강원특별자치도 원주시

지정면

2026년 06월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질
이달의 동네 라벨 · 2026년 06월 기준
지정면 동네별 라벨 2026년 06월
매일 1회 갱신
이번 달 잡힌 라벨이 없습니다.
하위 지역 탐색
지정면 리 (7개) 2026년 06월
지역명 매매 중간가 전세가율 평균 월세 PM2.5 나쁨
가곡리 2억 7,225만 ↑+0.4% 81% 83만원 0일
매매
중간가 2억 7,225만
거래량 9건
전세 ?
전세가율 81%
중간 보증금 1억 9,235만
거래량 15건
월세
평균 월세 83만원
거래량 10건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 13.75㎍
평균 기온 21.23℃
한파 0일
안창리 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 13.75㎍
평균 기온 21.23℃
한파 0일
간현리 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 13.75㎍
평균 기온 21.23℃
한파 0일
신평리 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 13.75㎍
평균 기온 21.40℃
한파 0일
월송리 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 13.75㎍
평균 기온 21.40℃
한파 0일
보통리 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 13.75㎍
평균 기온 21.40℃
한파 0일
판대리 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 13.75㎍
평균 기온 21.23℃
한파 0일

이웃 동네 가격 비교

원주시 내 27개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
반곡동 3억 7,327만 (1위) 86.4% 7건
무실동 3억 6,956만 (2위) 84.1% 15건
판부면 2억 7,300만 (3위) 87.9% 1건
지정면 현재 2억 7,225만 (4위) 80.5% 9건
일산동 2억 5,500만 (5위) - 1건
개운동 2억 2,550만 (6위) - 3건
단계동 2억 1,986만 (7위) 88.9% 9건
단구동 1억 8,275만 (8위) 88.0% 15건
명륜동 1억 7,823만 (9위) 76.9% 14건
행구동 1억 7,700만 (10위) - 1건
태장동 1억 3,850만 (11위) 78.9% 10건
우산동 1억 2,483만 (12위) 85.6% 3건
관설동 1억 150만 (13위) 91.4% 5건
원동 9,000만 (14위) 81.1% 1건
문막읍 7,460만 (15위) - 5건
호저면 6,100만 (16위) - 1건
학성동 - (17위) - -
가현동 - (18위) - -
소초면 - (19위) - -
흥업면 - (20위) - -
중앙동 - (21위) - -
평원동 - (22위) - -
인동 - (23위) - -
봉산동 - (24위) - -
신림면 - (25위) - -
부론면 - (26위) - -
귀래면 - (27위) - -

부동산 시장 동향 2026년 06월

거래량 9건
전월 대비 -83%
상승 비율 0%
상승 거래 비율 상승 0건 / 하락 1건
매매 중간가 2억 7,225만
최저 1억 9,400만 최고 3억 1,500만
전세가율 80.5%
매매 9건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

0% 상승 거래 비율 0% 100%
총 거래량 9건
상승 0건 · 하락 1건
면적대 분포 중형 거래 비중 높음
전월 대비 거래량 -83%
소형 / 중형 / 대형 3 / 6 / 0건

매매 가격

2억 7,225만
중간가 · 매매가 밴드 기반
1억 9,400만 3억 1,500만
2억 7,225만
매매가 밴드 1억 9,400만 ~ 3억 1,500만
최고가/중간가 배수 1.2배

전세가율

80.5%
80.5%
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.
HUG 깡통전세 권고 기준 80%
전세 중간 보증금 1억 9,235만
단지 간 가격 차이 작음 — 최고가가 중간가의 1.5배 미만

최신 매매 거래

전체보기 →
06.12
원주기업도시유보라아이비파크1단지(1-2블록) 59.9833㎡
2억 1,500만 ▲ +1,000만
3층 · 2019년 준공
직전 2억 500만 (2026.03)
06.12
호반베르디움더리버 59.9991㎡
2억 3,000만 ▲ +700만
13층 · 2019년 준공
직전 2억 2,300만 (2026.05)
06.11
이지더원더그레이스아파트 84.9709㎡
3억 1,500만 ▲ +3,000만
27층 · 2020년 준공
직전 2억 8,500만 (2026.05)
06.07
EG-the1아파트 59.9473㎡
1억 9,400만 ▼ -100만
9층 · 2019년 준공
직전 1억 9,500만 (2026.05)
06.06
EG-the1아파트 84.9822㎡
2억 6,800만 ▼ -200만
4층 · 2019년 준공
직전 2억 7,000만 (2026.05)

