제주특별자치도 제주시 전세가율은?

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	도남동	6억 5,500만 ↑+84.7%	-	86만원	0일
매매 중간가 6억 5,500만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 2억 1,125만 거래량 4건 월세 평균 월세 86만원 거래량 8건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.07㎍ 평균 기온 11.39℃ 한파 0일
	노형동	5억 3,909만 ↑+3.2%	67%	97만원	0일
매매 중간가 5억 3,909만 거래량 27건 전세 ? 전세가율 67% 중간 보증금 2억 4,450만 거래량 25건 월세 평균 월세 97만원 거래량 42건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.79㎍ 평균 기온 11.39℃ 한파 0일
	아라일동	5억 3,600만 ↑+18.5%	-	103만원	0일
매매 중간가 5억 3,600만 거래량 8건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 3억 6,500만 거래량 2건 월세 평균 월세 103만원 거래량 8건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.07㎍ 평균 기온 10.53℃ 한파 0일
	월평동	5억 2,425만	52%	75만원	0일
매매 중간가 5억 2,425만 거래량 4건 전세 ? 전세가율 52% 중간 보증금 2억 9,000만 거래량 6건 월세 평균 월세 75만원 거래량 9건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.10㎍ 평균 기온 10.53℃ 한파 0일
	도련일동	4억 8,375만 ↑+27.9%	58%	59만원	0일
매매 중간가 4억 8,375만 거래량 4건 전세 ? 전세가율 58% 중간 보증금 2억 7,520만 거래량 9건 월세 평균 월세 59만원 거래량 7건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.10㎍ 평균 기온 12.60℃ 한파 0일
	삼양이동	4억 4,125만 ↑+2.7%	34%	44만원	0일
매매 중간가 4억 4,125만 거래량 10건 전세 ? 전세가율 34% 중간 보증금 1억 7,058만 거래량 5건 월세 평균 월세 44만원 거래량 14건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.10㎍ 평균 기온 12.60℃ 한파 0일
	화북이동	4억 2,167만 ↓-22.2%	-	-	0일
매매 중간가 4억 2,167만 거래량 6건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.10㎍ 평균 기온 12.60℃ 한파 0일
	오라이동	4억 1,500만 ↑+17.6%	-	-	0일
매매 중간가 4억 1,500만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.03㎍ 평균 기온 11.39℃ 한파 0일
	이도이동	4억 356만 ↓-10.6%	-	59만원	0일
매매 중간가 4억 356만 거래량 9건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 59만원 거래량 9건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.07㎍ 평균 기온 11.39℃ 한파 0일
	애월읍	3억 8,033만 ↓-6.7%	-	126만원	0일
매매 중간가 3억 8,033만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 2억 6,500만 거래량 1건 월세 평균 월세 126만원 거래량 6건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.90㎍ 평균 기온 12.12℃ 한파 0일
	삼도일동	3억 6,200만 ↑+28.1%	-	83만원	0일
매매 중간가 3억 6,200만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 83만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.07㎍ 평균 기온 11.39℃ 한파 0일
	이호이동	3억 2,000만	-	54만원	0일
매매 중간가 3억 2,000만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 54만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.79㎍ 평균 기온 13.39℃ 한파 0일
	화북일동	3억 500만 ↑+40.4%	55%	52만원	0일
매매 중간가 3억 500만 거래량 6건 전세 ? 전세가율 55% 중간 보증금 1억 7,250만 거래량 3건 월세 평균 월세 52만원 거래량 23건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.10㎍ 평균 기온 12.60℃ 한파 0일
	조천읍	2억 9,950만 ↑+37.7%	-	116만원	0일
매매 중간가 2억 9,950만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1억 7,167만 거래량 3건 월세 평균 월세 116만원 거래량 6건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.21㎍ 평균 기온 12.22℃ 한파 0일
	연동	2억 8,681만 ↓-17.5%	55%	74만원	0일
매매 중간가 2억 8,681만 거래량 14건 전세 ? 전세가율 55% 중간 보증금 2억 8,500만 거래량 12건 월세 평균 월세 74만원 거래량 48건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.03㎍ 평균 기온 11.39℃ 한파 0일
	구좌읍	2억 8,000만	-	71만원	0일
매매 중간가 2억 8,000만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 71만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.50㎍ 평균 기온 13.09℃ 한파 0일
	외도일동	2억 5,400만 ↑+9.1%	72%	71만원	0일
매매 중간가 2억 5,400만 거래량 14건 전세 ? 전세가율 72% 중간 보증금 1억 9,700만 거래량 8건 월세 평균 월세 71만원 거래량 6건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.79㎍ 평균 기온 13.39℃ 한파 0일
	이도일동	2억 3,750만 ↑+41.9%	-	142만원	0일
매매 중간가 2억 3,750만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 142만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.07㎍ 평균 기온 11.39℃ 한파 0일
	일도이동	2억 3,533만 ↓-19.2%	-	79만원	0일
