · 20건

이도이동

평균 442만 · 19건

외도일동

평균 1,647만 · 17건

아라일동

평균 1억 1,725만 · 12건

월평동

평균 3,995만 · 12건

도남동

평균 2,809만 · 11건

도련일동

평균 9,229만 · 11건

이도일동

평균 289만 · 9건

애월읍

평균 1,429만 · 7건

한림읍

평균 1,000만 · 7건

삼도이동

평균 723만 · 6건

건입동

평균 1,040만 · 5건

도두일동

평균 200만 · 4건

조천읍

평균 2,167만 · 3건

용담삼동

평균 733만 · 3건

용담이동

평균 4,212만 · 3건

화북이동

평균 1,900만 · 2건

삼도일동

평균 200만 · 2건

이호이동

평균 1,500만 · 1건

봉개동

평균 3,270만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	01.31	일도2차신천지 3건	일도이동	59.98㎡ / 18평	4층	1억 5,750만	8만	월세 - 보증금 -	갱신		32년
2	01.31	일도2차신천지 3건	일도이동	59.98㎡ / 18평	4층	1억 5,750만	8만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	32년
3	01.31	제주삼화엘에이치3단지 34건	도련이동	51.95㎡ / 16평	8층	6,540만	19만	월세 ▼ -42.4% (전 33만) 보증금 ▲ +133.6% (전 2,800만)	갱신	24.02~26.01	11년
4	01.31	제주삼화엘에이치3단지 34건	도련이동	36.81㎡ / 11평	7층	3,607만	9만	월세 ▲ +12.5% (전 8만) 보증금 ▲ +4.7% (전 3,444만)	갱신	24.02~26.01	11년
5	01.31	봉개LH	봉개동	36.78㎡ / 11평	6층	3,270만	16만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.01	8년
6	01.31	제주하귀휴먼시아1단지 4건	애월읍 하귀1리	84.97㎡ / 26평	10층	2,000만	108만	월세 → 동결 (전 108만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신	24.03~26.02	16년
7	01.31	제주하귀휴먼시아1단지 4건	애월읍 하귀1리	84.97㎡ / 26평	10층	2,000만	108만	월세 - 보증금 -	갱신		16년
8	01.31	제주하귀휴먼시아1단지 4건	애월읍 하귀1리	84.72㎡ / 26평	7층	1,000만	125만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~25.01	16년
9	01.31	제주첨단꿈에그린2단지아파트 4건	월평동	84.7938㎡ / 26평	5층	1,000만	83만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~25.02	9년
10	01.31	도남해모로리치힐아파트 4건	도남동	84.9753㎡ / 26평	6층	500만	125만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~25.01	7년
11	01.31	서진태영아트빌 2건	일도이동	84.8502㎡ / 26평	9층	500만	75만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~25.01	22년
12	01.31	청목더웰연동 4건	연동	17.6127㎡ / 5평	4층	300만	47만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~25.02	8년
13	01.31	엘리시아	연동	30.45㎡ / 9평	6층	200만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~25.02	13년
14	01.31	화이트하우스	이도일동	26.12㎡ / 8평	7층	200만	58만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~25.02	10년
15	01.30	제주삼화사랑으로부영3차 7건	삼양이동	84.3616㎡ / 26평	5층	1억 4,069만	24만	월세 → 동결 (전 24만) 보증금 ▲ +2.0% (전 1억 3,794만)	갱신	24.03~25.03	13년
16	01.30	제주삼화사랑으로부영5차 16건	삼양이동	84.3616㎡ / 26평	2층	1억 3,820만	24만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~25.02	13년
17	01.30	제주삼화사랑으로부영5차 16건	삼양이동	84.3616㎡ / 26평	4층	1억 3,820만	24만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~25.02	13년
18	01.30	JDC제주첨단리슈빌 5건	월평동	84.8806㎡ / 26평	5층	1억 849만	49만	월세 ▲ +6.5% (전 46만) 보증금 -	갱신	24.10~26.09	6년
19	01.30	외도타워 2건	외도일동	84.3978㎡ / 26평	6층	2,000만	117만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	13년
20	01.30	외도타워 2건	외도일동	84.3978㎡ / 26평	6층	2,000만	117만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	13년
21	01.30	제주첨단꿈에그린2단지아파트 4건	월평동	84.7938㎡ / 26평	5층	1,700만	142만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	9년
22	01.30	연동한일씨티파크 2건	연동	84.9049㎡ / 26평	3층	1,500만	125만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~25.02	12년
23	01.30	정든마을1단지 3건	노형동	36.63㎡ / 11평	12층	1,484만	13만	월세 - 보증금 -	갱신		22년
24	01.30	외도부영1차 7건	외도일동	49.896㎡ / 15평	10층	1,000만	71만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~25.02	26년
25	01.30	외도부영1차 7건	외도일동	49.896㎡ / 15평	7층	500만	71만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	26년
26	01.30	염광 3건	아라일동	68.58㎡ / 21평	4층	200만	54만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	36년
27	01.30	남해오네뜨 5건	연동	22.36㎡ / 7평	2층	200만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~25.02	7년
28	01.30	남해오네뜨 5건	연동	22.36㎡ / 7평	2층	200만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~25.02	7년
29	01.29	제주삼화엘에이치3단지 34건	도련이동	46.9㎡ / 14평	1층	4,937만	16만	월세 - 보증금 -	갱신		11년
30	01.29	제주삼화엘에이치3단지 34건	도련이동	46.9㎡ / 14평	3층	4,937만	16만	월세 - 보증금 -	갱신		11년

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