제주특별자치도 제주시 전세가율은?

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	삼양이동	5억 6,000만 ↑+61.2%	32%	41만원	3일
매매 중간가 5억 6,000만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 32% 중간 보증금 1억 6,923만 거래량 6건 월세 평균 월세 41만원 거래량 10건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 14.99㎍ 평균 기온 7.86℃ 한파 0일
	아라일동	5억 100만 ↓-33.6%	56%	129만원	3일
매매 중간가 5억 100만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 56% 중간 보증금 3억 1,750만 거래량 7건 월세 평균 월세 129만원 거래량 7건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 14.94㎍ 평균 기온 5.83℃ 한파 0일
	도련이동	4억 9,000만 ↓-0.5%	57%	21만원	3일
매매 중간가 4억 9,000만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 57% 중간 보증금 2억 8,000만 거래량 1건 월세 평균 월세 21만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 14.99㎍ 평균 기온 7.86℃ 한파 0일
	월평동	4억 9,000만 ↓-0.7%	60%	86만원	3일
매매 중간가 4억 9,000만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 60% 중간 보증금 3억 834만 거래량 6건 월세 평균 월세 86만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 14.99㎍ 평균 기온 5.83℃ 한파 0일
	노형동	4억 7,930만 ↓-2.9%	62%	95만원	3일
매매 중간가 4억 7,930만 거래량 19건 전세 ? 전세가율 62% 중간 보증금 3억 5,558만 거래량 26건 월세 평균 월세 95만원 거래량 42건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 17.00㎍ 평균 기온 6.78℃ 한파 0일
	도남동	4억 7,667만 ↑+94.7%	58%	76만원	3일
매매 중간가 4억 7,667만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 58% 중간 보증금 1억 5,580만 거래량 7건 월세 평균 월세 76만원 거래량 8건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 14.94㎍ 평균 기온 6.78℃ 한파 0일
	도련일동	4억 2,250만 ↑+74.2%	36%	37만원	3일
매매 중간가 4억 2,250만 거래량 4건 전세 ? 전세가율 36% 중간 보증금 1억 3,011만 거래량 54건 월세 평균 월세 37만원 거래량 19건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 14.99㎍ 평균 기온 7.86℃ 한파 0일
	화북이동	3억 6,300만 ↓-30.0%	-	138만원	3일
매매 중간가 3억 6,300만 거래량 5건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 3억 5,000만 거래량 3건 월세 평균 월세 138만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 14.99㎍ 평균 기온 7.86℃ 한파 0일
	삼도일동	3억 2,667만 ↑+27.8%	-	43만원	3일
매매 중간가 3억 2,667만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 43만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 14.94㎍ 평균 기온 6.78℃ 한파 0일
	애월읍	3억 1,875만 ↓-27.5%	76%	142만원	3일
매매 중간가 3억 1,875만 거래량 7건 전세 ? 전세가율 76% 중간 보증금 3억 917만 거래량 7건 월세 평균 월세 142만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 15.16㎍ 평균 기온 7.44℃ 한파 0일
	외도일동	3억 1,775만 ↑+9.7%	63%	93만원	3일
매매 중간가 3억 1,775만 거래량 15건 전세 ? 전세가율 63% 중간 보증금 2억 1,000만 거래량 10건 월세 평균 월세 93만원 거래량 11건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 17.00㎍ 평균 기온 8.66℃ 한파 0일
	연동	3억 553만 ↑+16.0%	72%	81만원	3일
매매 중간가 3억 553만 거래량 16건 전세 ? 전세가율 72% 중간 보증금 2억 8,886만 거래량 22건 월세 평균 월세 81만원 거래량 35건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 17.34㎍ 평균 기온 6.78℃ 한파 0일
	용담이동	3억	-	13만원	3일
매매 중간가 3억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 13만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 17.34㎍ 평균 기온 6.78℃ 한파 0일
	이도이동	2억 7,314만 ↓-15.1%	83%	57만원	3일
매매 중간가 2억 7,314만 거래량 9건 전세 ? 전세가율 83% 중간 보증금 1억 480만 거래량 5건 월세 평균 월세 57만원 거래량 11건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 14.94㎍ 평균 기온 6.78℃ 한파 0일
	한림읍	2억 7,000만 ↑+40.5%	-	94만원	3일
매매 중간가 2억 7,000만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1억 9,900만 거래량 2건 월세 평균 월세 94만원 거래량 8건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 16.79㎍ 평균 기온 8.27℃ 한파 0일
	화북일동	2억 6,833만 ↑+27.2%	64%	62만원	3일
매매 중간가 2억 6,833만 거래량 4건 전세 ? 전세가율 64% 중간 보증금 2억 1,333만 거래량 7건 월세 평균 월세 62만원 거래량 14건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 14.99㎍ 평균 기온 7.86℃ 한파 0일
	구좌읍	2억 6,400만 ↑+1.5%	-	60만원	3일
매매 중간가 2억 6,400만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 2억 거래량 1건 월세 평균 월세 60만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 16.62㎍ 평균 기온 8.30℃ 한파 0일
	일도이동	2억 4,917만 ↑+1.5%	49%	67만원	3일
매매 중간가 2억 4,917만 거래량 7건 전세 ? 전세가율 49% 중간 보증금 1억 8,329만 거래량 17건 월세 평균 월세 67만원 거래량 15건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 14.99㎍ 평균 기온 6.78℃ 한파 0일
