제주특별자치도 제주시 전세가율은?

2024년 01월 기준 전세가율은 약 62.6%입니다. 매매 중간가 3.3억 기준입니다.

제주특별자치도 제주시 초미세먼지 수준은?

2024년 01월 기준 PM2.5 월평균 15.6㎍/㎥, 나쁨 일수 1일입니다.

제주특별자치도 제주시 갱신 전세 증액은?

2024년 01월 기준 갱신 평균 증액률은 +2.1%이며, 갱신 126건 중 17건이 갱신요구권을 행사했습니다.

제주특별자치도 제주시 부동산 시장 방향은?

2024년 01월 기준 매매 거래량은 148건이며 상승 비율은 47%입니다. 매매 중간가는 3.3억입니다.

제주특별자치도 제주시 기상 환경은?

2024년 01월 기준 한파 0일, 폭염 0일, 일교차 6.5℃입니다.

제주특별자치도

제주시

2024년 01월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨·대기질

하위 지역 탐색

제주시 행정동 (49개) 2024년 01월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	화북이동	5.6억 ↑+53.3%	60%	148만원	1일
매매 중간가 5.6억 거래량 3건 전세 ? 전세가율 60% 중간 보증금 3.0억 거래량 7건 월세 반전세 포함 평균 월세 148만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 14.22㎍ 평균 기온 6.29℃ 한파 0일
	삼양이동	5.5억 ↓-1.9%	33%	47만원	1일
매매 중간가 5.5억 거래량 2건 전세 ? 전세가율 33% 중간 보증금 1.8억 거래량 22건 월세 반전세 포함 평균 월세 47만원 거래량 27건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 14.22㎍ 평균 기온 6.29℃ 한파 0일
	노형동	4.7억 ↓-1.4%	69%	99만원	1일
매매 중간가 4.7억 거래량 22건 전세 ? 전세가율 69% 중간 보증금 3.3억 거래량 41건 월세 반전세 포함 평균 월세 99만원 거래량 50건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 16.69㎍ 평균 기온 5.12℃ 한파 0일
	도련이동	4.5억 ↓-8.2%	-	63만원	1일
매매 중간가 4.5억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 63만원 거래량 36건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 14.22㎍ 평균 기온 6.29℃ 한파 0일
	애월읍	3.7억 ↑+16.5%	77%	127만원	1일
매매 중간가 3.7억 거래량 5건 전세 ? 전세가율 77% 중간 보증금 3.1억 거래량 10건 월세 반전세 포함 평균 월세 127만원 거래량 7건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 14.85㎍ 평균 기온 5.83℃ 한파 0일
	오라이동	3.5억	-	-	1일
매매 중간가 3.5억 거래량 4건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 17.16㎍ 평균 기온 5.12℃ 한파 0일
	이도이동	3.5억 ↑+27.1%	57%	58만원	1일
매매 중간가 3.5억 거래량 11건 전세 ? 전세가율 57% 중간 보증금 4억 거래량 2건 월세 반전세 포함 평균 월세 58만원 거래량 19건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 14.39㎍ 평균 기온 5.12℃ 한파 0일
	도남동	3.4억 ↓-28.0%	64%	66만원	1일
매매 중간가 3.4억 거래량 12건 전세 ? 전세가율 64% 중간 보증금 2.4억 거래량 7건 월세 반전세 포함 평균 월세 66만원 거래량 11건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 14.39㎍ 평균 기온 5.12℃ 한파 0일
	연동	3.3억 ↑+6.9%	60%	78만원	1일
매매 중간가 3.3억 거래량 22건 전세 ? 전세가율 60% 중간 보증금 2.1억 거래량 14건 월세 반전세 포함 평균 월세 78만원 거래량 45건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 17.16㎍ 평균 기온 5.12℃ 한파 0일
	도련일동	3.3억 ↓-23.1%	-	49만원	1일
매매 중간가 3.3억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1.9억 거래량 32건 월세 반전세 포함 평균 월세 49만원 거래량 11건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 14.22㎍ 평균 기온 6.29℃ 한파 0일
	외도일동	3.1억 ↓-2.8%	71%	109만원	1일
매매 중간가 3.1억 거래량 22건 전세 ? 전세가율 71% 중간 보증금 1.7억 거래량 14건 월세 반전세 포함 평균 월세 109만원 거래량 17건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 16.69㎍ 평균 기온 6.95℃ 한파 0일
	이호이동	3.1억	-	125만원	1일
매매 중간가 3.1억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 125만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 16.69㎍ 평균 기온 6.95℃ 한파 0일
	한림읍	3억 ↑+11.1%	-	79만원	1일
매매 중간가 3억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 79만원 거래량 7건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 16.77㎍ 평균 기온 6.66℃ 한파 0일
	삼도일동	2.9억 ↓-11.8%	-	46만원	1일
매매 중간가 2.9억 거래량 7건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 46만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 14.39㎍ 평균 기온 5.12℃ 한파 0일
	일도이동	2.7억 ↑+18.6%	51%	46만원	1일
매매 중간가 2.7억 거래량 8건 전세 ? 전세가율 51% 중간 보증금 1.6억 거래량 21건 월세 반전세 포함 평균 월세 46만원 거래량 20건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 14.22㎍ 평균 기온 5.12℃ 한파 0일
	아라일동	2.7억 ↓-47.1%	40%	97만원	1일
매매 중간가 2.7억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 40% 중간 보증금 3.1억 거래량 11건 월세 반전세 포함 평균 월세 97만원 거래량 12건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 14.39㎍ 평균 기온 4.35℃ 한파 0일
	삼도이동	2.6억 ↑+47.6%	-	29만원	-
매매 중간가 2.6억 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 29만원 거래량 6건 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 5.12℃ 한파 0일
	이도일동	2.6억 ↑+89.8%	-	69만원	1일