매매 중간가 2억 3,533만 거래량 10건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1억 7,800만 거래량 8건 월세 평균 월세 79만원 거래량 13건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.10㎍ 평균 기온 11.39℃ 한파 0일
	건입동	2억 3,350만 ↑+7.4%	-	58만원	0일
매매 중간가 2억 3,350만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 58만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.10㎍ 평균 기온 11.39℃ 한파 0일
	도두일동	2억 3,150만	-	60만원	0일
매매 중간가 2억 3,150만 거래량 5건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 60만원 거래량 5건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.79㎍ 평균 기온 13.39℃ 한파 0일
	한림읍	2억 1,013만 ↓-20.0%	-	72만원	0일
매매 중간가 2억 1,013만 거래량 4건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 2억 1,400만 거래량 1건 월세 평균 월세 72만원 거래량 6건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.90㎍ 평균 기온 12.52℃ 한파 0일
	삼도이동	2억 950만 ↑+119.4%	-	24만원	1일
매매 중간가 2억 950만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 24만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 15.15㎍ 평균 기온 11.39℃ 한파 0일
	삼양일동	1억 9,750만	-	-	0일
매매 중간가 1억 9,750만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 2억 1,000만 거래량 1건 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.10㎍ 평균 기온 12.60℃ 한파 0일
	봉개동	1억 9,750만	-	51만원	0일
매매 중간가 1억 9,750만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 51만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.10㎍ 평균 기온 12.60℃ 한파 0일
	용담이동	1억 3,700만	-	63만원	0일
매매 중간가 1억 3,700만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 63만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.03㎍ 평균 기온 11.39℃ 한파 0일
	추자면	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 15.15㎍ 평균 기온 13.77℃ 한파 0일
	용담일동	-	-	58만원	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 58만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.07㎍ 평균 기온 11.39℃ 한파 0일
	애월읍 용흥리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.10㎍ 평균 기온 11.39℃ 한파 0일
	애월읍 중엄리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.10㎍ 평균 기온 11.39℃ 한파 0일
	외도이동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.79㎍ 평균 기온 13.39℃ 한파 0일
	오라삼동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.03㎍ 평균 기온 11.39℃ 한파 0일
	아라이동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.07㎍ 평균 기온 10.53℃ 한파 0일
	오라일동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.03㎍ 평균 기온 11.39℃ 한파 0일
	용담삼동	-	-	25만원	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 2억 거래량 1건 월세 평균 월세 25만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.07㎍ 평균 기온 11.39℃ 한파 0일
	한경면	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 17.55㎍ 평균 기온 12.91℃ 한파 0일
	삼양삼동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.10㎍ 평균 기온 12.60℃ 한파 0일
	우도면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.79㎍ 평균 기온 14.95℃ 한파 0일
	일도일동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.07㎍ 평균 기온 11.39℃ 한파 0일
	내도동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.79㎍ 평균 기온 13.39℃ 한파 0일
	도련이동	-	-	74만원	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 74만원 거래량 6건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.10㎍ 평균 기온 12.60℃ 한파 0일
	용강동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.10㎍ 평균 기온 10.53℃ 한파 0일
	회천동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.21㎍ 평균 기온 12.60℃ 한파 0일
	도평동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.79㎍ 평균 기온 13.39℃ 한파 0일
	해안동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.79㎍ 평균 기온 11.39℃ 한파 0일
	영평동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.10㎍ 평균 기온 10.53℃ 한파 0일
	오등동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.07㎍ 평균 기온 10.53℃ 한파 0일
	이호일동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.79㎍ 평균 기온 13.39℃ 한파 0일
	도두이동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.03㎍ 평균 기온 13.39℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

