제주특별자치도

제주시 반전세 계약 내역

2024년 2월 기준 · 총 281건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

3,768만

전체 평균

평균 월세

63만

월세 평균

신규 계약

196건

전체 대비 69.8%

갱신 계약

82건

전체 대비 29.2%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (81건)

인하 = 2% 동결 = 22% 5% 이내 인상 = 11% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 64%

갱신 계약 월세 변동 구간 (82건)

인하 = 66% 동결 = 23% 5% 이내 인상 = 7% 5~10% 인상 = 1% 10% 초과 인상 = 2%

최근 6개월 추이

150

9월

176

10월

214

11월

221

12월

332

1월

281

2월

전월 대비 -15.4% · 중간 보증금 1,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

75건 · 632만

중소형 40~60㎡

79건 · 3,608만

중형 60~85㎡

118건 · 5,682만

중대형 85~115㎡

4건 · 1,500만

대형 115㎡~

5건 · 1억

소형 27% 중소형 28% 중형 42% 중대형 1% 대형 2%

하위 지역별 계약 현황

1 / 4

삼양이동

평균 8,745만 · 70건

연동

평균 1,688만 · 51건

노형동

평균 2,621만 · 33건

이도이동

평균 268만 · 17건

외도일동

평균 2,543만 · 15건

일도이동

평균 792만 · 13건

도련일동

평균 9,867만 · 11건

아라일동

평균 1,705만 · 10건

화북이동

평균 1,286만 · 7건

애월읍

평균 1,643만 · 7건

화북일동

평균 2,622만 · 7건

월평동

평균 3,346만 · 4건

이도일동

평균 400만 · 4건

도두일동

평균 400만 · 4건

도남동

평균 1,088만 · 4건

도련이동

평균 2,795만 · 4건

삼도일동

평균 1,067만 · 3건

용담이동

평균 150만 · 3건

오라이동

평균 1,525만 · 2건

삼도이동

평균 850만 · 2건

건입동

평균 1,678만 · 2건

한림읍

평균 1,000만 · 2건

봉개동

평균 2,685만 · 2건

이호이동

평균 1,000만 · 1건

조천읍

평균 1,000만 · 1건

용담삼동

평균 500만 · 1건

삼양일동

평균 3,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.29	제주삼화사랑으로부영7차	도련일동	84.9933㎡ / 26평	5층	1억 4,522만	35만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~25.03	11년
2	02.29	엔에이치에프제주삼화1단지 59건	삼양이동	84.92㎡ / 26평	3층	1억 4,160만	26만	월세 → 동결 (전 26만) 보증금 → 동결 (전 1억 4,160만)	갱신	24.03~26.02	9년
3	02.29	제주삼화사랑으로부영5차 6건	삼양이동	84.3616㎡ / 26평	11층	1억 3,820만	24만	월세 → 동결 (전 24만) 보증금 ▲ +1.3% (전 1억 3,643만)	갱신 갱신권	24.03~25.03	13년
4	02.29	엔에이치에프제주삼화1단지 59건	삼양이동	74.98㎡ / 23평	10층	1억 1,460만	24만	월세 ▼ -59.3% (전 59만) 보증금 ▲ +196.9% (전 3,860만)	갱신	24.03~26.02	9년
5	02.29	노형뜨란채 3건	노형동	84.67㎡ / 26평	10층	6,000만	117만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	20년
6	02.29	중흥에스클래스(미리내마을) 2건	노형동	120.9434㎡ / 37평	1층	3,000만	213만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~25.03	20년
7	02.29	일도우성2	일도이동	86.15㎡ / 26평	1층	1,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	31년
8	02.29	청목더웰연동 4건	연동	17.6127㎡ / 5평	7층	200만	48만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~25.02	8년
9	02.29	세기에코빌 6건	이도이동	25.11㎡ / 8평	5층	100만	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~25.03	14년
10	02.28	엔에이치에프제주삼화1단지 59건	삼양이동	84.92㎡ / 26평	1층	1억 3,160만	26만	월세 ▼ -60.0% (전 65만) 보증금 ▲ +170.8% (전 4,860만)	갱신	24.03~26.02	9년
11	02.28	엔에이치에프제주삼화1단지 59건	삼양이동	84.92㎡ / 26평	5층	1억 3,160만	26만	월세 ▼ -60.0% (전 65만) 보증금 ▲ +170.8% (전 4,860만)	갱신	24.03~26.02	9년
12	02.28	엔에이치에프제주삼화1단지 59건	삼양이동	74.98㎡ / 23평	8층	7,260만	45만	월세 ▼ -23.7% (전 59만) 보증금 ▲ +88.1% (전 3,860만)	갱신	24.03~26.02	9년
13	02.28	화북주공2,3단지 5건	화북일동	49.57㎡ / 15평	1층	1,614만	26만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~74.02	28년
14	02.28	대원에버그린빌 2건	연동	24.03㎡ / 7평	6층	1,585만	16만	월세 → 동결 (전 16만) 보증금 → 동결 (전 1,585만)	갱신	24.03~26.03	14년
15	02.28	부영(2차) 6건	외도일동	84.9873㎡ / 26평	2층	1,000만	117만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~25.02	25년
16	02.28	제원3차 2건	연동	55.07㎡ / 17평	5층	500만	54만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~25.02	47년
17	02.28	대림(101,102동) 2건	연동	57.36㎡ / 17평	6층	400만	65만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	36년
18	02.28	신동부삼무하이빌	연동	28.24㎡ / 9평	7층	200만	43만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~25.03	23년
19	02.28	미도스카이빌 2건	연동	28.9㎡ / 9평	11층	200만	45만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~25.03	14년
20	02.28	미도스카이빌 2건	연동	28.9㎡ / 9평	6층	200만	45만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~25.03	14년
21	02.28	승진스카이 3건	용담이동	16.7925㎡ / 5평	4층	150만	37만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~25.02	10년
22	02.28	승진스카이 3건	용담이동	16.7925㎡ / 5평	4층	150만	37만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~25.02	10년
23	02.28	세기에코빌 6건	이도이동	25.11㎡ / 8평	8층	100만	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~25.02	14년
24	02.27	엔에이치에프제주삼화1단지 59건	삼양이동	84.92㎡ / 26평	5층	1억 3,160만	26만	월세 ▼ -60.0% (전 65만) 보증금 ▲ +170.8% (전 4,860만)	갱신	24.03~26.02	9년
25	02.27	엔에이치에프제주삼화1단지 59건	삼양이동	74.98㎡ / 23평	9층	1억 1,460만	24만	월세 ▼ -59.3% (전 59만) 보증금 ▲ +50.8% (전 7,600만)	갱신	24.03~26.02	9년
26	02.27	엔에이치에프제주삼화1단지 59건	삼양이동	59.98㎡ / 18평	7층	8,370만	16만	월세 → 동결 (전 16만) 보증금 -	갱신	24.03~26.02	9년
27	02.27	정든마을3단지	노형동	59.57㎡ / 18평	7층	5,075만	12만	월세 ▼ -63.6% (전 33만) 보증금 ▲ +480.0% (전 875만)	갱신	24.02~26.02	21년
28	02.27	마음에온건입	건입동	17.55㎡ / 5평	5층	2,856만	14만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	4년
29	02.27	제주첨단꿈에그린2단지아파트	월평동	101.8684㎡ / 31평	4층	2,000만	175만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	9년
30	02.27	화북주공2,3단지 5건	화북일동	49.57㎡ / 15평	6층	1,614만	26만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.03	28년

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