제주특별자치도

제주시 반전세 계약 내역

2025년 10월 기준 · 총 191건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

2,709만

전체 평균

평균 월세

81만

월세 평균

신규 계약

171건

전체 대비 89.5%

갱신 계약

20건

전체 대비 10.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (19건)

인하 = 11% 동결 = 53% 5% 이내 인상 = 26% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 11%

갱신 계약 월세 변동 구간 (19건)

인하 = 32% 동결 = 47% 5% 이내 인상 = 16% 5~10% 인상 = 5% 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

154

5월

201

6월

198

7월

197

8월

210

9월

191

10월

전월 대비 -9.0% · 중간 보증금 1,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

55건 · 775만

중소형 40~60㎡

49건 · 2,975만

중형 60~85㎡

70건 · 3,956만

중대형 85~115㎡

11건 · 3,573만

대형 115㎡~

6건 · 2,133만

소형 29% 중소형 26% 중형 37% 중대형 6% 대형 3%

하위 지역별 계약 현황

1 / 4

연동

평균 640만 · 49건

노형동

평균 3,362만 · 26건

외도일동

평균 664만 · 11건

월평동

평균 2,914만 · 10건

화북일동

평균 965만 · 9건

도련일동

평균 1억 2,284만 · 8건

일도이동

평균 3,456만 · 8건

아라일동

평균 1,786만 · 7건

이도이동

평균 8,900만 · 7건

조천읍

평균 1,957만 · 7건

삼양이동

평균 8,630만 · 6건

한림읍

평균 767만 · 6건

봉개동

평균 3,515만 · 6건

화북이동

평균 1,120만 · 5건

삼도일동

평균 1,080만 · 5건

애월읍

평균 650만 · 4건

도남동

평균 5,900만 · 4건

삼도이동

평균 1,645만 · 4건

이도일동

평균 1,500만 · 2건

용담이동

평균 1,100만 · 2건

도련이동

평균 5,500만 · 2건

건입동

평균 1,000만 · 1건

도두일동

평균 200만 · 1건

구좌읍

평균 500만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	10.31	도남해모로리치힐아파트 2건	도남동	94.984㎡ / 29평	6층	2억	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	7년
2	10.31	삼양하녹	삼양이동	84.875㎡ / 26평	8층	2억	17만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	11년
3	10.31	제주삼화사랑으로부영3차 2건	삼양이동	66.4409㎡ / 20평	3층	8,137만	47만	월세 ▲ +2.2% (전 46만) 보증금 ▲ +0.8% (전 8,073만)	갱신	25.11~26.11	13년
4	10.31	함덕더마루 3건	조천읍 함덕리	77.88㎡ / 24평	6층	7,000만	83만	월세 ▼ -33.6% (전 125만) 보증금 ▼ -12.5% (전 8,000만)	갱신	25.10~26.10	5년
5	10.31	정든마을3단지	노형동	59.57㎡ / 18평	11층	5,120만	13만	월세 ▼ -53.6% (전 28만) 보증금 ▲ +120.7% (전 2,320만)	갱신	25.11~27.10	21년
6	10.31	노형이-편한세상	노형동	163.416㎡ / 49평	1층	3,300만	275만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	21년
7	10.31	중흥에스클래스	노형동	84.9963㎡ / 26평	1층	2,000만	167만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	24년
8	10.31	부영2차 5건	노형동	45.9078㎡ / 14평	3층	1,300만	92만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	25년
9	10.31	비치나빌리지	외도일동	84.97㎡ / 26평	6층	1,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	6년
10	10.31	외도부영1차 8건	외도일동	49.896㎡ / 15평	4층	500만	71만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~26.10	26년
11	10.31	반석스위스타운	도련일동	57.9224㎡ / 18평	5층	300만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~26.11	24년
12	10.31	해월루 2건	연동	21.138㎡ / 6평	6층	200만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~26.02	14년
13	10.31	갤럭시연동빌 4건	연동	26.497㎡ / 8평	10층	150만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~26.10	14년
14	10.30	허니루체하임	이도이동	56.67㎡ / 17평	10층	1억 5,000만	29만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	7년
15	10.30	JDC제주첨단행복주택 4건	월평동	43.962㎡ / 13평	4층	5,884만	8만	월세 ▼ -52.9% (전 17만) 보증금 ▲ +40.6% (전 4,184만)	갱신	25.10~28.11	6년
16	10.30	JDC제주첨단리슈빌	월평동	59.6836㎡ / 18평	1층	4,188만	52만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.12	6년
17	10.30	한화 2건	노형동	108.4439㎡ / 33평	13층	3,000만	250만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	24년
18	10.30	제웅솔내음	연동	142.608㎡ / 43평	10층	1,500만	125만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	14년
19	10.30	도남월드하우스	도남동	223.06㎡ / 67평	10층	1,200만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	21년
20	10.30	연동백강스위트엠I 2건	연동	57.429㎡ / 17평	1층	1,000만	108만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	5년
21	10.30	남건휴먼스3차	한림읍 한림리	60.075㎡ / 18평	6층	1,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.11	11년
22	10.30	동남	연동	84.74㎡ / 26평	4층	800만	63만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	35년
23	10.30	남해오네뜨	연동	32.39㎡ / 10평	2층	500만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.10	7년
24	10.30	갤럭시타운	연동	40.9㎡ / 12평	8층	300만	54만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~26.10	14년
25	10.29	제주삼화사랑으로부영6차 4건	도련일동	84.3616㎡ / 26평	9층	1억 3,807만	24만	월세 → 동결 (전 24만) 보증금 → 동결 (전 1억 3,807만)	갱신	25.10~26.10	13년
26	10.29	제주삼화휴먼시아1단지	화북일동	39.57㎡ / 12평	10층	1,686만	13만	월세 - 보증금 ▲ +3.0% (전 1,637만)	갱신	25.11~27.10	16년
27	10.29	이루안아파트	구좌읍 세화리	84.48㎡ / 26평	3층	500만	83만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~26.10	10년
28	10.29	연동아이진빌 2건	연동	23.37㎡ / 7평	7층	200만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~26.10	15년
29	10.29	연동아이진빌 2건	연동	23.37㎡ / 7평	7층	200만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~26.10	15년
30	10.28	제주삼화사랑으로부영5차 2건	삼양이동	66.4409㎡ / 20평	1층	1억 1,416만	24만	월세 → 동결 (전 24만) 보증금 → 동결 (전 1억 1,416만)	갱신	25.12~26.12	13년

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