제주특별자치도 제주시 전세가율은?

2025년 11월 기준 전세가율은 약 59.7%입니다. 매매 중간가 3.6억 기준입니다.

제주특별자치도 제주시 초미세먼지 수준은?

2025년 11월 기준 PM2.5 월평균 14.0㎍/㎥, 나쁨 일수 3일입니다.

제주특별자치도 제주시 갱신 전세 증액은?

2025년 11월 기준 갱신 평균 증액률은 -0.4%이며, 갱신 40건 중 7건이 갱신요구권을 행사했습니다.

제주특별자치도 제주시 부동산 시장 방향은?

2025년 11월 기준 매매 거래량은 145건이며 상승 비율은 50%입니다. 매매 중간가는 3.6억입니다.

제주특별자치도 제주시 기상 환경은?

2025년 11월 기준 한파 0일, 폭염 0일, 일교차 7.4℃입니다.

제주특별자치도

제주시

2025년 11월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨·대기질

하위 지역 탐색

제주시 행정동 (49개) 2025년 11월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	도남동	6.6억 ↑+84.7%	-	86만원	0일
매매 중간가 6.6억 거래량 3건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 2.1억 거래량 4건 월세 반전세 포함 평균 월세 86만원 거래량 8건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.07㎍ 평균 기온 11.39℃ 한파 0일
	노형동	5.4억 ↑+3.2%	67%	99만원	0일
매매 중간가 5.4억 거래량 27건 전세 ? 전세가율 67% 중간 보증금 2.4억 거래량 26건 월세 반전세 포함 평균 월세 99만원 거래량 44건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.79㎍ 평균 기온 11.39℃ 한파 0일
	아라일동	5.4억 ↑+18.5%	-	92만원	0일
매매 중간가 5.4억 거래량 8건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 3.7억 거래량 2건 월세 반전세 포함 평균 월세 92만원 거래량 10건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.07㎍ 평균 기온 10.53℃ 한파 0일
	월평동	5.2억	52%	75만원	0일
매매 중간가 5.2억 거래량 4건 전세 ? 전세가율 52% 중간 보증금 2.9억 거래량 7건 월세 반전세 포함 평균 월세 75만원 거래량 9건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.10㎍ 평균 기온 10.53℃ 한파 0일
	도련일동	4.8억 ↑+27.9%	58%	59만원	0일
매매 중간가 4.8억 거래량 4건 전세 ? 전세가율 58% 중간 보증금 2.8억 거래량 9건 월세 반전세 포함 평균 월세 59만원 거래량 7건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.10㎍ 평균 기온 12.60℃ 한파 0일
	삼양이동	4.4억 ↑+2.7%	34%	44만원	0일
매매 중간가 4.4억 거래량 10건 전세 ? 전세가율 34% 중간 보증금 1.7억 거래량 5건 월세 반전세 포함 평균 월세 44만원 거래량 14건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.10㎍ 평균 기온 12.60℃ 한파 0일
	화북이동	4.2억 ↓-22.2%	-	-	0일
매매 중간가 4.2억 거래량 6건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.10㎍ 평균 기온 12.60℃ 한파 0일
	오라이동	4.2억 ↑+17.6%	-	-	0일
매매 중간가 4.2억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.03㎍ 평균 기온 11.39℃ 한파 0일
	이도이동	4.0억 ↓-10.6%	-	59만원	0일
매매 중간가 4.0억 거래량 9건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 59만원 거래량 9건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.07㎍ 평균 기온 11.39℃ 한파 0일
	애월읍	3.8억 ↓-6.7%	-	126만원	0일
매매 중간가 3.8억 거래량 3건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 2.7억 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 126만원 거래량 6건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.90㎍ 평균 기온 12.12℃ 한파 0일
	삼도일동	3.6억 ↑+28.1%	-	83만원	0일
매매 중간가 3.6억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 83만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.07㎍ 평균 기온 11.39℃ 한파 0일
	이호이동	3.2억	-	54만원	0일
매매 중간가 3.2억 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 54만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.79㎍ 평균 기온 13.39℃ 한파 0일
	화북일동	3.1억 ↑+40.4%	55%	52만원	0일
매매 중간가 3.1억 거래량 6건 전세 ? 전세가율 55% 중간 보증금 1.7억 거래량 3건 월세 반전세 포함 평균 월세 52만원 거래량 23건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.10㎍ 평균 기온 12.60℃ 한파 0일
	조천읍	3.0억 ↑+37.7%	-	116만원	0일
매매 중간가 3.0억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1.7억 거래량 3건 월세 반전세 포함 평균 월세 116만원 거래량 6건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.21㎍ 평균 기온 12.22℃ 한파 0일
	연동	2.9억 ↓-17.5%	55%	74만원	0일
매매 중간가 2.9억 거래량 14건 전세 ? 전세가율 55% 중간 보증금 2.9억 거래량 14건 월세 반전세 포함 평균 월세 74만원 거래량 47건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.03㎍ 평균 기온 11.39℃ 한파 0일
	구좌읍	2.8억	-	71만원	0일
매매 중간가 2.8억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 71만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.50㎍ 평균 기온 13.09℃ 한파 0일
	외도일동	2.5억 ↑+9.1%	72%	71만원	0일
매매 중간가 2.5억 거래량 14건 전세 ? 전세가율 72% 중간 보증금 2.0억 거래량 8건 월세 반전세 포함 평균 월세 71만원 거래량 6건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.79㎍ 평균 기온 13.39℃ 한파 0일
	이도일동	2.4억 ↑+41.9%	-	142만원	0일
매매 중간가 2.4억 거래량 3건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 142만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.07㎍ 평균 기온 11.39℃ 한파 0일
