강원특별자치도 원주시

지정면 월세 계약 내역

2025년 12월 기준 · 총 50건 (순수월세 포함)

평균 보증금

2,550만

전체 평균

평균 월세

82만

월세 평균

신규 계약

45건

전체 대비 90.0%

갱신 계약

4건

전체 대비 8.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (4건)

인하 = 0% 동결 = 100% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 0%

갱신 계약 월세 변동 구간 (4건)

인하 = 0% 동결 = 25% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 75% 10% 초과 인상 = 0%

최근 6개월 추이

7월

8월

9월

10월

11월

12월

전월 대비 +19.0% · 중간 보증금 2,000만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

23건 · 2,500만

중형 60~85㎡

22건 · 2,591만

중대형 85~115㎡

5건 · 2,600만

중소형 46% 중형 44% 중대형 10%

하위 지역별 계약 현황

가곡리

평균 2,550만 · 50건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.31	원주기업도시8단지호반베르디움 2건	지정면 가곡리	84.96㎡ / 26평	22층	2,000만	90만	-	신규	26.02~28.02	8년
2	12.31	원주기업도시라온프라이빗 7건	지정면 가곡리	59.78㎡ / 18평	24층	2,000만	75만	-	신규	26.02~28.02	8년
3	12.30	이지더원어반포레 2건	지정면 가곡리	59.89㎡ / 18평	25층	2,000만	80만	-	신규	26.01~27.12	2년
4	12.29	원주롯데캐슬더퍼스트2차	지정면 가곡리	60.00㎡ / 18평	28층	5,000만	60만	→ 동결 전 60만	갱신 갱신권	26.01~28.01	8년
5	12.29	원주기업도시라온프라이빗 7건	지정면 가곡리	59.78㎡ / 18평	10층	2,000만	70만	-	신규	26.01~28.01	8년
6	12.25	원주롯데캐슬골드파크1차(5단지) 6건	지정면 가곡리	59.99㎡ / 18평	1층	2,000만	75만	-	신규	26.01~28.01	7년
7	12.24	원주롯데캐슬더퍼스트1차 6건	지정면 가곡리	60.00㎡ / 18평	5층	1,000만	78만	-	신규	26.02~28.02	8년
8	12.23	이지더원어반포레 2건	지정면 가곡리	59.89㎡ / 18평	4층	2,000만	80만	-	신규	26.01~28.01	2년
9	12.22	호반베르디움더리버 4건	지정면 가곡리	84.90㎡ / 26평	1층	3,000만	90만	-	신규	25.12~27.09	7년
10	12.22	원주롯데캐슬골드파크1차(5단지) 6건	지정면 가곡리	84.96㎡ / 26평	6층	2,000만	100만	-	신규	26.01~28.01	7년
11	12.22	원주롯데캐슬더퍼스트1차 6건	지정면 가곡리	60.00㎡ / 18평	22층	2,000만	73만	-	신규	26.02~28.02	8년
12	12.22	원주기업도시8단지호반베르디움 2건	지정면 가곡리	84.99㎡ / 26평	10층	1,000만	95만	-	신규	25.12~27.12	8년
13	12.21	호반베르디움더리버 4건	지정면 가곡리	95.71㎡ / 29평	14층	3,000만	95만	-	신규	26.01~28.01	7년
14	12.21	호반베르디움더리버 4건	지정면 가곡리	95.71㎡ / 29평	14층	3,000만	95만	-	갱신		7년
15	12.21	원주기업도시라온프라이빗 7건	지정면 가곡리	59.78㎡ / 18평	7층	2,000만	70만	-	신규	26.02~28.02	8년
16	12.19	원주기업도시라온프라이빗 7건	지정면 가곡리	59.78㎡ / 18평	1층	1,000만	75만	-	신규	26.01~28.01	8년
17	12.16	호반베르디움더힐 6건	지정면 가곡리	84.90㎡ / 26평	21층	1억	56만	▲ +7.7% 전 52만	갱신	26.02~28.02	7년
18	12.15	호반베르디움더힐 6건	지정면 가곡리	84.90㎡ / 26평	21층	2,000만	85만	-	신규	26.01~28.01	7년
19	12.15	호반베르디움더힐 6건	지정면 가곡리	84.90㎡ / 26평	5층	2,000만	85만	-	신규	26.02~28.02	7년
20	12.15	원주기업도시유보라아이비파크2단지(2-2블록) 6건	지정면 가곡리	84.97㎡ / 26평	20층	2,000만	90만	-	신규	26.02~28.02	7년
21	12.15	EG-the1아파트 8건	지정면 가곡리	84.98㎡ / 26평	22층	2,000만	85만	-	신규	26.03~28.03	7년
22	12.15	호반베르디움더리버 4건	지정면 가곡리	84.90㎡ / 26평	25층	2,000만	90만	▲ +5.9% 전 85만	갱신	26.01~28.06	7년
23	12.14	원주롯데캐슬더퍼스트1차 6건	지정면 가곡리	84.97㎡ / 26평	25층	2,000만	95만	-	신규	26.02~29.02	8년
24	12.13	원주롯데캐슬더퍼스트1차 6건	지정면 가곡리	60.00㎡ / 18평	24층	3,000만	55만	-	신규	26.02~28.01	8년
25	12.13	원주기업도시유보라아이비파크2단지(2-2블록) 6건	지정면 가곡리	59.98㎡ / 18평	5층	1,000만	75만	-	신규	26.01~28.01	7년
26	12.12	원주롯데캐슬골드파크1차(5단지) 6건	지정면 가곡리	84.96㎡ / 26평	9층	2,000만	95만	-	신규	25.12~27.12	7년
27	12.12	원주롯데캐슬골드파크1차(5단지) 6건	지정면 가곡리	84.96㎡ / 26평	9층	2,000만	95만	-	신규	26.01~28.01	7년
28	12.12	호반베르디움더힐 6건	지정면 가곡리	95.71㎡ / 29평	4층	2,000만	100만	-	신규	26.01~28.01	7년
29	12.10	원주롯데캐슬더퍼스트1차 6건	지정면 가곡리	59.95㎡ / 18평	5층	1억	35만	-	신규	26.03~28.03	8년
30	12.10	EG-the1아파트 8건	지정면 가곡리	114.00㎡ / 34평	4층	2,000만	130만	-	신규	25.12~26.03	7년

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