제주특별자치도

제주시 전세 계약 내역

2025년 8월 기준 거래 총 76건

2025년 8월 제주 제주시 전세 중간 보증금은 2억 4,638만원. 계약 76건을 며칠에 몇 층 몇 평 얼마였는지 한 건씩 볼 수 있어요.

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동네 레포트 매매 거래 내역118건 월세 계약 내역203건 가게42,330곳 인구484,079명 날씨 리포트평균 27.3℃ 초미세먼지9.17㎍/㎥

계약 요약 2025년 8월 기준

중간 보증금

2억 4,638만

전체 중간값

신규 계약

44건

전체 대비 57.9%

갱신 계약

30건

전체 대비 39.5%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 2건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (30건)

인하 = 3% 동결 = 20% 5% 이내 인상 = 73% 5~10% 인상 = 3% 10% 초과 인상 = 0%

최근 6개월 추이 2025년 8월까지

3월

4월

5월

6월

7월

8월

7월 대비 계약 -22.4% 8월 계약 76건의 중간 보증금 2억 4,638만

면적대별 거래 분포 2025년 8월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 8건중간 보증금 1억 1,600만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 17건중간 보증금 1억 6,000만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 51건중간 보증금 2억 4,638만

소형 11% 중소형 22% 중형 67%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

막대는 보증금 기준입니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.

연동중간 보증금 3억 5,000만계약 18건 (구분 없음 1건)

신규 15건

직전 거래보다 보증금 높음 5건 (비교 가능 10건 중 50%)

갱신 2건비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

도련일동중간 보증금 2억 4,638만계약 17건

신규 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 16건

직전 계약보다 보증금 오름 16건 (비교 가능 16건 중 100%)

외도일동중간 보증금 1억 8,000만계약 9건 (구분 없음 1건)

신규 6건

직전 거래보다 보증금 높음 2건 (비교 가능 6건 중 33%)

갱신 2건비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

노형동중간 보증금 3억 3,500만계약 8건

신규 8건

직전 거래보다 보증금 높음 3건 (비교 가능 7건 중 43%)

삼양이동중간 보증금 1억 7,882만계약 7건

갱신 7건

직전 계약보다 보증금 오름 4건 (비교 가능 7건 중 57%)

애월읍중간 보증금 3억 1,000만계약 3건

신규 2건비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

도남동중간 보증금 1억 5,000만계약 3건

신규 3건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

화북일동중간 보증금 1억 7,500만계약 2건

신규 2건비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

용담삼동중간 보증금 1억 4,250만계약 2건

신규 2건비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

화북이동중간 보증금 3억 5,875만계약 2건

신규 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

일도이동중간 보증금 1억 5,500만계약 1건

신규 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

건입동중간 보증금 8,000만계약 1건

신규 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

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