제주특별자치도

제주시 반전세 계약 내역

2025년 11월 기준 · 총 233건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

3,211만

전체 평균

평균 월세

78만

월세 평균

신규 계약

208건

전체 대비 89.3%

갱신 계약

24건

전체 대비 10.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (24건)

인하 동결 = 42% 5% 이내 인상 = 54% 5~10% 인상 = 4% 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (24건)

인하 = 8% 동결 = 50% 5% 이내 인상 = 21% 5~10% 인상 = 17% 10% 초과 인상 = 4%

최근 6개월 추이

201

6월

198

7월

197

8월

210

9월

191

10월

233

11월

전월 대비 +22.0% · 중간 보증금 1,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

64건 · 892만

중소형 40~60㎡

62건 · 2,706만

중형 60~85㎡

93건 · 4,830만

중대형 85~115㎡

11건 · 3,000만

대형 115㎡~

3건 · 1억 3,667만

소형 27% 중소형 27% 중형 40% 중대형 5% 대형 1%

하위 지역별 계약 현황

1 / 4

연동

평균 2,430만 · 46건

노형동

평균 2,295만 · 44건

화북일동

평균 1,378만 · 22건

삼양이동

평균 7,558만 · 14건

일도이동

평균 1,504만 · 13건

아라일동

평균 6,470만 · 10건

월평동

평균 2,000만 · 9건

이도이동

평균 1억 717만 · 9건

도남동

평균 6,163만 · 8건

도련일동

평균 1억 3,276만 · 7건

애월읍

평균 1,000만 · 6건

조천읍

평균 1,017만 · 6건

외도일동

평균 550만 · 6건

도두일동

평균 250만 · 6건

한림읍

평균 2,264만 · 6건

도련이동

평균 1,649만 · 6건

구좌읍

평균 700만 · 2건

이도일동

평균 1,000만 · 2건

건입동

평균 750만 · 2건

삼도이동

평균 2,542만 · 2건

봉개동

평균 2,644만 · 2건

용담이동

평균 550만 · 2건

삼도일동

평균 1,300만 · 1건

이호이동

평균 100만 · 1건

용담삼동

평균 100만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	11.30	이도한일베라체 2건	이도이동	84.85㎡ / 26평	8층	2,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	15년
2	11.30	부영2차 6건	노형동	45.9078㎡ / 14평	9층	1,700만	117만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~26.12	25년
3	11.30	장원하이빌아파트	용담이동	84.639㎡ / 26평	1층	1,000만	83만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~26.12	19년
4	11.30	일이삼타운	조천읍 조천리	71.4198㎡ / 22평	3층	1,000만	113만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	9년
5	11.30	유나이티드	노형동	42.75㎡ / 13평	2층	300만	63만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	42년
6	11.29	대림위듀파크	한림읍 대림리	59.0786㎡ / 18평	3층	2,000만	79만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~26.12	8년
7	11.29	미도스카이빌 3건	연동	28.9㎡ / 9평	9층	1,000만	35만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~26.12	14년
8	11.29	해오름 4건	노형동	59.56㎡ / 18평	7층	1,000만	117만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	25년
9	11.29	갤럭시오션빌	삼도이동	18.34㎡ / 6평	2층	200만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~26.11	9년
10	11.29	신동부삼무하이빌 2건	연동	28.24㎡ / 9평	8층	200만	43만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~26.11	23년
11	11.29	염광 5건	아라일동	46.32㎡ / 14평	2층	200만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~26.12	36년
12	11.29	세화비치타운	구좌읍 세화리	39.8㎡ / 12평	2층	200만	42만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~26.11	9년
13	11.28	제주삼화사랑으로부영3차 5건	삼양이동	84.3616㎡ / 26평	4층	1억 4,181만	25만	월세 ▲ +4.2% (전 24만) 보증금 ▲ +0.8% (전 1억 4,069만)	갱신	25.12~26.12	13년
14	11.28	제주삼도2동행복주택2단지	삼도이동	26.15㎡ / 8평	3층	4,884만	7만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.01	3년
15	11.28	대림이편한세상1차 2건	연동	75.014㎡ / 23평	1층	2,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	25년
16	11.28	일호지오빌	노형동	83.85㎡ / 25평	15층	1,500만	125만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~26.11	17년
17	11.28	제주하귀휴먼시아1단지 4건	애월읍 하귀1리	84.97㎡ / 26평	1층	1,000만	125만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~26.12	16년
18	11.28	민트하우스 2건	연동	24.44㎡ / 7평	7층	200만	48만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~26.11	13년
19	11.28	염광 5건	아라일동	46.32㎡ / 14평	4층	200만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~26.11	36년
20	11.28	신세계원룸	연동	25.28㎡ / 8평	7층	200만	46만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~26.11	14년
21	11.27	노형이-편한세상 3건	노형동	110.63㎡ / 33평	10층	2억	150만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	21년
22	11.27	제주삼화사랑으로부영6차 4건	도련일동	84.3616㎡ / 26평	5층	1억 3,807만	24만	월세 → 동결 (전 24만) 보증금 → 동결 (전 1억 3,807만)	갱신	25.11~26.11	13년
23	11.27	제주첨단꿈에그린2단지아파트 3건	월평동	84.7938㎡ / 26평	3층	1,000만	133만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	9년
24	11.27	제주첨단꿈에그린2단지아파트 3건	월평동	84.7938㎡ / 26평	2층	1,000만	125만	월세 ▼ -6.0% (전 133만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신	25.12~26.12	9년
25	11.27	화북주공2,3단지 10건	화북일동	59.93㎡ / 18평	3층	300만	68만	월세 ▲ +4.6% (전 65만) 보증금 → 동결 (전 300만)	갱신	26.01~27.01	28년
26	11.27	경인원룸	노형동	27.2㎡ / 8평	4층	200만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~26.11	13년
27	11.26	제주삼화사랑으로부영5차 7건	삼양이동	84.3616㎡ / 26평	8층	1억 3,958만	24만	월세 → 동결 (전 24만) 보증금 ▲ +1.0% (전 1억 3,820만)	갱신	26.01~27.01	13년
28	11.26	제주삼화휴먼시아1단지 5건	화북일동	39.57㎡ / 12평	6층	1,720만	14만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.12	16년
29	11.26	제주삼화휴먼시아1단지 5건	화북일동	39.57㎡ / 12평	7층	1,703만	13만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.01	16년
30	11.26	디지털한빛	연동	84.719㎡ / 26평	4층	1,000만	117만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~27.01	21년

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