	일도이동	2.4억 ↓-19.2%	-	79만원	0일
매매 중간가 2.4억 거래량 10건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1.8억 거래량 9건 월세 반전세 포함 평균 월세 79만원 거래량 13건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.10㎍ 평균 기온 11.39℃ 한파 0일
	건입동	2.3억 ↑+7.4%	-	58만원	0일
매매 중간가 2.3억 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 58만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.10㎍ 평균 기온 11.39℃ 한파 0일
	도두일동	2.3억	-	60만원	0일
매매 중간가 2.3억 거래량 5건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 60만원 거래량 6건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.79㎍ 평균 기온 13.39℃ 한파 0일
	한림읍	2.1억 ↓-20.0%	-	72만원	0일
매매 중간가 2.1억 거래량 4건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 2.1억 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 72만원 거래량 6건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.90㎍ 평균 기온 12.52℃ 한파 0일
	삼도이동	2.1억 ↑+119.4%	-	24만원	1일
매매 중간가 2.1억 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 24만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 15.15㎍ 평균 기온 11.39℃ 한파 0일
	삼양일동	2.0억	-	-	0일
매매 중간가 2.0억 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 2.1억 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.10㎍ 평균 기온 12.60℃ 한파 0일
	봉개동	2.0억	-	51만원	0일
매매 중간가 2.0억 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 51만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.10㎍ 평균 기온 12.60℃ 한파 0일
	용담이동	1.4억	-	63만원	0일
매매 중간가 1.4억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 63만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.03㎍ 평균 기온 11.39℃ 한파 0일
	도두이동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.03㎍ 평균 기온 13.39℃ 한파 0일
	용담일동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.07㎍ 평균 기온 11.39℃ 한파 0일
	애월읍 용흥리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.10㎍ 평균 기온 11.39℃ 한파 0일
	애월읍 중엄리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.10㎍ 평균 기온 11.39℃ 한파 0일
	외도이동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.79㎍ 평균 기온 13.39℃ 한파 0일
	오라삼동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.03㎍ 평균 기온 11.39℃ 한파 0일
	아라이동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.07㎍ 평균 기온 10.53℃ 한파 0일
	오라일동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.03㎍ 평균 기온 11.39℃ 한파 0일
	용담삼동	-	-	25만원	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 2억 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 25만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.07㎍ 평균 기온 11.39℃ 한파 0일
	한경면	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 17.55㎍ 평균 기온 12.91℃ 한파 0일
	추자면	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 15.15㎍ 평균 기온 13.77℃ 한파 0일
	우도면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.79㎍ 평균 기온 14.95℃ 한파 0일
	일도일동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.07㎍ 평균 기온 11.39℃ 한파 0일
	내도동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.79㎍ 평균 기온 13.39℃ 한파 0일
	도련이동	-	-	74만원	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 74만원 거래량 6건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.10㎍ 평균 기온 12.60℃ 한파 0일
	용강동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.10㎍ 평균 기온 10.53℃ 한파 0일
	회천동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.21㎍ 평균 기온 12.60℃ 한파 0일
	도평동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.79㎍ 평균 기온 13.39℃ 한파 0일
	해안동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.79㎍ 평균 기온 11.39℃ 한파 0일
	영평동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.10㎍ 평균 기온 10.53℃ 한파 0일
	오등동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.07㎍ 평균 기온 10.53℃ 한파 0일
	이호일동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.79㎍ 평균 기온 13.39℃ 한파 0일
	삼양삼동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.10㎍ 평균 기온 12.60℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

제주특별자치도 내 2개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
제주시 현재	3.6억 (1위)	59.7%	145건
서귀포시	2.7억 (2위)	68.7%	37건

