제주특별자치도

제주시 전세 계약 내역

2025년 9월 기준 거래 총 99건

2025년 9월 제주 제주시 전세 중간 보증금은 2억 4,638만원. 계약 99건을 며칠에 몇 층 몇 평 얼마였는지 한 건씩 볼 수 있어요.

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동네 레포트 매매 거래 내역143건 월세 계약 내역226건 가게42,330곳 인구484,079명 날씨 리포트평균 25.2℃ 초미세먼지7.52㎍/㎥

계약 요약 2025년 9월 기준

중간 보증금

2억 4,638만

전체 중간값

신규 계약

73건

전체 대비 73.7%

갱신 계약

26건

전체 대비 26.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (26건)

인하 = 4% 동결 = 23% 5% 이내 인상 = 58% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 15%

최근 6개월 추이 2025년 9월까지

4월

5월

6월

7월

8월

9월

8월 대비 계약 +30.3% 9월 계약 99건의 중간 보증금 2억 4,638만

면적대별 거래 분포 2025년 9월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 12건중간 보증금 8,550만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 19건중간 보증금 2억 2,650만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 64건중간 보증금 3억 2,750만

중대형 (전용 85~115㎡)

계약 1건중간 보증금 4억

대형 (전용 115㎡~)

계약 3건중간 보증금 5억

소형 12% 중소형 19% 중형 65% 중대형 1% 대형 3%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

막대는 보증금 기준입니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.

연동중간 보증금 3억 5,000만계약 29건

신규 28건

직전 거래보다 보증금 높음 10건 (비교 가능 26건 중 38%)

갱신 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

노형동중간 보증금 2억 4,500만계약 16건

신규 14건

직전 거래보다 보증금 높음 4건 (비교 가능 12건 중 33%)

갱신 2건비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

삼양이동중간 보증금 1억 8,499만계약 7건

신규 4건비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 3건비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

이도이동중간 보증금 2억 2,650만계약 7건

신규 2건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 5건

직전 계약보다 보증금 오름 4건 (비교 가능 5건 중 80%)

일도이동중간 보증금 1억 8,000만계약 6건

신규 3건비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 3건비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

외도일동중간 보증금 1억 6,500만계약 6건

신규 4건비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 2건비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

도련일동중간 보증금 2억 4,638만계약 6건

신규 3건비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 3건비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

용담삼동중간 보증금 1억 8,400만계약 4건

신규 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 3건비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

아라일동중간 보증금 4억 6,000만계약 3건

신규 3건비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

도남동중간 보증금 3억 3,600만계약 3건

신규 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 2건비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

화북일동중간 보증금 1억 1,750만계약 2건

신규 2건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

애월읍중간 보증금 3억계약 2건

신규 2건비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

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