제주특별자치도 내 2개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
제주시 현재	3억 5,757만 (1위)	59.7%	145건
서귀포시	2억 6,857만 (2위)	68.8%	37건

부동산 시장 동향 2025년 11월

거래량 145건

전월 대비 +25%

상승 비율 50%

상승 거래 비율 상승 14건 / 하락 14건

매매 중간가 3억 5,757만

최저 5,000만 최고 12억 8,000만

전세가율 59.7%

매매 145건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 145건

상승 14건 · 하락 14건

면적대 분포 중형 거래 비중 높음

전월 대비 거래량 +25%

소형 / 중형 / 대형 50 / 88 / 7건

매매 가격

3억 5,757만

중간가 · 매매가 밴드 기반

5,000만 12억 8,000만

3억 5,757만

매매가 밴드 5,000만 ~ 12억 8,000만

최고가/중간가 배수 3.6배

전세가율

59.7%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 2억 3,346만

단지별 가격 편차 큼 — 최고가가 중간가의 3배 이상

임대차 안전 2025년 11월

전세 참고 지표

제주시 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 59.7%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 145건 기반
최근 거래 방향 상승 14 / 하락 14

거래 145건 중 직전 거래와 비교 가능 29건
갱신 증액률 -0.4%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 40건 기반
갱신요구권 사용률 18%

갱신 40건 중 7건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 321건

신규 계약 279건87%

갱신 계약 40건12%

전세 · 월세 시장 구조

전세 89건 (28%) 월세 232건 (72%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

159건

중형 ~85㎡

142건

대형 85㎡↑

20건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 2.9배

신규

70만원

보증금 1,000만

갱신

24만원

보증금 4,183만

갱신요구권 사용률

17.5%

갱신 40건 중 7건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

-0.4%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

월세 현황

232건

전체의 72%

평균 월세78만원

최근 전세 계약

전체보기 →

11.30

일도우성2 86.15㎡

신규

전세 2억 1,000만

2층 · 1995년 준공

11.29

연동백강스위트엠I 66.714㎡

신규

전세 3억 3,500만

9층 · 2021년 준공

11.28

부영(2차) 84.9873㎡

신규

전세 2억 5,000만

2층 · 2001년 준공

11.28

부영2차 45.9078㎡

신규

전세 2억 4,000만

9층 · 2001년 준공

11.28

e편한세상연동센트럴파크2단지 84.9769㎡

신규

전세 4억 7,000만

7층 · 2023년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

11.30

부영2차 45.9078㎡

신규

보증 1,700만 / 월 117만

9층 · 2001년 준공

11.30

이도한일베라체 84.85㎡

신규

보증 2,000만 / 월 150만

8층 · 2011년 준공

11.30

유나이티드 42.75㎡

신규

보증 300만 / 월 63만

2층 · 1984년 준공

11.30

일이삼타운 71.4198㎡

신규

보증 1,000만 / 월 113만

3층 · 2017년 준공

11.30

장원하이빌아파트 84.639㎡

신규

보증 1,000만 / 월 83만

1층 · 2007년 준공

거주 환경 2025년 11월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 12.50℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 7.4℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 13.98 ㎍/㎥

월 평균 좋음

PM2.5 나쁨 일수 3일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 0일

한파 일수 · 겨울 평균 7.2°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 46일

폭염 일수 · 열대야 56일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 3.56 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 53.50 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

12.50℃

평균 최고기온

16.26℃

평균 최저기온

8.89℃

극최고기온

23.90℃

극최저기온

0.10℃

일교차 7.4℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속3.56 m/s

최대 일강수량 53.50 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

7.73

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

좋음

11.24 11.30

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
11.24	46.73	29.00	0.0583	0.0109
11.25	72.27	31.36	0.0426	0.0078
11.26	23.91	10.36	0.0352	0.0070
11.27	95.64	26.73	0.0358	0.0079
11.28	20.64	7.55	0.0345	0.0074
11.29	17.09	7.73	0.0327	0.0089
11.30	21.91	7.73	0.0414	0.0064

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 13.98 / 51.00 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 3일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0402 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0080 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0020 ppm

일산화탄소 (CO)

0.34 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

제주특별자치도 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	서귀포시	2억 6,857만	2일	환경 양호 가성비 1위
2위	제주시	3억 5,757만	3일	저가 진입

종합 진단 2025년 11월

제주시 · 2025-11

실거주 관점

매매 중간가 3억~10억
PM2.5 월평균 14.0㎍/㎥ · 나쁨 3일
한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

전세가율 59.7% · 갱신 증액률 -0.4% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 50% · 전세가율 59.7%

다른 데이터 탐색

제주시 과거 월 데이터

2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월

제주특별자치도 이웃 동네 바로가기

제주시 주거 환경 자주 묻는 질문

제주시 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 59.7%
매매 중간가 3억 5,757만 · 전세 중간가 2억 3,346만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

제주시 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 13.98 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 3일
O3 0.0402 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0080 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0020 ppm · CO 0.34 ppm

제주시 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 -0.4%
갱신 40건 중 7건(17.5%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건

제주시 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 145건 — 전월 대비 +25%
상승 비율 50% (상승 14건 / 하락 14건)
매매 중간가 3억 5,757만

제주시 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 7.4℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 53.50mm

제주시

이웃 동네 가격 비교

부동산 시장 동향 2025년 11월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

최신 매매 거래

임대차 안전 2025년 11월

제주시 전세 계약 전 확인 수치

갱신요구권 사용률

갱신 증액률

월세 현황

최근 전세 계약

최근 월세 계약

거주 환경 2025년 11월

이달 기상 환경

미세먼지 — 최근 7일

가스 대기질

환경 특화 거주지 탐색

종합 진단 2025년 11월

실거주 관점

임차 관점

매매 거래 동향

다른 데이터 탐색

제주시 주거 환경 자주 묻는 질문