전북특별자치도 전주시

완산구 월세 계약 내역

2026년 1월 기준 · 총 315건 (순수월세 포함)

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 인구 상점 날씨 리포트 미세먼지·대기질

중간 보증금

1억 2,866만

전체 중간값

중간 월세

30만

월세 중간값

신규 계약

152건

전체 대비 48.3%

갱신 계약

153건

전체 대비 48.6%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (152건)

인하 = 3% 동결 = 10% 5% 이내 인상 = 59% 5~10% 인상 = 7% 10% 초과 인상 = 21%

갱신 계약 월세 변동 구간 (148건)

인하 = 25% 동결 = 7% 5% 이내 인상 = 7% 5~10% 인상 = 9% 10% 초과 인상 = 53%

최근 6개월 추이

133

8월

113

9월

125

10월

159

11월

155

12월

315

1월

전월 대비 +103.2% · 중간 보증금 1억 2,866만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

16건 · 1,661만

중소형 40~60㎡

86건 · 2,287만

중형 60~85㎡

208건 · 1억 4,486만

중대형 85~115㎡

4건 · 2억

대형 115㎡~

1건 · 3,000만

소형 5% 중소형 27% 중형 66% 중대형 1% 대형 0%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

효자동2가

중간 1억 4,486만 · 181건

효자동1가

중간 3,000만 · 25건

서신동

중간 3,000만 · 22건

평화동1가

중간 2,692만 · 19건

삼천동1가

중간 3,000만 · 17건

효자동3가

중간 1,500만 · 15건

평화동2가

중간 4,000만 · 12건

중화산동1가

중간 6,000만 · 8건

중화산동2가

중간 5,000만 · 7건

태평동

중간 2억 · 4건

서서학동

중간 1,000만 · 3건

중노송동

중간 1억 · 1건

다가동2가

중간 50만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	01.31	코오롱하늘채 2건	중화산동2가	84.86㎡ / 26평	1층	1억 9,000만	50만	▲ +400.0% 전 10만	갱신	26.02~28.02	23년
2	01.31	리버클래스 167건	효자동2가	84.86㎡ / 26평	12층	1억 5,386만	26만	▲ +4.0% 전 25만	갱신	26.02~28.01	7년
3	01.31	리버클래스 167건	효자동2가	84.86㎡ / 26평	12층	1억 5,386만	26만	▲ +4.0% 전 25만	갱신	26.02~28.01	7년
4	01.31	리버클래스 167건	효자동2가	84.86㎡ / 26평	13층	1억 4,986만	28만	▲ +12.0% 전 25만	갱신	26.02~28.01	7년
5	01.31	리버클래스 167건	효자동2가	84.86㎡ / 26평	11층	1억 4,986만	28만	▲ +3.7% 전 27만	갱신	26.02~28.01	7년
6	01.31	리버클래스 167건	효자동2가	84.86㎡ / 26평	3층	1억 4,986만	28만	▲ +12.0% 전 25만	갱신	26.02~28.01	7년
7	01.31	리버클래스 167건	효자동2가	84.91㎡ / 26평	15층	1억 4,986만	28만	▲ +12.0% 전 25만	갱신	26.02~28.01	7년
8	01.31	리버클래스 167건	효자동2가	84.86㎡ / 26평	1층	1억 4,586만	30만	▲ +11.1% 전 27만	갱신	26.02~28.01	7년
9	01.31	리버클래스 167건	효자동2가	84.91㎡ / 26평	19층	1억 4,586만	30만	▲ +25.0% 전 24만	갱신	26.02~28.01	7년
10	01.31	리버클래스 167건	효자동2가	84.98㎡ / 26평	6층	1억 4,586만	30만	▼ -51.6% 전 62만	갱신	26.02~28.01	7년
11	01.31	리버클래스 167건	효자동2가	84.98㎡ / 26평	20층	1억 4,486만	30만	▲ +11.1% 전 27만	갱신	26.02~28.01	7년
12	01.31	리버클래스 167건	효자동2가	84.86㎡ / 26평	6층	1억 4,486만	30만	▲ +11.1% 전 27만	갱신	26.02~28.01	7년
13	01.31	리버클래스 167건	효자동2가	84.86㎡ / 26평	16층	1억 4,486만	30만	▲ +11.1% 전 27만	갱신	26.02~28.01	7년
14	01.31	리버클래스 167건	효자동2가	84.86㎡ / 26평	9층	1억 4,486만	30만	▲ +11.1% 전 27만	갱신	26.02~28.01	7년
15	01.31	리버클래스 167건	효자동2가	84.98㎡ / 26평	15층	1억 4,486만	30만	-	신규	26.02~28.01	7년
16	01.31	리버클래스 167건	효자동2가	84.91㎡ / 26평	4층	1억 4,486만	30만	▲ +11.1% 전 27만	갱신	26.02~28.01	7년
17	01.31	리버클래스 167건	효자동2가	84.91㎡ / 26평	17층	1억 4,486만	30만	-	신규	26.02~28.01	7년
18	01.31	리버클래스 167건	효자동2가	84.86㎡ / 26평	17층	1억 4,486만	30만	▲ +11.1% 전 27만	갱신	26.02~28.01	7년
19	01.31	리버클래스 167건	효자동2가	84.98㎡ / 26평	14층	1억 4,486만	30만	-	신규	26.02~28.01	7년
20	01.31	리버클래스 167건	효자동2가	84.91㎡ / 26평	15층	1억 4,486만	30만	-	신규	26.02~28.01	7년
21	01.31	리버클래스 167건	효자동2가	84.86㎡ / 26평	12층	1억 4,486만	30만	▲ +11.1% 전 27만	갱신	26.02~28.01	7년
22	01.31	리버클래스 167건	효자동2가	84.86㎡ / 26평	12층	1억 4,486만	30만	-	신규	26.02~28.01	7년
23	01.31	리버클래스 167건	효자동2가	84.86㎡ / 26평	8층	1억 4,486만	30만	-	신규	26.02~28.01	7년
24	01.31	리버클래스 167건	효자동2가	74.80㎡ / 23평	8층	1억 3,166만	24만	▲ +9.1% 전 22만	갱신	26.02~28.01	7년
25	01.31	리버클래스 167건	효자동2가	74.80㎡ / 23평	1층	1억 2,866만	25만	▲ +13.6% 전 22만	갱신	26.02~28.01	7년
26	01.31	리버클래스 167건	효자동2가	74.80㎡ / 23평	13층	1억 2,066만	29만	-	신규	26.02~28.01	7년
27	01.31	리버클래스 167건	효자동2가	74.80㎡ / 23평	12층	1억 2,066만	29만	▲ +11.5% 전 26만	갱신	26.02~28.01	7년
28	01.31	리버클래스 167건	효자동2가	74.80㎡ / 23평	5층	1억 2,066만	29만	▲ +11.5% 전 26만	갱신	26.02~28.01	7년
29	01.31	한강 4건	효자동1가	59.92㎡ / 18평	11층	3,000만	40만	-	갱신		29년
30	01.31	한강 4건	효자동1가	59.92㎡ / 18평	11층	3,000만	40만	→ 동결 전 40만	갱신 갱신권	26.02~28.02	29년

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