전북특별자치도 전주시 완산구 전세가율은?

2026년 01월 기준 전세가율은 약 78.9%입니다. 매매 중간가 2.4억 기준입니다.

전북특별자치도 전주시 완산구 초미세먼지 수준은?

2026년 01월 기준 PM2.5 월평균 17.5㎍/㎥, 나쁨 일수 5일입니다.

전북특별자치도 전주시 완산구 갱신 전세 증액은?

2026년 01월 기준 갱신 평균 증액률은 +53.2%이며, 갱신 197건 중 60건이 갱신요구권을 행사했습니다.

전북특별자치도 전주시 완산구 부동산 시장 방향은?

2026년 01월 기준 매매 거래량은 454건이며 상승 비율은 51%입니다. 매매 중간가는 2.4억입니다.

전북특별자치도 전주시 완산구 기상 환경은?

2026년 01월 기준 한파 0일, 폭염 0일, 일교차 10.6℃입니다.

전북특별자치도 전주시

완산구

2026년 01월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨·대기질

하위 지역 탐색

완산구 리 (46개) 2026년 01월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	효자동2가	4.9억 ↓-1.7%	75%	79만원	4일
매매 중간가 4.9억 거래량 45건 전세 ? 전세가율 75% 중간 보증금 3.6억 거래량 23건 월세 반전세 포함 평균 월세 79만원 거래량 181건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 17.13㎍ 평균 기온 -0.76℃ 한파 0일
	중노송동	4.2억 ↑+123.8%	-	-	4일
매매 중간가 4.2억 거래량 6건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 17.58㎍ 평균 기온 -0.76℃ 한파 0일
	태평동	3.8억 ↓-15.4%	79%	8만원	4일
매매 중간가 3.8억 거래량 23건 전세 ? 전세가율 79% 중간 보증금 3.7억 거래량 9건 월세 반전세 포함 평균 월세 8만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 17.58㎍ 평균 기온 -0.76℃ 한파 0일
	효자동3가	3.0억 ↑+7.5%	82%	65만원	3일
매매 중간가 3.0억 거래량 34건 전세 ? 전세가율 82% 중간 보증금 2.3억 거래량 24건 월세 반전세 포함 평균 월세 65만원 거래량 14건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 12.65㎍ 평균 기온 -0.76℃ 한파 0일
	중화산동2가	2.8억 ↑+30.0%	79%	71만원	3일
매매 중간가 2.8억 거래량 29건 전세 ? 전세가율 79% 중간 보증금 3.4억 거래량 3건 월세 반전세 포함 평균 월세 71만원 거래량 7건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 12.65㎍ 평균 기온 -0.76℃ 한파 0일
	서신동	2.6억 ↑+0.9%	80%	56만원	3일
매매 중간가 2.6억 거래량 78건 전세 ? 전세가율 80% 중간 보증금 2.0억 거래량 20건 월세 반전세 포함 평균 월세 56만원 거래량 23건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 12.65㎍ 평균 기온 -0.76℃ 한파 0일
	평화동2가	2.3억 ↓-3.8%	74%	52만원	4일
매매 중간가 2.3억 거래량 53건 전세 ? 전세가율 74% 중간 보증금 1.7억 거래량 8건 월세 반전세 포함 평균 월세 52만원 거래량 12건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 17.13㎍ 평균 기온 -0.76℃ 한파 0일
	동서학동	2.0억 ↑+106.5%	-	-	4일
매매 중간가 2.0억 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 0.4억 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 17.58㎍ 평균 기온 -0.76℃ 한파 0일
	서완산동2가	2.0억 ↓-56.9%	-	-	4일
매매 중간가 2.0억 거래량 6건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 17.13㎍ 평균 기온 -0.76℃ 한파 0일
	삼천동1가	1.9억 ↓-2.5%	70%	47만원	4일
매매 중간가 1.9억 거래량 67건 전세 ? 전세가율 70% 중간 보증금 1.5억 거래량 19건 월세 반전세 포함 평균 월세 47만원 거래량 16건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 17.13㎍ 평균 기온 -0.76℃ 한파 0일
	효자동1가	1.9억 ↓-0.1%	89%	43만원	4일
매매 중간가 1.9억 거래량 66건 전세 ? 전세가율 89% 중간 보증금 1.9억 거래량 16건 월세 반전세 포함 평균 월세 43만원 거래량 24건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 17.13㎍ 평균 기온 -0.76℃ 한파 0일
	중화산동1가	1.6억 ↑+24.4%	-	36만원	4일
매매 중간가 1.6억 거래량 11건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 0.8억 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 36만원 거래량 9건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 17.58㎍ 평균 기온 -0.76℃ 한파 0일
	평화동1가	1.5억 ↑+17.0%	100%	33만원	4일
매매 중간가 1.5억 거래량 22건 전세 ? 전세가율 100% 중간 보증금 0.5억 거래량 4건 월세 반전세 포함 평균 월세 33만원 거래량 22건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 17.13㎍ 평균 기온 -0.76℃ 한파 0일
