전북특별자치도 전주시 완산구

효자동1가 월세 계약 내역

2026년 1월 기준 · 총 25건 (순수월세 포함)

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질 상점

중간 보증금

3,000만

전체 중간값

중간 월세

50만

월세 중간값

신규 계약

20건

전체 대비 80.0%

갱신 계약

3건

전체 대비 12.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (3건)

인하 = 0% 동결 = 100% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 0%

갱신 계약 월세 변동 구간 (3건)

인하 = 0% 동결 = 67% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 33% 10% 초과 인상 = 0%

최근 6개월 추이

8월

9월

10월

11월

12월

1월

전월 대비 +78.6% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

15건 · 1,500만

중형 60~85㎡

9건 · 1억 6,400만

중대형 85~115㎡

1건 · 3억

중소형 60% 중형 36% 중대형 4%

아파트별 계약 현황

1 / 2

힐스테이트어울림효자

중간 2억 4,000만 · 6건

상산타운

중간 1,000만 · 5건

한강

중간 3,000만 · 4건

한양운남

중간 4,000만 · 2건

효자롯데

중간 8,950만 · 2건

신일

중간 1,250만 · 2건

제일

중간 2,000만 · 1건

성원맨션

중간 5,000만 · 1건

신원리브웰

중간 3억 2,000만 · 1건

비사벌

중간 1,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	01.31	한강 4건	효자동1가	59.92㎡ / 18평	11층	3,000만	40만	-	갱신		29년
2	01.31	한강 4건	효자동1가	59.92㎡ / 18평	11층	3,000만	40만	→ 동결 전 40만	갱신 갱신권	26.02~28.02	29년
3	01.28	성원맨션	효자동1가	83.13㎡ / 25평	8층	5,000만	80만	-	신규	26.02~28.02	28년
4	01.27	한강 4건	효자동1가	59.92㎡ / 18평	7층	2,000만	60만	-	신규	26.03~28.03	29년
5	01.24	효자롯데 2건	효자동1가	70.81㎡ / 21평	3층	1,500만	70만	-	신규	26.02~28.02	36년
6	01.23	힐스테이트어울림효자 6건	효자동1가	84.99㎡ / 26평	5층	1억 8,000만	20만	-	신규	26.02~28.02	4년
7	01.22	힐스테이트어울림효자 6건	효자동1가	101.88㎡ / 31평	17층	3억	50만	-	신규	26.02~28.02	4년
8	01.22	상산타운 5건	효자동1가	59.82㎡ / 18평	14층	1,000만	50만	-	신규	26.02~28.02	32년
9	01.21	효자롯데 2건	효자동1가	70.81㎡ / 21평	3층	1억 6,400만	10만	→ 동결 전 10만	갱신 갱신권	26.02~28.02	36년
10	01.21	제일	효자동1가	84.99㎡ / 26평	3층	2,000만	45만	-	신규	26.02~28.02	36년
11	01.20	한양운남 2건	효자동1가	59.94㎡ / 18평	5층	7,000만	20만	-	신규	26.02~28.02	35년
12	01.17	신일 2건	효자동1가	59.93㎡ / 18평	3층	1,000만	45만	-	신규	26.04~28.04	36년
13	01.16	한강 4건	효자동1가	59.92㎡ / 18평	1층	5,000만	30만	-	신규	26.01~27.01	29년
14	01.16	힐스테이트어울림효자 6건	효자동1가	84.99㎡ / 26평	10층	5,000만	158만	▲ +5.3% 전 150만	갱신 갱신권	26.06~27.02	4년
15	01.15	한양운남 2건	효자동1가	59.94㎡ / 18평	6층	1,000만	40만	-	신규	26.02~28.02	35년
16	01.14	상산타운 5건	효자동1가	59.82㎡ / 18평	7층	1,000만	50만	-	신규	26.02~27.04	32년
17	01.11	상산타운 5건	효자동1가	59.82㎡ / 18평	6층	2,000만	40만	-	신규	26.02~28.02	32년
18	01.08	신원리브웰	효자동1가	84.71㎡ / 26평	17층	3억 2,000만	9만	-	신규	26.02~28.02	9년
19	01.07	힐스테이트어울림효자 6건	효자동1가	59.94㎡ / 18평	6층	3,000만	110만	-	신규	26.02~28.02	4년
20	01.06	비사벌	효자동1가	59.84㎡ / 18평	5층	1,000만	35만	-	신규	26.01~28.01	34년
21	01.05	상산타운 5건	효자동1가	59.82㎡ / 18평	11층	1,000만	50만	-	신규	26.02~29.02	32년
22	01.03	신일 2건	효자동1가	59.93㎡ / 18평	1층	1,500만	50만	-	신규	26.01~28.01	36년
23	01.03	상산타운 5건	효자동1가	59.82㎡ / 18평	10층	1,000만	50만	-	신규	26.01~27.01	32년
24	01.02	힐스테이트어울림효자 6건	효자동1가	84.91㎡ / 26평	8층	3억	50만	-	신규	26.03~28.03	4년
25	01.02	힐스테이트어울림효자 6건	효자동1가	84.91㎡ / 26평	8층	3억	50만	-	갱신		4년

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