매매 중간가 2.6억 거래량 3건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 2.4억 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 69만원 거래량 9건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 14.39㎍ 평균 기온 5.12℃ 한파 0일
	봉개동	2.5억 ↑+1.7%	-	16만원	1일
매매 중간가 2.5억 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 16만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 14.22㎍ 평균 기온 6.29℃ 한파 0일
	조천읍	2.5억 ↑+2.9%	-	94만원	1일
매매 중간가 2.5억 거래량 3건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1.4억 거래량 4건 월세 반전세 포함 평균 월세 94만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 16.59㎍ 평균 기온 5.98℃ 한파 0일
	용담일동	2.5억	-	-	1일
매매 중간가 2.5억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 14.39㎍ 평균 기온 5.12℃ 한파 0일
	화북일동	2.4억 ↓-9.4%	68%	49만원	1일
매매 중간가 2.4억 거래량 5건 전세 ? 전세가율 68% 중간 보증금 2.1억 거래량 12건 월세 반전세 포함 평균 월세 49만원 거래량 20건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 14.22㎍ 평균 기온 6.29℃ 한파 0일
	용담삼동	2.3억	67%	78만원	1일
매매 중간가 2.3억 거래량 3건 전세 ? 전세가율 67% 중간 보증금 2억 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 78만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 14.39㎍ 평균 기온 5.12℃ 한파 0일
	삼양일동	2.1억	-	-	1일
매매 중간가 2.1억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 14.22㎍ 평균 기온 6.29℃ 한파 0일
	일도일동	2.1억	-	-	1일
매매 중간가 2.1억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 14.39㎍ 평균 기온 5.12℃ 한파 0일
	용담이동	1.5억 ↓-50.0%	-	40만원	1일
매매 중간가 1.5억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 40만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 17.16㎍ 평균 기온 5.12℃ 한파 0일
	건입동	1.5억 ↑+18.8%	-	71만원	1일
매매 중간가 1.5억 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1.6억 거래량 3건 월세 반전세 포함 평균 월세 71만원 거래량 5건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 14.22㎍ 평균 기온 5.12℃ 한파 0일
	도두일동	1.2억	-	55만원	1일
매매 중간가 1.2억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 2.5억 거래량 2건 월세 반전세 포함 평균 월세 55만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 16.69㎍ 평균 기온 6.95℃ 한파 0일
	도두이동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 17.16㎍ 평균 기온 6.95℃ 한파 0일
	애월읍 용흥리	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 14.22㎍ 평균 기온 5.12℃ 한파 0일
	애월읍 중엄리	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 14.22㎍ 평균 기온 5.12℃ 한파 0일
	외도이동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 16.69㎍ 평균 기온 6.95℃ 한파 0일
	오라삼동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 17.16㎍ 평균 기온 5.12℃ 한파 0일
	아라이동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 14.39㎍ 평균 기온 4.35℃ 한파 0일
	오라일동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 17.16㎍ 평균 기온 5.12℃ 한파 0일
	한경면	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 16.90㎍ 평균 기온 7.32℃ 한파 0일
	추자면	-	-	-	-
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 7.34℃ 한파 0일
	우도면	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 15.24㎍ 평균 기온 8.46℃ 한파 0일
	내도동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 16.69㎍ 평균 기온 6.95℃ 한파 0일
	구좌읍	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 15.91㎍ 평균 기온 6.71℃ 한파 0일
	용강동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 14.22㎍ 평균 기온 4.35℃ 한파 0일
	회천동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 16.59㎍ 평균 기온 6.29℃ 한파 0일
	도평동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 16.69㎍ 평균 기온 6.95℃ 한파 0일
	해안동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 16.69㎍ 평균 기온 5.12℃ 한파 0일
	영평동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 14.22㎍ 평균 기온 4.35℃ 한파 0일
	오등동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 14.39㎍ 평균 기온 4.35℃ 한파 0일
	월평동	-	-	79만원	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 3.4억 거래량 11건 월세 반전세 포함 평균 월세 79만원 거래량 12건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 14.22㎍ 평균 기온 4.35℃ 한파 0일
	이호일동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 16.69㎍ 평균 기온 6.95℃ 한파 0일
	삼양삼동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 14.22㎍ 평균 기온 6.29℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

제주특별자치도 내 2개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
제주시 현재	3.3억 (1위)	62.6%	148건
서귀포시	2.4억 (2위)	71.5%	63건

