강원특별자치도

동해시 반전세 계약 내역

2025년 12월 기준 · 총 57건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

2,229만

전체 평균

평균 월세

46만

월세 평균

신규 계약

45건

전체 대비 78.9%

갱신 계약

10건

전체 대비 17.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (10건)

인하 동결 = 20% 5% 이내 인상 = 70% 5~10% 인상 = 10% 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (10건)

인하 동결 = 50% 5% 이내 인상 = 10% 5~10% 인상 = 40% 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

7월

8월

9월

10월

11월

12월

전월 대비 +9.6% · 중간 보증금 2,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

10건 · 672만

중소형 40~60㎡

24건 · 1,732만

중형 60~85㎡

23건 · 3,425만

소형 18% 중소형 42% 중형 40%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

천곡동

평균 1,526만 · 22건

쇄운동

평균 3,810만 · 7건

동회동

평균 1,400만 · 5건

발한동

평균 1,000만 · 5건

이도동

평균 2,325만 · 4건

평릉동

평균 7,354만 · 3건

송정동

평균 2,160만 · 3건

북평동

평균 5,335만 · 2건

부곡동

평균 600만 · 2건

용정동

평균 500만 · 2건

효가동

평균 2,000만 · 1건

묵호진동

평균 2,100만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.31	동해송정엘에이치 3건	송정동	51.93㎡ / 16평	3층	2,025만	18만	월세 ▲ +5.9% (전 17만) 보증금 ▲ +5.0% (전 1,929만)	갱신	26.01~27.12	17년
2	12.31	동해송정엘에이치 3건	송정동	51.93㎡ / 16평	15층	2,025만	18만	월세 ▲ +5.9% (전 17만) 보증금 ▲ +5.0% (전 1,929만)	갱신	26.01~27.12	17년
3	12.30	천곡주공4차 4건	천곡동	39.99㎡ / 12평	1층	300만	30만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	37년
4	12.29	동해이도코아루더스카이 3건	이도동	75.4987㎡ / 23평	10층	2,000만	74만	월세 ▲ +5.7% (전 70만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신	25.12~27.01	7년
5	12.29	동해이도코아루더스카이 3건	이도동	75.4987㎡ / 23평	10층	2,000만	74만	월세 ▲ +5.7% (전 70만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신	25.12~27.01	7년
6	12.29	대동3차 2건	동회동	45㎡ / 14평	13층	500만	35만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	30년
7	12.28	아름다운아침 3건	쇄운동	60㎡ / 18평	15층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	14년
8	12.27	삼성	발한동	84.99㎡ / 26평	9층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	30년
9	12.23	동해해안사랑으로부영 2건	평릉동	73.9784㎡ / 22평	2층	9,531만	16만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~26.12	13년
10	12.23	동해송정엘에이치 3건	송정동	59.89㎡ / 18평	14층	2,430만	22만	월세 ▲ +4.8% (전 21만) 보증금 ▲ +5.0% (전 2,314만)	갱신	26.01~27.12	17년
11	12.22	부영 4건	쇄운동	49.896㎡ / 15평	16층	5,422만	7만	월세 → 동결 (전 7만) 보증금 ▲ +2.2% (전 5,306만)	갱신 갱신권	25.12~26.12	26년
12	12.22	천곡금호어울림라포레 2건	천곡동	77.4598㎡ / 23평	2층	5,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	6년
13	12.22	이안동해센트럴	천곡동	84.9605㎡ / 26평	5층	2,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	5년
14	12.22	시영1차	천곡동	59.85㎡ / 18평	2층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	35년
15	12.20	동해하나리움	평릉동	59.9514㎡ / 18평	11층	3,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	16년
16	12.19	쌍용	천곡동	83.7㎡ / 25평	18층	2,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	26년
17	12.19	천곡주공5차 4건	천곡동	49.69㎡ / 15평	15층	1,426만	24만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~28.01	32년
18	12.18	부영 4건	쇄운동	49.896㎡ / 15평	7층	3,862만	9만	월세 → 동결 (전 9만) 보증금 ▲ +4.5% (전 3,695만)	갱신 갱신권	25.12~26.12	26년
19	12.18	천곡주공5차 4건	천곡동	37.67㎡ / 11평	12층	3,394만	9만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~28.01	32년
20	12.18	북삼2차웰메이드타운	동회동	75.5869㎡ / 23평	4층	2,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	7년
21	12.18	천곡주공2차	천곡동	59.3㎡ / 18평	2층	500만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	42년
22	12.17	일정골든타워	부곡동	59.93㎡ / 18평	13층	900만	43만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	30년
23	12.17	천곡주공3차	천곡동	49.22㎡ / 15평	4층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	41년
24	12.16	묵호주공	묵호진동	51.86㎡ / 16평	13층	2,100만	18만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~28.01	20년
25	12.15	동해해안사랑으로부영 2건	평릉동	73.9784㎡ / 22평	1층	9,531만	16만	월세 → 동결 (전 16만) 보증금 ▲ +2.2% (전 9,326만)	갱신	26.01~27.01	13년
26	12.15	동해이도코아루더스카이 3건	이도동	84.9464㎡ / 26평	15층	5,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	7년
27	12.15	천곡주공5차 4건	천곡동	49.69㎡ / 15평	8층	1,426만	24만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~28.01	32년
28	12.15	아름다운아침 3건	쇄운동	39.08㎡ / 12평	2층	500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~27.12	14년
29	12.15	천곡주공4차 4건	천곡동	39.99㎡ / 12평	5층	300만	35만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~26.12	37년
30	12.14	우석1차 2건	발한동	32.28㎡ / 10평	5층	200만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~26.12	41년

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