전북특별자치도 전주시 완산구

효자동1가 반전세 계약 내역

2026년 2월 기준 · 총 19건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

2,974만

전체 평균

평균 월세

64만

월세 평균

신규 계약

15건

전체 대비 78.9%

갱신 계약

3건

전체 대비 15.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (3건)

인하 = 33% 동결 = 33% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 33% 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (2건)

인하 동결 = 50% 5% 이내 인상 = 50% 5~10% 인상 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

9월

10월

11월

12월

1월

2월

전월 대비 -20.8% · 중간 보증금 2,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

1건 · 1,000만

중소형 40~60㎡

10건 · 1,900만

중형 60~85㎡

8건 · 4,563만

소형 5% 중소형 53% 중형 42%

아파트별 계약 현황

1 / 2

상산타운

평균 1,875만 · 8건

힐스테이트어울림효자

평균 5,000만 · 3건

신일

평균 2,000만 · 1건

제일

평균 8,500만 · 1건

삼성효자맨션

평균 3,000만 · 1건

한강

평균 2,000만 · 1건

효자동미송아파트

평균 1,000만 · 1건

효자롯데

평균 3,000만 · 1건

제일효자타운

평균 5,000만 · 1건

서부거성

평균 2,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	힐스테이트어울림효자 3건	효자동1가	84.9887㎡ / 26평	11층	5,000만	160만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	4년
2	02.28	힐스테이트어울림효자 3건	효자동1가	78.5602㎡ / 24평	17층	5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.06	4년
3	02.27	서부거성	효자동1가	84.24㎡ / 25평	4층	2,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	43년
4	02.25	상산타운 8건	효자동1가	59.82㎡ / 18평	7층	8,500만	30만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	32년
5	02.25	상산타운 8건	효자동1가	59.82㎡ / 18평	7층	500만	55만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	32년
6	02.24	한강	효자동1가	59.92㎡ / 18평	2층	2,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~29.02	29년
7	02.21	신일	효자동1가	59.93㎡ / 18평	5층	2,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	36년
8	02.21	상산타운 8건	효자동1가	59.82㎡ / 18평	11층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	32년
9	02.20	제일	효자동1가	84.99㎡ / 26평	4층	8,500만	30만	월세 → 동결 (전 30만) 보증금 ▲ +6.3% (전 8,000만)	갱신	26.03~28.03	36년
10	02.20	제일효자타운	효자동1가	84.92㎡ / 26평	1층	5,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.02	33년
11	02.20	삼성효자맨션	효자동1가	60.0㎡ / 18평	19층	3,000만	35만	월세 - 보증금 ▼ -91.7% (전 3억 6,200만)	갱신 갱신권	26.04~28.03	29년
12	02.15	상산타운 8건	효자동1가	59.82㎡ / 18평	9층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	32년
13	02.14	효자동미송아파트	효자동1가	34.4515㎡ / 10평	2층	1,000만	35만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	24년
14	02.13	힐스테이트어울림효자 3건	효자동1가	84.9887㎡ / 26평	10층	5,000만	136만	월세 ▲ +4.6% (전 130만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신 갱신권	26.03~28.03	4년
15	02.13	효자롯데	효자동1가	70.81㎡ / 21평	10층	3,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	36년
16	02.05	상산타운 8건	효자동1가	59.82㎡ / 18평	11층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	32년
17	02.05	상산타운 8건	효자동1가	59.82㎡ / 18평	11층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	갱신		32년
18	02.03	상산타운 8건	효자동1가	59.82㎡ / 18평	12층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	32년
19	02.02	상산타운 8건	효자동1가	59.82㎡ / 18평	10층	1,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	32년

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