부동산 시장 동향 2024년 01월

거래량 148건

전월 대비 +27%

상승 비율 47%

거래 성향 관망 국면

매매 중간가 3.3억

최저 0.6억 최고 8.7억

전세가율 62.6%

매매 148건 기반 전세 비중 높음

시장 방향성

보합

총 거래량 148건

상승 8건 · 하락 9건

중형 위주 실거주 중심

전월 대비 거래량 +27%

소형 / 중형 / 대형 48 / 91 / 9건

매매 가격

3.3억

중간가 · 매매가 밴드 기반

0.6억 8.7억

3.3억

매매가 밴드 0.6억 ~ 8.7억

최고가/중간가 배수 2.7배

전세가율

62.6%

전세 비중 높음

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 2.5억

임대차 안전 2024년 01월

전세 세입자 안전 체크

제주시 전세 이사 전 확인할 것

전세 여건 대체로 양호

체크리스트

!
전세가율 전세가율 62.6% — 주의 필요 매매 148건 기반
안전 60% 미만
✓
임차 안전지수 임차 안전지수 90점 — 양호 총 548건 기반
권장 80점 이상
✓
갱신 증액률 갱신 증액률 +2.1% — 안정적 갱신 126건 기반
법정 상한 5%
✓
갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 13% — 원만 갱신 126건 중 17건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 548건 중

350건 64%

갱신 계약 전체 548건 중

126건 23%

전세 · 월세 시장 구조 총 548건

전세 215건 (39%) 월세·반전세 333건 (61%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

259건

중형 ~85㎡

259건

대형 85㎡↑

30건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 1.3배 ↑

신규

60만원

보증금 0.1억

갱신

46만원

보증금 0.8억

갱신요구권 사용률

13.5%

갱신 126건 중 17건 행사

원만한 협의

갱신 시 협의가 원만하게 이루어지는 지역.

보증금 주의 — 인상은 완만

갱신 증액률

+2.1%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

전세→월세 전환2건

전세의 월세 전환 감지 — 이 지역 전세 매물 감소 가능성

보증금 주의 구간 — 상황 모니터링 필요

월세 현황

333건

전체의 61%

월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성

반전세332건

순월세1건

평균 월세69만원

임차인 안전 지수

90점 — 안전

채점 항목별 기여 점수

① 전세가율 점수 (62.6%) 50점
② 시장 방향 점수 (안정) 25점
③ 갱신 증액률 점수 (2.1%) 15점
최종 점수 90점

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월 평균기온 6.27℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 6.5℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 15.59 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 1일

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 낮음

한파 0일 · 7.8°C ? 냉난방비 절약

여름 냉방 부담 부담 큼

폭염 21일 · 열대야 56일 ? 냉방비 높음

평균 풍속 3.97 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 71.50 mm

기준 80mm 강한 비

이달 기상 환경

월 평균기온

6.27℃

평균 최고기온

9.39℃

평균 최저기온

2.89℃

극최고기온

18.90℃

극최저기온

-5.00℃

일교차 6.5℃ 일교차 작음

안정적인 기온 환경

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

평균 풍속3.97 m/s

최대 일강수량 71.50 mm 강한 비

미세먼지 — 최근 7일

12.39

μg/m³ PM2.5 오늘

양호

01.25 01.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
01.25	20.78	9.68	0.0397	0.0050
01.26	20.07	11.00	0.0425	0.0064
01.27	43.14	27.27	0.0454	0.0091
01.28	32.39	17.73	0.0477	0.0078
01.29	34.65	19.72	0.0418	0.0112
01.30	23.63	15.47	0.0350	0.0123
01.31	18.70	12.39	0.0333	0.0101

PM2.5 월 평균 / 월 최고 15.59 / 59.29 μg/m³

양호 수준 — 큰 문제 없음

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 1일 / 0일

간헐적 나쁨 — 일반적 수준

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 일반 수준

0.0398 ppm

일반적인 수준 — 광화학 스모그 위험 낮음

이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음

0.0080 ppm

교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준

아황산가스 (SO2)

0.0015 ppm

일산화탄소 (CO)

0.32 ppm

기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)

O3 기준치0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 도심 상한0.040 ppm

환경 특화 가성비 거주지 탐색

제주특별자치도 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	서귀포시	2.4억	1일	환경 양호 가성비 1위
2위	제주시	3.3억	1일	환경 양호 저가 진입

종합 진단 2024년 01월

제주시 · 2024-01

실거주 관점

중간가 지역
환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호

임차 관점

세입자 우호 환경 🟢

투자 관점

보합 — 시장 관망 국면

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제주시 과거 월 데이터

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제주시 주거 환경 자주 묻는 질문

제주시 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 62.6% — 전세 비중 높음 (60~75%)
매매 중간가 3.3억 · 전세 중간가 2.5억
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

제주시 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 15.59 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 1일
O3 0.0398 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0080 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0015 ppm · CO 0.32 ppm

제주시 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +2.1%
갱신 126건 중 17건(13.5%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 2건 감지

제주시 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 148건 — 전월 대비 +27%
상승 비율 47% — 균형 국면
매매 중간가 3.3억

제주시 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 6.5℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 71.50mm

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