임대차 안전 2026년 06월

전세 참고 지표

지정면 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치
  • 전세가율 80.5%
    HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 9건 기반
  • 최근 거래 방향 방향 판단 보류
    거래 9건 중 직전 거래와 비교 가능한 건 1건이라, 방향을 말하기엔 표본이 적습니다.
  • 갱신 증액률 +3.2%
    임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 6건 기반
  • 갱신요구권 사용률 83%
    갱신 6건 중 5건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치
전체 계약 25건
신규 계약 19건76%
갱신 계약 6건24%
전세 · 월세 시장 구조
전세 15건 (60%) 월세 10건 (40%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
17건
중형 ~85㎡
5건
대형 85㎡↑
3건
월세 신규 vs 갱신 중간값
신규
80만원
보증금 2,000만
갱신
—
보증금 —

갱신요구권 사용률

83.3%
갱신 6건 중 5건 행사
갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+3.2%
갱신 계약 평균 증액률
법정 상한(5%) 이내

월세 현황

10건
전체의 40%
평균 월세85만원

최근 전세 계약

전체보기 →
06.11
이지더원어반포레 59.8867㎡
갱신·청구권
전세 1억 6,800만
15층 · 2024년 준공
종전 1억 6,000만 → ▲ +800만
06.11
호반베르디움더리버 59.9991㎡
갱신·청구권
전세 1억 7,000만
23층 · 2019년 준공
06.10
EG-the1아파트 113.999㎡
신규
전세 3억
8층 · 2019년 준공
06.09
EG-the1아파트 84.9822㎡
신규
전세 2억 3,000만
9층 · 2019년 준공
06.09
이지더원더그레이스아파트 59.9924㎡
신규
전세 1억 8,000만
24층 · 2020년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →
06.08
원주기업도시유보라아이비파크2단지(2-2블록) 84.9698㎡
신규
보증 1,000만 / 월 95만
7층 · 2019년 준공
06.08
원주기업도시유보라아이비파크2단지(2-2블록) 59.9833㎡
신규
보증 1,000만 / 월 80만
26층 · 2019년 준공
06.08
원주롯데캐슬더퍼스트1차 59.9479㎡
신규
보증 2,000만 / 월 75만
16층 · 2018년 준공
06.08
원주롯데캐슬더퍼스트2차 59.9996㎡
신규
보증 1,000만 / 월 80만
25층 · 2018년 준공
06.07
원주롯데캐슬더퍼스트2차 84.9663㎡
신규
보증 2,000만 / 월 80만
25층 · 2018년 준공

거주 환경 2026년 06월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 21.32℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 13.0℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 13.75 ㎍/㎥
월 평균 좋음
PM2.5 나쁨 일수 0일
기준 36㎍/㎥
겨울 추위 28일
한파 일수 · 겨울 평균 0.2°C ? 기준 한파 -12℃ 이하
여름 더위 32일
폭염 일수 · 열대야 8일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상
평균 풍속 1.88 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 18.50 mm
하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온
21.32℃
평균 최고기온
28.19℃
평균 최저기온
15.19℃
극최고기온
32.10℃
극최저기온
11.50℃
일교차 13.0℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
0일
호우
0일
기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상
평균 풍속1.88 m/s
최대 일강수량 18.50 mm
기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

12.00
μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘
좋음
06.06 06.12
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
06.06 20.00 8.00 0.0450 0.0060
06.07 21.00 8.00 0.0470 0.0050
06.08 29.00 14.00 0.0440 0.0070
06.09 25.00 12.00 0.0450 0.0070
06.10 29.00 14.00 0.0600 0.0070
06.11 31.00 17.00 0.0540 0.0070
06.12 26.00 12.00 0.0560 0.0070
표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).
PM2.5 월 평균 / 월 최고 13.75 / 21.00 μg/m³
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 0일 / 0일
환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균
0.0492 ppm
환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하
이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균
0.0067 ppm
환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하
아황산가스 (SO2)
0.0021 ppm
일산화탄소 (CO)
0.29 ppm
기준: 환경부 대기환경기준
O3 8시간 기준0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 시간 기준0.040 ppm

종합 진단 2026년 06월

지정면 · 2026-06

실거주 관점

  • 매매 중간가 3억 미만
  • PM2.5 월평균 13.8㎍/㎥ · 나쁨 0일
  • 한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

  • 전세가율 80.5% · 갱신 증액률 +3.2% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

  • 상승 거래 비율 0% · 전세가율 80.5%

다른 데이터 탐색

지정면 과거 월 데이터
2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월
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지정면 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 80.5%
  • 매매 중간가 2억 7,225만 · 전세 중간가 1억 9,235만
  • 전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.
  • PM2.5 월평균 13.75 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
  • O3 0.0492 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0067 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0021 ppm · CO 0.29 ppm
  • 갱신 평균 증액률 +3.2%
  • 갱신 6건 중 5건(83.3%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건
  • 매매 거래량 9건 — 전월 대비 -83%
  • 상승 비율 0% (상승 0건 / 하락 1건)
  • 매매 중간가 2억 7,225만
  • 한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 13.0℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 18.50mm