제주특별자치도

제주시 반전세 계약 내역

2025년 9월 기준 · 총 210건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

2,822만

전체 평균

평균 월세

70만

월세 평균

신규 계약

198건

전체 대비 94.3%

갱신 계약

12건

전체 대비 5.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (12건)

인하 = 8% 동결 = 33% 5% 이내 인상 = 42% 5~10% 인상 = 8% 10% 초과 인상 = 8%

갱신 계약 월세 변동 구간 (11건)

인하 = 9% 동결 = 27% 5% 이내 인상 = 18% 5~10% 인상 = 18% 10% 초과 인상 = 27%

최근 6개월 추이

174

4월

154

5월

201

6월

198

7월

197

8월

210

9월

전월 대비 +6.6% · 중간 보증금 1,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

73건 · 461만

중소형 40~60㎡

52건 · 1,812만

중형 60~85㎡

73건 · 5,996만

중대형 85~115㎡

9건 · 1,500만

대형 115㎡~

3건 · 4,500만

소형 35% 중소형 25% 중형 35% 중대형 4% 대형 1%

하위 지역별 계약 현황

1 / 4

연동

평균 644만 · 62건

노형동

평균 1,554만 · 34건

도련일동

평균 1억 4,213만 · 14건

일도이동

평균 623만 · 11건

월평동

평균 7,771만 · 10건

화북일동

평균 1,017만 · 10건

외도일동

평균 5,289만 · 9건

아라일동

평균 878만 · 9건

도련이동

평균 1,922만 · 8건

도두일동

평균 2,181만 · 8건

삼양이동

평균 9,065만 · 7건

도남동

평균 1,120만 · 5건

애월읍

평균 680만 · 5건

이도이동

평균 5,850만 · 4건

이도일동

평균 467만 · 3건

한림읍

평균 2,733만 · 3건

구좌읍

평균 4,025만 · 2건

화북이동

평균 1,000만 · 1건

이호이동

평균 1,000만 · 1건

삼도일동

평균 200만 · 1건

건입동

평균 600만 · 1건

조천읍

평균 1,000만 · 1건

한경면

평균 500만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	09.30	제주삼화사랑으로부영7차 3건	도련일동	84.9933㎡ / 26평	9층	1억 4,522만	35만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~26.10	11년
2	09.30	제주연동중흥S-클래스	연동	38.9956㎡ / 12평	8층	1,000만	83만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~26.10	6년
3	09.30	제원2차 2건	연동	108.34㎡ / 33평	5층	1,000만	58만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~26.10	47년
4	09.30	용인아파트	일도이동	47.52㎡ / 14평	2층	600만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~26.10	28년
5	09.30	해모루 2건	노형동	28.02㎡ / 8평	10층	300만	50만	월세 → 동결 (전 50만) 보증금 → 동결 (전 300만)	갱신	25.10~26.10	13년
6	09.30	포트빌	이도일동	21.02㎡ / 6평	5층	200만	41만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~25.12	14년
7	09.30	블루파크시티 6건	도두일동	21.2369㎡ / 6평	5층	200만	54만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~26.11	8년
8	09.30	연동아이진빌 3건	연동	23.37㎡ / 7평	6층	200만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~26.09	15년
9	09.30	블루파크시티 6건	도두일동	21.2369㎡ / 6평	10층	25만	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~25.12	8년
10	09.30	블루파크시티 6건	도두일동	21.2369㎡ / 6평	10층	25만	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~25.12	8년
11	09.29	제주삼화사랑으로부영6차 6건	도련일동	84.3616㎡ / 26평	4층	1억 3,807만	24만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~26.10	13년
12	09.29	JDC제주첨단행복주택 3건	월평동	26.9554㎡ / 8평	2층	2,246만	9만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.11	6년
13	09.29	e편한세상연동센트럴파크2단지 3건	연동	84.9651㎡ / 26평	8층	2,000만	192만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~26.09	3년
14	09.29	일우한란	외도일동	75.21㎡ / 23평	4층	1,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	33년
15	09.29	현대아이파크	노형동	75.05㎡ / 23평	7층	1,000만	133만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	25년
16	09.29	수선화(69-1)2차	도남동	39.65㎡ / 12평	5층	500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	33년
17	09.29	청목더웰연동 5건	연동	17.6127㎡ / 5평	11층	400만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~26.10	8년
18	09.28	블루파크시티 6건	도두일동	21.2369㎡ / 6평	7층	300만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~26.10	8년
19	09.28	미도스카이빌 8건	연동	28.9㎡ / 9평	6층	200만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~26.10	14년
20	09.27	제주첨단꿈에그린3단지아파트 4건	월평동	84.7938㎡ / 26평	4층	1,000만	125만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	8년
21	09.27	일도우성1	일도이동	49.73㎡ / 15평	3층	500만	58만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	31년
22	09.27	염광 6건	아라일동	46.32㎡ / 14평	2층	300만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~26.11	36년
23	09.27	영도갤럭시타운	이도이동	22.3279㎡ / 7평	8층	200만	46만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~26.10	9년
24	09.26	도두네오하임주상복합A동	도두일동	84.01㎡ / 25평	4층	1억 5,000만	58만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	10년
25	09.26	제주삼화사랑으로부영6차 6건	도련일동	84.3616㎡ / 26평	8층	1억 3,807만	24만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~26.10	13년
26	09.26	한림대호(대호베리골)	한림읍 한림리	58.59㎡ / 18평	4층	6,200만	19만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	25년
27	09.26	부영2차 6건	노형동	45.9078㎡ / 14평	8층	5,000만	42만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.09	25년
28	09.26	정광쉐르빌	연동	84.55㎡ / 26평	9층	1,200만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~26.09	21년
29	09.26	세기3차	노형동	59.9㎡ / 18평	3층	1,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	32년
30	09.26	미화	아라일동	59.88㎡ / 18평	4층	500만	46만	월세 ▲ +9.5% (전 42만) 보증금 → 동결 (전 500만)	갱신	25.10~27.09	33년

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