제주특별자치도 제주시 전세가율은?

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	화북이동	5억 5,650만 ↑+53.3%	60%	148만원	1일
매매 중간가 5억 5,650만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 60% 중간 보증금 3억 250만 거래량 7건 월세 평균 월세 148만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 14.22㎍ 평균 기온 6.29℃ 한파 0일
	삼양이동	5억 4,950만 ↓-1.9%	33%	47만원	1일
매매 중간가 5억 4,950만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 33% 중간 보증금 1억 8,191만 거래량 21건 월세 평균 월세 47만원 거래량 27건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 14.22㎍ 평균 기온 6.29℃ 한파 0일
	노형동	4억 7,274만 ↓-1.4%	69%	100만원	1일
매매 중간가 4억 7,274만 거래량 22건 전세 ? 전세가율 69% 중간 보증금 3억 3,275만 거래량 39건 월세 평균 월세 100만원 거래량 49건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 16.69㎍ 평균 기온 5.12℃ 한파 0일
	도련이동	4억 5,000만 ↓-8.2%	-	63만원	1일
매매 중간가 4억 5,000만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 63만원 거래량 35건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 14.22㎍ 평균 기온 6.29℃ 한파 0일
	애월읍	3억 7,144만 ↑+16.5%	77%	127만원	1일
매매 중간가 3억 7,144만 거래량 5건 전세 ? 전세가율 77% 중간 보증금 3억 517만 거래량 10건 월세 평균 월세 127만원 거래량 7건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 14.85㎍ 평균 기온 5.83℃ 한파 0일
	이도이동	3억 6,244만 ↑+32.7%	57%	58만원	1일
매매 중간가 3억 6,244만 거래량 9건 전세 ? 전세가율 57% 중간 보증금 4억 거래량 2건 월세 평균 월세 58만원 거래량 19건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 14.39㎍ 평균 기온 5.12℃ 한파 0일
	오라이동	3억 4,883만	-	-	1일
매매 중간가 3억 4,883만 거래량 4건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 17.16㎍ 평균 기온 5.12℃ 한파 0일
	도남동	3억 4,305만 ↓-28.0%	64%	66만원	1일
매매 중간가 3억 4,305만 거래량 12건 전세 ? 전세가율 64% 중간 보증금 2억 4,250만 거래량 6건 월세 평균 월세 66만원 거래량 11건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 14.39㎍ 평균 기온 5.12℃ 한파 0일
	연동	3억 2,652만 ↑+6.9%	60%	78만원	1일
매매 중간가 3억 2,652만 거래량 22건 전세 ? 전세가율 60% 중간 보증금 2억 1,310만 거래량 13건 월세 평균 월세 78만원 거래량 44건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 17.16㎍ 평균 기온 5.12℃ 한파 0일
	도련일동	3억 2,500만 ↓-23.1%	-	49만원	1일
매매 중간가 3억 2,500만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1억 8,915만 거래량 32건 월세 평균 월세 49만원 거래량 11건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 14.22㎍ 평균 기온 6.29℃ 한파 0일
	외도일동	3억 892만 ↓-2.8%	71%	110만원	1일
매매 중간가 3억 892만 거래량 22건 전세 ? 전세가율 71% 중간 보증금 1억 6,866만 거래량 13건 월세 평균 월세 110만원 거래량 15건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 16.69㎍ 평균 기온 6.95℃ 한파 0일
	이호이동	3억 600만	-	125만원	1일
매매 중간가 3억 600만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 125만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 16.69㎍ 평균 기온 6.95℃ 한파 0일
	한림읍	3억 ↑+11.1%	-	79만원	1일
매매 중간가 3억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 79만원 거래량 7건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 16.77㎍ 평균 기온 6.66℃ 한파 0일
	삼도일동	2억 8,800만 ↓-11.8%	-	46만원	1일
매매 중간가 2억 8,800만 거래량 7건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 46만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 14.39㎍ 평균 기온 5.12℃ 한파 0일
	일도이동	2억 6,550만 ↑+6.6%	51%	46만원	1일
매매 중간가 2억 6,550만 거래량 8건 전세 ? 전세가율 51% 중간 보증금 1억 5,629만 거래량 20건 월세 평균 월세 46만원 거래량 20건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 14.22㎍ 평균 기온 5.12℃ 한파 0일
	아라일동	2억 6,500만 ↓-47.1%	40%	86만원	1일
매매 중간가 2억 6,500만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 40% 중간 보증금 3억 1,328만 거래량 11건 월세 평균 월세 86만원 거래량 11건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 14.39㎍ 평균 기온 4.35℃ 한파 0일
	삼도이동	2억 6,200만 ↑+47.6%	-	29만원	-
매매 중간가 2억 6,200만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 29만원 거래량 6건 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 5.12℃ 한파 0일
	이도일동	2억 5,567만 ↑+89.8%	-	68만원	1일
매매 중간가 2억 5,567만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 2억 3,500만 거래량 1건 월세 평균 월세 68만원 거래량 8건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 14.39㎍ 평균 기온 5.12℃ 한파 0일