부동산 시장 동향 2025년 11월

거래량 145건

전월 대비 +25%

상승 비율 50%

거래 성향 관망 국면

매매 중간가 3.6억

최저 0.5억 최고 12.8억

전세가율 59.7%

매매 145건 기반 일반 수준

시장 방향성

보합

총 거래량 145건

상승 14건 · 하락 14건

중형 위주 실거주 중심

전월 대비 거래량 +25%

소형 / 중형 / 대형 50 / 88 / 7건

매매 가격

3.6억

중간가 · 매매가 밴드 기반

0.5억 12.8억

3.6억

매매가 밴드 0.5억 ~ 12.8억

최고가/중간가 배수 3.6배

전세가율

59.7%

일반적 수준

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 2.3억

단지별 가격 편차 크다 — 입지·브랜드에 따라 시세 차이 매우 큼

임대차 안전 2025년 11월

전세 세입자 안전 체크

제주시 전세 이사 전 확인할 것

전세 여건 대체로 양호

체크리스트

✓
전세가율 전세가율 59.7% — 안전 구간 매매 145건 기반
안전 60% 미만
✓
임차 안전지수 임차 안전지수 100점 — 양호 총 329건 기반
권장 80점 이상
✓
갱신 증액률 갱신 증액률 -0.4% — 안정적 갱신 40건 기반
법정 상한 5%
✓
갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 18% — 원만 갱신 40건 중 7건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 329건 중

287건 87%

갱신 계약 전체 329건 중

40건 12%

전세 · 월세 시장 구조 총 329건

전세 94건 (29%) 월세·반전세 235건 (71%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

162건

중형 ~85㎡

144건

대형 85㎡↑

23건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 2.9배 ↑

신규

70만원

보증금 0.1억

갱신

24만원

보증금 0.4억

갱신요구권 사용률

17.5%

갱신 40건 중 7건 행사

원만한 협의

갱신 시 협의가 원만하게 이루어지는 지역.

임차인 우호 환경

갱신 증액률

-0.4%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

🟡 보증금 위험 낮으나 인상 압박 있음

월세 현황

235건

전체의 71%

월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성

반전세233건

순월세2건

평균 월세78만원

임차인 안전 지수

100점 — 안전

채점 항목별 기여 점수

① 전세가율 점수 (59.7%) 60점
② 시장 방향 점수 (안정) 25점
③ 갱신 증액률 점수 (-0.4%) 15점
최종 점수 100점

최근 전세 계약

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일도우성2 86.15㎡

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부영(2차) 84.9873㎡

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2층 · 2001년 준공

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부영2차 45.9078㎡

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전세 2.4억

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거주 환경 2025년 11월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 12.50℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 7.4℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 13.98 ㎍/㎥

월 평균 좋음

PM2.5 나쁨 일수 3일

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 낮음

한파 0일 · 7.2°C ? 냉난방비 절약

여름 냉방 부담 부담 큼

폭염 46일 · 열대야 56일 ? 냉방비 높음

평균 풍속 3.56 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 53.50 mm

기준 80mm 강한 비

이달 기상 환경

월 평균기온

12.50℃

평균 최고기온

16.26℃

평균 최저기온

8.89℃

극최고기온

23.90℃

극최저기온

0.10℃

일교차 7.4℃ 일교차 작음

안정적인 기온 환경

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

평균 풍속3.56 m/s

최대 일강수량 53.50 mm 강한 비

미세먼지 — 최근 7일

7.73

μg/m³ PM2.5 오늘

청정

11.24 11.30

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
11.24	46.73	29.00	0.0583	0.0109
11.25	72.27	31.36	0.0426	0.0078
11.26	23.91	10.36	0.0352	0.0070
11.27	95.64	26.73	0.0358	0.0079
11.28	20.64	7.55	0.0345	0.0074
11.29	17.09	7.73	0.0327	0.0089
11.30	21.91	7.73	0.0414	0.0064

PM2.5 월 평균 / 월 최고 13.98 / 51.00 μg/m³

청정 수준 — 호흡기 환경 매우 양호

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 3일 / 0일

간헐적 나쁨 — 일반적 수준

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 일반 수준

0.0402 ppm

일반적인 수준 — 광화학 스모그 위험 낮음

이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음

0.0080 ppm

교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준

아황산가스 (SO2)

0.0020 ppm

일산화탄소 (CO)

0.34 ppm

기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)

O3 기준치0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 도심 상한0.040 ppm

환경 특화 가성비 거주지 탐색

제주특별자치도 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	서귀포시	2.7억	2일	환경 양호 가성비 1위
2위	제주시	3.6억	3일	저가 진입

종합 진단 2025년 11월

제주시 · 2025-11

실거주 관점

중간가 지역
환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호

임차 관점

세입자 우호 환경 🟢

투자 관점

보합 — 시장 관망 국면

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제주시 과거 월 데이터

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제주시 주거 환경 자주 묻는 질문

제주시 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 59.7% — 일반 수준 (45~60%)
매매 중간가 3.6억 · 전세 중간가 2.3억
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

제주시 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 13.98 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 3일
O3 0.0402 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0080 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0020 ppm · CO 0.34 ppm

제주시 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 -0.4%
갱신 40건 중 7건(17.5%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건 감지

제주시 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 145건 — 전월 대비 +25%
상승 비율 50% — 균형 국면
매매 중간가 3.6억

제주시 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 7.4℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 53.50mm

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