전북특별자치도 전주시 완산구

효자동1가 반전세 계약 내역

2026년 1월 기준 · 총 24건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

8,433만

전체 평균

평균 월세

50만

월세 평균

신규 계약

19건

전체 대비 79.2%

갱신 계약

3건

전체 대비 12.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (3건)

인하 동결 = 100% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (3건)

인하 동결 = 67% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 33% 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

8월

9월

10월

11월

12월

1월

전월 대비 +60.0% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

14건 · 2,321만

중형 60~85㎡

9건 · 1억 5,544만

중대형 85~115㎡

1건 · 3억

중소형 58% 중형 38% 중대형 4%

아파트별 계약 현황

1 / 2

힐스테이트어울림효자

평균 1억 9,333만 · 6건

상산타운

평균 1,200만 · 5건

한강

평균 3,250만 · 4건

한양운남

평균 4,000만 · 2건

효자롯데

평균 8,950만 · 2건

제일

평균 2,000만 · 1건

성원맨션

평균 5,000만 · 1건

신원리브웰

평균 3억 2,000만 · 1건

신일

평균 1,500만 · 1건

비사벌

평균 1,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	01.31	한강 4건	효자동1가	59.92㎡ / 18평	11층	3,000만	40만	월세 → 동결 (전 40만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신 갱신권	26.02~28.02	29년
2	01.31	한강 4건	효자동1가	59.92㎡ / 18평	11층	3,000만	40만	월세 - 보증금 -	갱신		29년
3	01.28	성원맨션	효자동1가	83.13㎡ / 25평	8층	5,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	28년
4	01.27	한강 4건	효자동1가	59.92㎡ / 18평	7층	2,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	29년
5	01.24	효자롯데 2건	효자동1가	70.81㎡ / 21평	3층	1,500만	70만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	36년
6	01.23	힐스테이트어울림효자 6건	효자동1가	84.9887㎡ / 26평	5층	1억 8,000만	20만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	4년
7	01.22	힐스테이트어울림효자 6건	효자동1가	101.879㎡ / 31평	17층	3억	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	4년
8	01.22	상산타운 5건	효자동1가	59.82㎡ / 18평	14층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	32년
9	01.21	효자롯데 2건	효자동1가	70.81㎡ / 21평	3층	1억 6,400만	10만	월세 → 동결 (전 10만) 보증금 → 동결 (전 1억 6,400만)	갱신 갱신권	26.02~28.02	36년
10	01.21	제일	효자동1가	84.99㎡ / 26평	3층	2,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	36년
11	01.20	한양운남 2건	효자동1가	59.94㎡ / 18평	5층	7,000만	20만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	35년
12	01.16	한강 4건	효자동1가	59.92㎡ / 18평	1층	5,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~27.01	29년
13	01.16	힐스테이트어울림효자 6건	효자동1가	84.9887㎡ / 26평	10층	5,000만	158만	월세 ▲ +5.3% (전 150만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신 갱신권	26.06~27.02	4년
14	01.15	한양운남 2건	효자동1가	59.94㎡ / 18평	6층	1,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	35년
15	01.14	상산타운 5건	효자동1가	59.82㎡ / 18평	7층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~27.04	32년
16	01.11	상산타운 5건	효자동1가	59.82㎡ / 18평	6층	2,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	32년
17	01.08	신원리브웰	효자동1가	84.71㎡ / 26평	17층	3억 2,000만	9만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	9년
18	01.07	힐스테이트어울림효자 6건	효자동1가	59.9404㎡ / 18평	6층	3,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	4년
19	01.06	비사벌	효자동1가	59.84㎡ / 18평	5층	1,000만	35만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	34년
20	01.05	상산타운 5건	효자동1가	59.82㎡ / 18평	11층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~29.02	32년
21	01.03	신일	효자동1가	59.93㎡ / 18평	1층	1,500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	36년
22	01.03	상산타운 5건	효자동1가	59.82㎡ / 18평	10층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~27.01	32년
23	01.02	힐스테이트어울림효자 6건	효자동1가	84.9149㎡ / 26평	8층	3억	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	4년
24	01.02	힐스테이트어울림효자 6건	효자동1가	84.9149㎡ / 26평	8층	3억	50만	월세 - 보증금 -	갱신		4년

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