강원특별자치도 원주시

단계동 반전세 계약 내역

2025년 12월 기준 · 총 24건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

3,244만

전체 평균

평균 월세

46만

월세 평균

신규 계약

17건

전체 대비 70.8%

갱신 계약

7건

전체 대비 29.2%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (5건)

인하 = 20% 동결 = 20% 5% 이내 인상 = 20% 5~10% 인상 = 40% 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (7건)

인하 = 14% 동결 = 29% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 43% 10% 초과 인상 = 14%

최근 6개월 추이

7월

8월

9월

10월

11월

12월

전월 대비 -14.3% · 중간 보증금 2,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

3건 · 300만

중소형 40~60㎡

17건 · 3,727만

중형 60~85㎡

4건 · 3,403만

소형 13% 중소형 71% 중형 17%

아파트별 계약 현황

1 / 2

봉화산벨라시티

평균 5,066만 · 5건

원주봉화산주공

평균 2,993만 · 3건

코오롱

평균 2,500만 · 2건

메이플밸리부영

평균 8,621만 · 2건

원주봉화산벨라시티3차아파트

평균 2,000만 · 2건

동보렉스3

평균 400만 · 2건

이끌린

평균 300만 · 2건

현진

평균 1,000만 · 1건

세경3차

평균 1,000만 · 1건

원주봉화산벨라시티2차아파트

평균 3,000만 · 1건

원주봉화산푸르지오

평균 9,611만 · 1건

카이저스하임

평균 300만 · 1건

단계롯데

평균 1,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.30	코오롱 2건	단계동	84.59㎡ / 26평	15층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	32년
2	12.23	카이저스하임	단계동	25.38㎡ / 8평	7층	300만	40만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~27.01	13년
3	12.22	원주봉화산벨라시티3차아파트 2건	단계동	59.9055㎡ / 18평	18층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	6년
4	12.22	원주봉화산벨라시티3차아파트 2건	단계동	59.9055㎡ / 18평	18층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	6년
5	12.20	봉화산벨라시티 5건	단계동	59.9847㎡ / 18평	8층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	10년
6	12.20	현진	단계동	64.12㎡ / 19평	9층	1,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	33년
7	12.19	원주봉화산벨라시티2차아파트	단계동	59.9933㎡ / 18평	11층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~27.01	8년
8	12.18	봉화산벨라시티 5건	단계동	59.9847㎡ / 18평	15층	1,667만	45만	월세 ▲ +200.0% (전 15만) 보증금 ▼ -85.0% (전 1억 1,082만)	갱신 갱신권	26.01~27.12	10년
9	12.17	메이플밸리부영 2건	단계동	59.8818㎡ / 18평	21층	8,621만	16만	월세 ▲ +6.7% (전 15만) 보증금 ▲ +6.3% (전 8,109만)	갱신	25.12~26.12	7년
10	12.16	세경3차	단계동	59.76㎡ / 18평	5층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~26.12	30년
11	12.15	이끌린 2건	단계동	26.415㎡ / 8평	7층	300만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~26.12	10년
12	12.12	이끌린 2건	단계동	26.415㎡ / 8평	7층	300만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~26.12	10년
13	12.11	원주봉화산주공 3건	단계동	51.93㎡ / 16평	11층	4,305만	15만	월세 ▼ -34.8% (전 23만) 보증금 -	갱신	26.01~27.12	18년
14	12.10	봉화산벨라시티 5건	단계동	59.9031㎡ / 18평	21층	1,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	10년
15	12.08	메이플밸리부영 2건	단계동	59.8818㎡ / 18평	16층	8,621만	16만	월세 → 동결 (전 16만) 보증금 ▲ +2.1% (전 8,444만)	갱신	25.12~26.12	7년
16	12.06	동보렉스3 2건	단계동	59.985㎡ / 18평	4층	500만	30만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	36년
17	12.05	원주봉화산푸르지오	단계동	60.8496㎡ / 18평	10층	9,611만	11만	월세 ▲ +10.0% (전 10만) 보증금 -	갱신	26.01~27.12	9년
18	12.04	봉화산벨라시티 5건	단계동	59.9031㎡ / 18평	4층	9,358만	14만	월세 ▲ +7.7% (전 13만) 보증금 ▲ +9.9% (전 8,512만)	갱신	26.01~27.12	10년
19	12.04	코오롱 2건	단계동	59.73㎡ / 18평	8층	3,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	32년
20	12.04	원주봉화산주공 3건	단계동	51.93㎡ / 16평	13층	2,805만	24만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~28.01	18년
21	12.04	원주봉화산주공 3건	단계동	46.91㎡ / 14평	8층	1,870만	22만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~28.01	18년
22	12.04	단계롯데	단계동	76.54㎡ / 23평	2층	1,000만	58만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~27.02	33년
23	12.04	동보렉스3 2건	단계동	59.985㎡ / 18평	3층	300만	20만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	36년
24	12.03	봉화산벨라시티 5건	단계동	59.9847㎡ / 18평	11층	1억 1,306만	19만	월세 → 동결 (전 19만) 보증금 → 동결 (전 1억 1,306만)	갱신	26.02~28.01	10년

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