강원특별자치도 원주시

단계동 월세 계약 내역

2025년 12월 기준 · 총 23건 (순수월세 포함)

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질 상점

중간 보증금

2,000만

전체 중간값

중간 월세

45만

월세 중간값

신규 계약

16건

전체 대비 69.6%

갱신 계약

7건

전체 대비 30.4%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (5건)

인하 = 20% 동결 = 20% 5% 이내 인상 = 20% 5~10% 인상 = 40% 10% 초과 인상 = 0%

갱신 계약 월세 변동 구간 (6건)

인하 = 17% 동결 = 33% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 50% 10% 초과 인상 = 0%

최근 6개월 추이

7월

8월

9월

10월

11월

12월

전월 대비 -11.5% · 중간 보증금 2,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

3건 · 300만

중소형 40~60㎡

16건 · 2,403만

중형 60~85㎡

4건 · 1,500만

소형 13% 중소형 70% 중형 17%

아파트별 계약 현황

1 / 2

봉화산벨라시티

중간 2,000만 · 5건

원주봉화산주공

중간 2,805만 · 3건

동보렉스3

중간 400만 · 2건

이끌린

중간 300만 · 2건

메이플밸리부영

중간 8,621만 · 2건

코오롱

중간 2,500만 · 2건

단계롯데

중간 1,000만 · 1건

현진

중간 1,000만 · 1건

세경3차

중간 1,000만 · 1건

원주봉화산벨라시티2차아파트

중간 3,000만 · 1건

원주봉화산벨라시티3차아파트

중간 2,000만 · 1건

원주봉화산푸르지오

중간 9,611만 · 1건

카이저스하임

중간 300만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.30	코오롱 2건	단계동	84.59㎡ / 26평	15층	2,000만	70만	-	신규	26.01~28.01	32년
2	12.23	카이저스하임	단계동	25.38㎡ / 8평	7층	300만	40만	-	신규	26.01~27.01	13년
3	12.22	원주봉화산벨라시티3차아파트	단계동	59.91㎡ / 18평	18층	2,000만	80만	-	신규	26.01~28.01	6년
4	12.20	봉화산벨라시티 5건	단계동	59.98㎡ / 18평	8층	2,000만	80만	-	신규	25.12~27.12	10년
5	12.20	현진	단계동	64.12㎡ / 19평	9층	1,000만	65만	-	신규	25.12~27.12	33년
6	12.19	원주봉화산벨라시티2차아파트	단계동	59.99㎡ / 18평	11층	3,000만	100만	-	신규	26.01~27.01	8년
7	12.18	봉화산벨라시티 5건	단계동	59.98㎡ / 18평	15층	1,667만	45만	▲ +200.0% 전 15만	갱신 갱신권	26.01~27.12	10년
8	12.17	메이플밸리부영 2건	단계동	59.88㎡ / 18평	21층	8,621만	16만	▲ +6.7% 전 15만	갱신	25.12~26.12	7년
9	12.16	세경3차	단계동	59.76㎡ / 18평	5층	1,000만	60만	-	신규	25.12~26.12	30년
10	12.15	이끌린 2건	단계동	26.42㎡ / 8평	7층	300만	45만	-	신규	25.12~26.12	10년
11	12.12	이끌린 2건	단계동	26.42㎡ / 8평	7층	300만	45만	-	신규	25.12~26.12	10년
12	12.11	원주봉화산주공 3건	단계동	51.93㎡ / 16평	11층	4,305만	15만	▼ -34.8% 전 23만	갱신	26.01~27.12	18년
13	12.10	봉화산벨라시티 5건	단계동	59.90㎡ / 18평	21층	1,000만	90만	-	신규	25.12~27.12	10년
14	12.08	메이플밸리부영 2건	단계동	59.88㎡ / 18평	16층	8,621만	16만	→ 동결 전 16만	갱신	25.12~26.12	7년
15	12.06	동보렉스3 2건	단계동	59.99㎡ / 18평	4층	500만	30만	-	신규	25.12~27.12	36년
16	12.05	원주봉화산푸르지오	단계동	60.85㎡ / 18평	10층	9,611만	11만	▲ +10.0% 전 10만	갱신	26.01~27.12	9년
17	12.04	봉화산벨라시티 5건	단계동	59.90㎡ / 18평	4층	9,358만	14만	▲ +7.7% 전 13만	갱신	26.01~27.12	10년
18	12.04	코오롱 2건	단계동	59.73㎡ / 18평	8층	3,000만	60만	-	신규	25.12~27.12	32년
19	12.04	원주봉화산주공 3건	단계동	51.93㎡ / 16평	13층	2,805만	24만	-	신규	25.12~28.01	18년
20	12.04	원주봉화산주공 3건	단계동	46.91㎡ / 14평	8층	1,870만	22만	-	신규	25.12~28.01	18년
21	12.04	단계롯데	단계동	76.54㎡ / 23평	2층	1,000만	58만	-	신규	26.02~27.02	33년
22	12.04	동보렉스3 2건	단계동	59.99㎡ / 18평	3층	300만	20만	-	신규	25.12~27.12	36년
23	12.03	봉화산벨라시티 5건	단계동	59.98㎡ / 18평	11층	1억 1,306만	19만	→ 동결 전 19만	갱신	26.02~28.01	10년

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