	봉개동	2억 4,925만 ↑+1.7%	-	16만원	1일
매매 중간가 2억 4,925만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 16만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 14.22㎍ 평균 기온 6.29℃ 한파 0일
	조천읍	2억 4,500만 ↑+2.9%	-	94만원	1일
매매 중간가 2억 4,500만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1억 4,000만 거래량 3건 월세 평균 월세 94만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 16.59㎍ 평균 기온 5.98℃ 한파 0일
	용담일동	2억 4,500만	-	-	1일
매매 중간가 2억 4,500만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 14.39㎍ 평균 기온 5.12℃ 한파 0일
	화북일동	2억 4,313만 ↓-9.4%	69%	48만원	1일
매매 중간가 2억 4,313만 거래량 5건 전세 ? 전세가율 69% 중간 보증금 2억 1,500만 거래량 11건 월세 평균 월세 48만원 거래량 19건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 14.22㎍ 평균 기온 6.29℃ 한파 0일
	용담삼동	2억 2,625만	67%	78만원	1일
매매 중간가 2억 2,625만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 67% 중간 보증금 2억 거래량 1건 월세 평균 월세 78만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 14.39㎍ 평균 기온 5.12℃ 한파 0일
	삼양일동	2억 700만	-	-	1일
매매 중간가 2억 700만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 14.22㎍ 평균 기온 6.29℃ 한파 0일
	일도일동	2억 500만	-	-	1일
매매 중간가 2억 500만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 14.39㎍ 평균 기온 5.12℃ 한파 0일
	용담이동	1억 5,000만 ↓-50.0%	-	40만원	1일
매매 중간가 1억 5,000만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 40만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 17.16㎍ 평균 기온 5.12℃ 한파 0일
	건입동	1억 4,850만 ↑+18.8%	-	71만원	1일
매매 중간가 1억 4,850만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1억 6,000만 거래량 3건 월세 평균 월세 71만원 거래량 5건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 14.22㎍ 평균 기온 5.12℃ 한파 0일
	도두일동	1억 1,800만	-	55만원	1일
매매 중간가 1억 1,800만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 2억 4,750만 거래량 2건 월세 평균 월세 55만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 16.69㎍ 평균 기온 6.95℃ 한파 0일
	도두이동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 17.16㎍ 평균 기온 6.95℃ 한파 0일
	애월읍 용흥리	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 14.22㎍ 평균 기온 5.12℃ 한파 0일
	애월읍 중엄리	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 14.22㎍ 평균 기온 5.12℃ 한파 0일
	외도이동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 16.69㎍ 평균 기온 6.95℃ 한파 0일
	오라삼동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 17.16㎍ 평균 기온 5.12℃ 한파 0일
	아라이동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 14.39㎍ 평균 기온 4.35℃ 한파 0일
	오라일동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 17.16㎍ 평균 기온 5.12℃ 한파 0일
	한경면	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 16.90㎍ 평균 기온 7.32℃ 한파 0일
	추자면	-	-	-	-
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 7.34℃ 한파 0일
	우도면	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 15.24㎍ 평균 기온 8.46℃ 한파 0일
	내도동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 16.69㎍ 평균 기온 6.95℃ 한파 0일
	용강동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 14.22㎍ 평균 기온 4.35℃ 한파 0일
	회천동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 16.59㎍ 평균 기온 6.29℃ 한파 0일
	구좌읍	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 15.91㎍ 평균 기온 6.71℃ 한파 0일
	도평동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 16.69㎍ 평균 기온 6.95℃ 한파 0일
	해안동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 16.69㎍ 평균 기온 5.12℃ 한파 0일
	영평동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 14.22㎍ 평균 기온 4.35℃ 한파 0일
	오등동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 14.39㎍ 평균 기온 4.35℃ 한파 0일
	월평동	-	-	79만원	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 3억 3,817만 거래량 8건 월세 평균 월세 79만원 거래량 12건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 14.22㎍ 평균 기온 4.35℃ 한파 0일
	이호일동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 16.69㎍ 평균 기온 6.95℃ 한파 0일
	삼양삼동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 14.22㎍ 평균 기온 6.29℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

