강원특별자치도 원주시 지정면

가곡리 반전세 계약 내역

2025년 2월 기준 · 총 54건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

2,491만

전체 평균

평균 월세

80만

월세 평균

신규 계약

45건

전체 대비 83.3%

갱신 계약

8건

전체 대비 14.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (8건)

인하 동결 = 100% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (8건)

인하 동결 = 25% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 63% 10% 초과 인상 = 13%

최근 6개월 추이

9월

10월

11월

12월

1월

2월

전월 대비 -10.0% · 중간 보증금 2,000만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

28건 · 2,482만

중형 60~85㎡

25건 · 2,520만

중대형 85~115㎡

1건 · 2,000만

중소형 52% 중형 46% 중대형 2%

아파트별 계약 현황

1 / 2

EG-the1아파트

평균 2,654만 · 13건

원주롯데캐슬더퍼스트2차

평균 2,727만 · 11건

원주기업도시8단지호반베르디움

평균 2,000만 · 6건

원주롯데캐슬더퍼스트1차

평균 3,600만 · 5건

원주기업도시유보라아이비파크2단지(2-2블록)

평균 1,750만 · 4건

원주기업도시라온프라이빗

평균 1,750만 · 4건

원주기업도시유보라아이비파크1단지(1-2블록)

평균 2,000만 · 3건

호반베르디움더리버

평균 2,000만 · 3건

호반베르디움더힐

평균 2,000만 · 2건

이지더원어반포레

평균 3,500만 · 2건

원주롯데캐슬골드파크2차(6단지)

평균 3,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	이지더원어반포레 2건	지정면 가곡리	59.9673㎡ / 18평	19층	5,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	2년
2	02.28	원주롯데캐슬더퍼스트2차 11건	지정면 가곡리	84.9663㎡ / 26평	1층	3,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	8년
3	02.28	원주롯데캐슬더퍼스트2차 11건	지정면 가곡리	59.9996㎡ / 18평	19층	1,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	8년
4	02.28	원주기업도시라온프라이빗 4건	지정면 가곡리	59.7836㎡ / 18평	7층	1,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~26.03	8년
5	02.27	원주기업도시유보라아이비파크1단지(1-2블록) 3건	지정면 가곡리	84.9863㎡ / 26평	6층	2,000만	95만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	7년
6	02.27	원주롯데캐슬더퍼스트1차 5건	지정면 가곡리	59.9996㎡ / 18평	15층	2,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	8년
7	02.26	호반베르디움더리버 3건	지정면 가곡리	95.7086㎡ / 29평	1층	2,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.02	7년
8	02.26	EG-the1아파트 13건	지정면 가곡리	59.9473㎡ / 18평	13층	1,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	7년
9	02.24	원주기업도시8단지호반베르디움 6건	지정면 가곡리	84.9901㎡ / 26평	23층	2,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	8년
10	02.24	EG-the1아파트 13건	지정면 가곡리	84.9822㎡ / 26평	6층	2,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	7년
11	02.23	원주롯데캐슬더퍼스트2차 11건	지정면 가곡리	59.9996㎡ / 18평	13층	2,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	8년
12	02.22	호반베르디움더리버 3건	지정면 가곡리	59.9991㎡ / 18평	26층	2,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	7년
13	02.22	호반베르디움더리버 3건	지정면 가곡리	59.9991㎡ / 18평	26층	2,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	7년
14	02.22	원주기업도시8단지호반베르디움 6건	지정면 가곡리	84.9622㎡ / 26평	13층	2,000만	95만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	8년
15	02.21	원주롯데캐슬더퍼스트2차 11건	지정면 가곡리	84.9663㎡ / 26평	11층	2,000만	95만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	8년
16	02.20	EG-the1아파트 13건	지정면 가곡리	84.9822㎡ / 26평	28층	2,000만	85만	월세 → 동결 (전 85만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신	25.04~25.05	7년
17	02.19	원주기업도시유보라아이비파크1단지(1-2블록) 3건	지정면 가곡리	59.9887㎡ / 18평	26층	2,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	7년
18	02.19	원주롯데캐슬더퍼스트1차 5건	지정면 가곡리	59.9996㎡ / 18평	24층	1,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	8년
19	02.18	원주롯데캐슬더퍼스트1차 5건	지정면 가곡리	59.9996㎡ / 18평	2층	1억 2,000만	20만	월세 - 보증금 -	갱신		8년
20	02.18	원주기업도시유보라아이비파크2단지(2-2블록) 4건	지정면 가곡리	59.9833㎡ / 18평	5층	1,000만	74만	월세 ▲ +5.7% (전 70만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신 갱신권	25.04~27.04	7년
21	02.17	호반베르디움더힐 2건	지정면 가곡리	59.9991㎡ / 18평	15층	2,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	7년
22	02.15	이지더원어반포레 2건	지정면 가곡리	59.8867㎡ / 18평	9층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	2년
23	02.15	원주기업도시8단지호반베르디움 6건	지정면 가곡리	59.9469㎡ / 18평	5층	2,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	8년
24	02.15	EG-the1아파트 13건	지정면 가곡리	59.9473㎡ / 18평	5층	1,500만	75만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	7년
25	02.15	원주롯데캐슬더퍼스트2차 11건	지정면 가곡리	84.9663㎡ / 26평	10층	1,000만	95만	월세 ▲ +6.7% (전 89만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신 갱신권	25.02~27.02	8년
26	02.13	원주롯데캐슬더퍼스트2차 11건	지정면 가곡리	59.9996㎡ / 18평	30층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	8년
27	02.12	EG-the1아파트 13건	지정면 가곡리	59.9473㎡ / 18평	18층	1,000만	74만	월세 ▲ +5.7% (전 70만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신 갱신권	25.02~27.02	7년
28	02.12	원주롯데캐슬더퍼스트1차 5건	지정면 가곡리	59.9996㎡ / 18평	12층	1,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	8년
29	02.11	원주롯데캐슬골드파크2차(6단지)	지정면 가곡리	84.9644㎡ / 26평	13층	3,000만	100만	월세 ▲ +5.3% (전 95만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신 갱신권	25.04~27.04	7년
30	02.11	원주롯데캐슬더퍼스트2차 11건	지정면 가곡리	84.9663㎡ / 26평	23층	2,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	8년

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