전북특별자치도 전주시 완산구

삼천동1가 반전세 계약 내역

2026년 2월 기준 · 총 21건

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평균 보증금

4,031만

전체 평균

평균 월세

45만

월세 평균

신규 계약

16건

전체 대비 76.2%

갱신 계약

5건

전체 대비 23.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (5건)

인하 동결 = 40% 5% 이내 인상 = 40% 5~10% 인상 = 20% 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (5건)

인하 동결 5% 이내 인상 = 20% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 80%

최근 6개월 추이

9월

10월

11월

12월

1월

2월

전월 대비 +31.3% · 중간 보증금 1,488만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

4건 · 1,712만

중소형 40~60㎡

12건 · 1,900만

중형 60~85㎡

4건 · 1억 3,000만

대형 115㎡~

1건 · 3,000만

소형 19% 중소형 57% 중형 19% 대형 5%

아파트별 계약 현황

1 / 2

광진목화

평균 875만 · 4건

이안전주삼천

평균 1억 3,250만 · 4건

우성삼천2차

평균 2,000만 · 3건

삼천주공6단지

평균 2,183만 · 3건

신일

평균 1,000만 · 1건

우성그린

평균 5,000만 · 1건

개나리2차

평균 300만 · 1건

흥건삼천1차

평균 2,000만 · 1건

뜨란채4단지

평균 6,000만 · 1건

뜨란채5단지

평균 1,000만 · 1건

세경

평균 300만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.26	신일	삼천동1가	59.965㎡ / 18평	5층	1,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~27.03	35년
2	02.25	이안전주삼천 4건	삼천동1가	84.98㎡ / 26평	9층	2억	40만	월세 ▲ +33.3% (전 30만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신 갱신권	26.03~27.03	12년
3	02.24	뜨란채5단지	삼천동1가	59.39㎡ / 18평	15층	1,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~30.02	26년
4	02.20	흥건삼천1차	삼천동1가	84.99㎡ / 26평	3층	2,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	27년
5	02.14	세경	삼천동1가	55.26㎡ / 17평	3층	300만	30만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~27.03	40년
6	02.13	뜨란채4단지	삼천동1가	59.39㎡ / 18평	14층	6,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	26년
7	02.13	삼천주공6단지 3건	삼천동1가	39.77㎡ / 12평	15층	1,488만	21만	월세 ▲ +5.0% (전 20만) 보증금 ▲ +4.7% (전 1,421만)	갱신	26.05~28.04	26년
8	02.13	삼천주공6단지 3건	삼천동1가	39.51㎡ / 12평	15층	1,478만	21만	월세 ▲ +10.5% (전 19만) 보증금 ▲ +7.6% (전 1,374만)	갱신	26.03~28.02	26년
9	02.12	이안전주삼천 4건	삼천동1가	84.94㎡ / 26평	1층	2억	20만	월세 ▲ +33.3% (전 15만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신 갱신권	26.02~28.02	12년
10	02.12	우성그린	삼천동1가	59.69㎡ / 18평	2층	5,000만	35만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	35년
11	02.10	광진목화 4건	삼천동1가	59.94㎡ / 18평	3층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	39년
12	02.10	개나리2차	삼천동1가	39.15㎡ / 12평	4층	300만	40만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	35년
13	02.07	이안전주삼천 4건	삼천동1가	84.84㎡ / 26평	3층	1억	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~27.02	12년
14	02.06	우성삼천2차 3건	삼천동1가	58.4㎡ / 18평	9층	2,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	28년
15	02.06	광진목화 4건	삼천동1가	59.94㎡ / 18평	5층	1,000만	35만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	39년
16	02.04	삼천주공6단지 3건	삼천동1가	39.63㎡ / 12평	2층	3,583만	10만	월세 ▲ +11.1% (전 9만) 보증금 ▲ +3.0% (전 3,478만)	갱신 갱신권	26.04~28.03	26년
17	02.04	광진목화 4건	삼천동1가	59.94㎡ / 18평	4층	1,000만	35만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	39년
18	02.03	광진목화 4건	삼천동1가	59.94㎡ / 18평	3층	1,000만	35만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	39년
19	02.02	우성삼천2차 3건	삼천동1가	58.4㎡ / 18평	1층	3,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	28년
20	02.02	이안전주삼천 4건	삼천동1가	119.23㎡ / 36평	15층	3,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	12년
21	02.01	우성삼천2차 3건	삼천동1가	58.4㎡ / 18평	12층	1,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	28년

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