제주특별자치도 내 2개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
제주시 현재	3억 2,746만 (1위)	62.6%	146건
서귀포시	2억 3,760만 (2위)	71.5%	63건

부동산 시장 동향 2024년 01월

거래량 146건

전월 대비 +26%

상승 비율 41%

상승 거래 비율 상승 7건 / 하락 10건

매매 중간가 3억 2,746만

최저 5,600만 최고 8억 7,000만

전세가율 62.6%

매매 146건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 146건

상승 7건 · 하락 10건

면적대 분포 중형 거래 비중 높음

전월 대비 거래량 +26%

소형 / 중형 / 대형 48 / 89 / 9건

매매 가격

3억 2,746만

중간가 · 매매가 밴드 기반

5,600만 8억 7,000만

3억 2,746만

매매가 밴드 5,600만 ~ 8억 7,000만

최고가/중간가 배수 2.7배

전세가율

62.6%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 2억 4,602만

임대차 안전 2024년 01월

전세 참고 지표

제주시 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 62.6%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 146건 기반
최근 거래 방향 상승 7 / 하락 10

거래 146건 중 직전 거래와 비교 가능 19건
갱신 증액률 +2.1%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 126건 기반
갱신요구권 사용률 13%

갱신 126건 중 17건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 528건

신규 계약 332건63%

갱신 계약 126건24%

전세 · 월세 시장 구조

전세 203건 (38%) 월세 325건 (62%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

248건

중형 ~85㎡

254건

대형 85㎡↑

26건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 1.3배

신규

60만원

보증금 1,000만

갱신

46만원

보증금 7,930만

갱신요구권 사용률

13.5%

갱신 126건 중 17건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+2.1%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

전세→월세 전환2건

월세 현황

325건

전체의 62%

평균 월세68만원

최근 전세 계약

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01.31

제주삼화사랑으로부영6차 84.3616㎡

갱신

전세 1억 8,009만

7층 · 2013년 준공

종전 1억 7,814만 → ▲ +195만

01.31

제주삼화사랑으로부영3차 84.3616㎡

갱신

전세 1억 7,741만

9층 · 2013년 준공

종전 1억 7,394만 → ▲ +347만

01.31

제주삼화사랑으로부영5차 84.3616㎡

신규

전세 3억 8,000만

2층 · 2013년 준공

01.31

남해오네뜨 32.39㎡

신규

전세 1억 5,000만

3층 · 2019년 준공

01.31

일도우성1 59.44㎡

전세 2억

1층 · 1995년 준공

최근 월세 계약

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01.31

일도2차신천지 59.98㎡

신규

보증 1억 5,750만 / 월 8만

4층 · 1994년 준공

01.31

청목더웰연동 17.6127㎡

신규

보증 300만 / 월 47만

4층 · 2018년 준공

01.31

서진태영아트빌 84.8502㎡

신규

보증 500만 / 월 75만

9층 · 2004년 준공

01.31

제주삼화엘에이치3단지 36.81㎡

갱신

보증 3,607만 / 월 9만

7층 · 2015년 준공

보증금 ▲ +163만 / 월세 ▲ +1만

01.31

화이트하우스 26.12㎡

신규

보증 200만 / 월 58만

7층 · 2016년 준공

거주 환경 2024년 01월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 6.27℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 6.5℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 15.59 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 1일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 0일

한파 일수 · 겨울 평균 7.8°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 21일

폭염 일수 · 열대야 56일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 3.97 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 71.50 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

6.27℃

평균 최고기온

9.39℃

평균 최저기온

2.89℃

극최고기온

18.90℃

극최저기온

-5.00℃

일교차 6.5℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속3.97 m/s

최대 일강수량 71.50 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

12.39

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

보통

01.25 01.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
01.25	20.78	9.68	0.0397	0.0050
01.26	20.07	11.00	0.0425	0.0064
01.27	43.14	27.27	0.0454	0.0091
01.28	32.39	17.73	0.0477	0.0078
01.29	34.65	19.72	0.0418	0.0112
01.30	23.63	15.47	0.0350	0.0123
01.31	18.70	12.39	0.0333	0.0101

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 15.59 / 59.29 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 1일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0398 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0080 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0015 ppm

일산화탄소 (CO)

0.32 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

제주특별자치도 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	서귀포시	2억 3,760만	1일	환경 양호 가성비 1위
2위	제주시	3억 2,746만	1일	환경 양호 저가 진입

종합 진단 2024년 01월

제주시 · 2024-01

실거주 관점

매매 중간가 3억~10억
PM2.5 월평균 15.6㎍/㎥ · 나쁨 1일
한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

전세가율 62.6% · 갱신 증액률 +2.1% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 41% · 전세가율 62.6%

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제주시 주거 환경 자주 묻는 질문

제주시 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 62.6%
매매 중간가 3억 2,746만 · 전세 중간가 2억 4,602만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

제주시 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 15.59 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 1일
O3 0.0398 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0080 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0015 ppm · CO 0.32 ppm

제주시 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +2.1%
갱신 126건 중 17건(13.5%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 2건

제주시 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 146건 — 전월 대비 +26%
상승 비율 41% (상승 7건 / 하락 10건)
매매 중간가 3억 2,746만

제주시 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 6.5℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 71.50mm

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