강원특별자치도 원주시

단계동 반전세 계약 내역

2025년 11월 기준 · 총 28건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

2,793만

전체 평균

평균 월세

52만

월세 평균

신규 계약

21건

전체 대비 75.0%

갱신 계약

7건

전체 대비 25.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (4건)

인하 동결 = 25% 5% 이내 인상 = 75% 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (7건)

인하 = 14% 동결 = 14% 5% 이내 인상 = 43% 5~10% 인상 = 14% 10% 초과 인상 = 14%

최근 6개월 추이

6월

7월

8월

9월

10월

11월

전월 대비 +40.0% · 중간 보증금 2,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

3건 · 689만

중소형 40~60㎡

16건 · 3,396만

중형 60~85㎡

8건 · 2,476만

대형 115㎡~

1건 · 2,000만

소형 11% 중소형 57% 중형 29% 대형 4%

아파트별 계약 현황

1 / 2

원주봉화산주공

평균 2,045만 · 4건

장미

평균 1,000만 · 3건

원주봉화산벨라시티3차아파트

평균 2,333만 · 3건

단계롯데

평균 1,333만 · 3건

원주봉화산벨라시티2차아파트

평균 2,000만 · 2건

코오롱

평균 1,000만 · 2건

단계은행

평균 500만 · 2건

메이플밸리부영

평균 7,713만 · 2건

봉화산벨라시티

평균 1억 1,306만 · 2건

세경3차

평균 5,000만 · 1건

봉화산e-편한세상

평균 3,000만 · 1건

이끌린

평균 500만 · 1건

라이프타운

평균 2,000만 · 1건

동보렉스3

평균 500만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	11.29	원주봉화산벨라시티2차아파트 2건	단계동	59.9671㎡ / 18평	16층	2,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~26.11	8년
2	11.29	원주봉화산벨라시티2차아파트 2건	단계동	59.9671㎡ / 18평	16층	2,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~26.11	8년
3	11.28	장미 3건	단계동	59.67㎡ / 18평	14층	1,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	31년
4	11.26	메이플밸리부영 2건	단계동	59.8818㎡ / 18평	22층	8,621만	16만	월세 → 동결 (전 16만) 보증금 ▲ +2.1% (전 8,444만)	갱신	26.02~27.02	7년
5	11.26	단계롯데 3건	단계동	76.54㎡ / 23평	4층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	33년
6	11.26	코오롱 2건	단계동	59.73㎡ / 18평	13층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	32년
7	11.25	봉화산e-편한세상	단계동	84.98㎡ / 26평	10층	3,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	20년
8	11.24	이끌린	단계동	26.415㎡ / 8평	6층	500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~26.11	10년
9	11.22	단계롯데 3건	단계동	84.91㎡ / 26평	6층	1,000만	55만	월세 ▲ +10.0% (전 50만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신 갱신권	25.12~27.12	33년
10	11.21	라이프타운	단계동	134.76㎡ / 41평	11층	2,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~26.07	33년
11	11.21	원주봉화산벨라시티3차아파트 3건	단계동	59.9194㎡ / 18평	1층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	6년
12	11.20	원주봉화산벨라시티3차아파트 3건	단계동	84.9905㎡ / 26평	18층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	6년
13	11.19	단계은행 2건	단계동	39.6㎡ / 12평	9층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	32년
14	11.18	장미 3건	단계동	59.67㎡ / 18평	7층	1,500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	31년
15	11.18	동보렉스3	단계동	43.932㎡ / 13평	4층	500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	36년
16	11.15	장미 3건	단계동	59.67㎡ / 18평	11층	500만	55만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	31년
17	11.15	단계은행 2건	단계동	49.8㎡ / 15평	3층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	32년
18	11.14	세경3차	단계동	59.76㎡ / 18평	10층	5,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	30년
19	11.13	봉화산벨라시티 2건	단계동	59.9847㎡ / 18평	21층	1억 1,306만	16만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~28.03	10년
20	11.13	봉화산벨라시티 2건	단계동	59.9847㎡ / 18평	21층	1억 1,306만	16만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~28.03	10년
21	11.13	원주봉화산주공 4건	단계동	46.91㎡ / 14평	3층	1,816만	22만	월세 ▲ +4.8% (전 21만) 보증금 ▲ +4.7% (전 1,734만)	갱신 갱신권	25.12~27.11	18년
22	11.12	원주봉화산주공 4건	단계동	51.93㎡ / 16평	12층	2,778만	24만	월세 ▲ +4.3% (전 23만) 보증금 -	갱신	25.12~27.11	18년
23	11.10	원주봉화산주공 4건	단계동	46.91㎡ / 14평	1층	2,516만	22만	월세 ▲ +37.5% (전 16만) 보증금 -	갱신	25.12~27.11	18년
24	11.08	원주봉화산벨라시티3차아파트 3건	단계동	84.9905㎡ / 26평	6층	2,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	6년
25	11.04	원주봉화산주공 4건	단계동	36.65㎡ / 11평	4층	1,068만	14만	월세 ▼ -65.0% (전 40만) 보증금 -	갱신	25.11~27.12	18년
26	11.04	코오롱 2건	단계동	84.59㎡ / 26평	10층	1,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	32년
27	11.03	메이플밸리부영 2건	단계동	60.4694㎡ / 18평	22층	6,805만	24만	월세 ▲ +4.3% (전 23만) 보증금 ▲ +2.1% (전 6,666만)	갱신	25.12~26.12	7년
28	11.01	단계롯데 3건	단계동	76.54㎡ / 23평	6층	1,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	33년

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