	봉개동	2억 4,500만	-	56만원	3일
매매 중간가 2억 4,500만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 2억 4,000만 거래량 1건 월세 평균 월세 56만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 14.99㎍ 평균 기온 7.86℃ 한파 0일
	조천읍	2억 3,808만 ↓-9.3%	69%	-	3일
매매 중간가 2억 3,808만 거래량 7건 전세 ? 전세가율 69% 중간 보증금 1억 6,563만 거래량 7건 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 17.31㎍ 평균 기온 7.70℃ 한파 0일
	삼도이동	1억 7,750만 ↓-29.7%	-	19만원	-
매매 중간가 1억 7,750만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1억 1,000만 거래량 1건 월세 평균 월세 19만원 거래량 6건 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 6.78℃ 한파 0일
	이도일동	1억 3,474만 ↓-34.9%	81%	60만원	3일
매매 중간가 1억 3,474만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 81% 중간 보증금 2억 5,250만 거래량 4건 월세 평균 월세 60만원 거래량 5건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 14.94㎍ 평균 기온 6.78℃ 한파 0일
	건입동	1억 2,500만 ↓-12.3%	-	170만원	3일
매매 중간가 1억 2,500만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1억 1,000만 거래량 2건 월세 평균 월세 170만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 14.99㎍ 평균 기온 6.78℃ 한파 0일
	이호이동	-	-	71만원	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 2억 6,000만 거래량 2건 월세 평균 월세 71만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 17.00㎍ 평균 기온 8.66℃ 한파 0일
	도두일동	-	-	52만원	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 2억 8,000만 거래량 1건 월세 평균 월세 52만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 17.00㎍ 평균 기온 8.66℃ 한파 0일
	도두이동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 17.34㎍ 평균 기온 8.66℃ 한파 0일
	추자면	-	-	-	-
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 8.81℃ 한파 0일
	용담일동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 14.94㎍ 평균 기온 6.78℃ 한파 0일
	애월읍 용흥리	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 14.99㎍ 평균 기온 6.78℃ 한파 0일
	애월읍 중엄리	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 14.99㎍ 평균 기온 6.78℃ 한파 0일
	외도이동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 17.00㎍ 평균 기온 8.66℃ 한파 0일
	오라이동	-	-	103만원	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 103만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 17.34㎍ 평균 기온 6.78℃ 한파 0일
	오라삼동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 17.34㎍ 평균 기온 6.78℃ 한파 0일
	아라이동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 14.94㎍ 평균 기온 5.83℃ 한파 0일
	오라일동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 17.34㎍ 평균 기온 6.78℃ 한파 0일
	용담삼동	-	-	125만원	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 2억 거래량 1건 월세 평균 월세 125만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 14.94㎍ 평균 기온 6.78℃ 한파 0일
	한경면	-	-	65만원	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 65만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 16.85㎍ 평균 기온 9.04℃ 한파 0일
	삼양삼동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 14.99㎍ 평균 기온 7.86℃ 한파 0일
	우도면	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 15.93㎍ 평균 기온 10.23℃ 한파 0일
	삼양일동	-	-	108만원	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 108만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 14.99㎍ 평균 기온 7.86℃ 한파 0일
	일도일동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 14.94㎍ 평균 기온 6.78℃ 한파 0일
	내도동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 17.00㎍ 평균 기온 8.66℃ 한파 0일
	용강동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 14.99㎍ 평균 기온 5.83℃ 한파 0일
	회천동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 17.31㎍ 평균 기온 7.86℃ 한파 0일
	도평동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 17.00㎍ 평균 기온 8.66℃ 한파 0일
	해안동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 17.00㎍ 평균 기온 6.78℃ 한파 0일
	영평동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 14.99㎍ 평균 기온 5.83℃ 한파 0일
	오등동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 14.94㎍ 평균 기온 5.83℃ 한파 0일
	이호일동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 17.00㎍ 평균 기온 8.66℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

