제주특별자치도

제주시 전세 계약 내역

2025년 11월 기준 거래 총 96건

2025년 11월 제주 제주시 전세 중간 보증금은 2억 39만원. 계약 96건을 며칠에 몇 층 몇 평 얼마였는지 한 건씩 볼 수 있어요.

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동네 레포트 매매 거래 내역145건 월세 계약 내역239건 가게42,330곳 인구484,079명 날씨 리포트평균 12.5℃ 초미세먼지13.98㎍/㎥

계약 요약 2025년 11월 기준

중간 보증금

2억 39만

전체 중간값

신규 계약

79건

전체 대비 82.3%

갱신 계약

16건

전체 대비 16.7%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 1건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (16건)

인하 = 31% 동결 = 19% 5% 이내 인상 = 50% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 0%

최근 6개월 추이 2025년 11월까지

6월

7월

8월

9월

10월

11월

10월 대비 계약 +18.5% 11월 계약 96건의 중간 보증금 2억 39만

면적대별 거래 분포 2025년 11월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 9건중간 보증금 7,950만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 26건중간 보증금 1억 4,500만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 53건중간 보증금 2억 3,000만

중대형 (전용 85~115㎡)

계약 7건중간 보증금 3억 3,000만

대형 (전용 115㎡~)

계약 1건중간 보증금 6억

소형 9% 중소형 27% 중형 55% 중대형 7% 대형 1%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

막대는 보증금 기준입니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.

노형동중간 보증금 2억 850만계약 26건

신규 20건

직전 거래보다 보증금 높음 6건 (비교 가능 17건 중 35%)

갱신 6건

직전 계약보다 보증금 오름 0건 (비교 가능 6건 중 0%)

연동중간 보증금 4억 2,000만계약 15건

신규 14건

직전 거래보다 보증금 높음 7건 (비교 가능 13건 중 54%)

갱신 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

도련일동중간 보증금 2억 39만계약 10건

신규 5건비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 5건

직전 계약보다 보증금 오름 5건 (비교 가능 5건 중 100%)

일도이동중간 보증금 1억 9,000만계약 9건

신규 9건

직전 거래보다 보증금 높음 3건 (비교 가능 9건 중 33%)

외도일동중간 보증금 1억 5,000만계약 8건

신규 8건

직전 거래보다 보증금 높음 1건 (비교 가능 8건 중 13%)

월평동중간 보증금 3억계약 7건 (구분 없음 1건)

신규 6건

직전 거래보다 보증금 높음 1건 (비교 가능 6건 중 17%)

삼양이동중간 보증금 2억 1,000만계약 5건

신규 4건비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

도남동중간 보증금 1억 1,250만계약 4건

신규 3건비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

조천읍중간 보증금 2억계약 3건

신규 3건비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

화북일동중간 보증금 1억 5,000만계약 3건

신규 3건비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

아라일동중간 보증금 3억 6,500만계약 2건

신규 2건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

삼양일동중간 보증금 2억 1,000만계약 1건

신규 1건

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