제주특별자치도 내 2개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
제주시 현재	3억 2,919만 (1위)	63.7%	116건
서귀포시	2억 6,867만 (2위)	64.9%	49건

부동산 시장 동향 2023년 12월

거래량 116건

전월 대비 -21%

상승 비율 53%

상승 거래 비율 상승 9건 / 하락 8건

매매 중간가 3억 2,919만

최저 7,300만 최고 7억 9,000만

전세가율 63.7%

매매 116건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 116건

상승 9건 · 하락 8건

면적대 분포 중형 거래 비중 높음

전월 대비 거래량 -21%

소형 / 중형 / 대형 33 / 82 / 1건

매매 가격

3억 2,919만

중간가 · 매매가 밴드 기반

7,300만 7억 9,000만

3억 2,919만

매매가 밴드 7,300만 ~ 7억 9,000만

최고가/중간가 배수 2.4배

전세가율

63.7%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 2억 3,421만

임대차 안전 2023년 12월

전세 참고 지표

제주시 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 63.7%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 116건 기반
최근 거래 방향 상승 9 / 하락 8

거래 116건 중 직전 거래와 비교 가능 18건
갱신 증액률 +2.4%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 102건 기반
갱신요구권 사용률 4%

갱신 102건 중 4건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 424건

신규 계약 286건67%

갱신 계약 102건24%

전세 · 월세 시장 구조

전세 200건 (47%) 월세 224건 (53%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

172건

중형 ~85㎡

229건

대형 85㎡↑

23건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 2.1배

신규

75만원

보증금 1,000만

갱신

35만원

보증금 1억 2,639만

갱신요구권 사용률

3.9%

갱신 102건 중 4건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+2.4%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

전세→월세 전환2건

월세 현황

224건

전체의 53%

평균 월세80만원

최근 전세 계약

전체보기 →

12.31

제주첨단꿈에그린3단지아파트 84.7938㎡

신규

전세 3억 1,000만

2층 · 2018년 준공

12.30

이호휴캐슬 81.228㎡

갱신

전세 2억 6,000만

6층 · 2017년 준공

12.30

이호휴캐슬 81.228㎡

신규

전세 2억 6,000만

6층 · 2017년 준공

12.30

부영2차 45.9078㎡

갱신 상한초과인상

전세 1억 9,000만

1층 · 2001년 준공

종전 1억 7,300만 → ▲ +1,700만

12.30

삼화 84.96㎡

전세 1억 4,700만

1층 · 1992년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

12.31

일도2차신천지 59.98㎡

신규

보증 1,000만 / 월 75만

5층 · 1994년 준공

12.31

일도성환 77.565㎡

갱신

보증 800만 / 월 67만

3층 · 1995년 준공

월세 ▲ +9만

12.31

아라아이파크 84.9992㎡

신규

보증 1,000만 / 월 183만

8층 · 2013년 준공

12.31

해월루 24.6975㎡

신규

보증 150만 / 월 47만

7층 · 2012년 준공

12.30

아라스위첸 84.9767㎡

신규

보증 1,900만 / 월 158만

6층 · 2012년 준공

거주 환경 2023년 12월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 7.90℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 6.7℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 15.98 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 3일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 0일

한파 일수 · 겨울 평균 7.8°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 21일

폭염 일수 · 열대야 56일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 3.86 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 114.00 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

7.90℃

평균 최고기온

11.32℃

평균 최저기온

4.65℃

극최고기온

22.80℃

극최저기온

-4.40℃

일교차 6.7℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

1일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속3.86 m/s

최대 일강수량 114.00 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

44.71

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

보통

12.25 12.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
12.25	33.38	21.22	0.0394	0.0077
12.26	38.08	24.50	0.0337	0.0118
12.27	35.38	23.47	0.0358	0.0133
12.28	34.62	22.30	0.0394	0.0119
12.29	57.27	39.59	0.0488	0.0112
12.30	45.21	30.77	0.0424	0.0132
12.31	65.80	44.71	0.0482	0.0092

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 15.98 / 51.17 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 3일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0382 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0087 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0014 ppm

일산화탄소 (CO)

0.33 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

제주특별자치도 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	서귀포시	2억 6,867만	3일	가성비 1위
2위	제주시	3억 2,919만	3일	저가 진입

종합 진단 2023년 12월

제주시 · 2023-12

실거주 관점

매매 중간가 3억~10억
PM2.5 월평균 16.0㎍/㎥ · 나쁨 3일
한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

전세가율 63.7% · 갱신 증액률 +2.4% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 53% · 전세가율 63.7%

다른 데이터 탐색

제주시 과거 월 데이터

2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월

제주특별자치도 이웃 동네 바로가기

제주시 주거 환경 자주 묻는 질문

제주시 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 63.7%
매매 중간가 3억 2,919만 · 전세 중간가 2억 3,421만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

제주시 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 15.98 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 3일
O3 0.0382 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0087 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0014 ppm · CO 0.33 ppm

제주시 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +2.4%
갱신 102건 중 4건(3.9%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 2건

제주시 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 116건 — 전월 대비 -21%
상승 비율 53% (상승 9건 / 하락 8건)
매매 중간가 3억 2,919만

제주시 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 6.7℃
호우 1일 · 최대 일 강수량 114.00mm

제주시

이웃 동네 가격 비교

부동산 시장 동향 2023년 12월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

최신 매매 거래

임대차 안전 2023년 12월

제주시 전세 계약 전 확인 수치

갱신요구권 사용률

갱신 증액률

월세 현황

최근 전세 계약

최근 월세 계약

거주 환경 2023년 12월

이달 기상 환경

미세먼지 — 최근 7일

가스 대기질

환경 특화 거주지 탐색

종합 진단 2023년 12월

실거주 관점

임차 관점

매매 거래 동향

다른 데이터 탐색

제주시 주거 환경 자주 묻는 질문