	서노송동	1억	-	-	4일
매매 중간가 1억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 17.58㎍ 평균 기온 -0.76℃ 한파 0일
	남노송동	1.0억	-	-	4일
매매 중간가 1.0억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 17.58㎍ 평균 기온 -0.76℃ 한파 0일
	서서학동	0.7억 ↑+36.4%	-	26만원	4일
매매 중간가 0.7억 거래량 8건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 26만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 17.58㎍ 평균 기온 -0.76℃ 한파 0일
	대성동	0.6억 ↑+8.3%	-	-	4일
매매 중간가 0.6억 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 17.58㎍ 평균 기온 -0.76℃ 한파 0일
	다가동1가	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 17.58㎍ 평균 기온 -0.76℃ 한파 0일
	다가동3가	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 17.58㎍ 평균 기온 -0.76℃ 한파 0일
	다가동4가	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 17.58㎍ 평균 기온 -0.76℃ 한파 0일
	고사동	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 17.58㎍ 평균 기온 -0.76℃ 한파 0일
	교동	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 17.58㎍ 평균 기온 -0.76℃ 한파 0일
	동완산동	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 17.58㎍ 평균 기온 -0.76℃ 한파 0일
	서완산동1가	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 17.13㎍ 평균 기온 -0.76℃ 한파 0일
	석구동	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 20.19㎍ 평균 기온 -1.55℃ 한파 0일
	원당동	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 20.19㎍ 평균 기온 -1.55℃ 한파 0일
	풍남동3가	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 17.58㎍ 평균 기온 -0.76℃ 한파 0일
	전동3가	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 17.58㎍ 평균 기온 -0.76℃ 한파 0일
	삼천동2가	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 17.13㎍ 평균 기온 -0.76℃ 한파 0일
	다가동2가	-	-	14만원	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 14만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 17.58㎍ 평균 기온 -0.76℃ 한파 0일
	삼천동3가	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 20.87㎍ 평균 기온 -1.59℃ 한파 0일
	중앙동4가	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 17.58㎍ 평균 기온 -0.76℃ 한파 0일
	경원동1가	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 17.58㎍ 평균 기온 -0.76℃ 한파 0일
	경원동2가	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 17.58㎍ 평균 기온 -0.76℃ 한파 0일
	경원동3가	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 0.2억 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 17.58㎍ 평균 기온 -0.76℃ 한파 0일
	풍남동1가	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 17.58㎍ 평균 기온 -0.76℃ 한파 0일
	풍남동2가	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 17.58㎍ 평균 기온 -0.76℃ 한파 0일
	전동	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 17.58㎍ 평균 기온 -0.76℃ 한파 0일
	평화동3가	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 17.13㎍ 평균 기온 -0.76℃ 한파 0일
	중인동	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 17.13㎍ 평균 기온 -1.55℃ 한파 0일
	용복동	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 20.87㎍ 평균 기온 -1.55℃ 한파 0일
	색장동	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 17.58㎍ 평균 기온 -0.76℃ 한파 0일
	상림동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 16.29㎍ 평균 기온 -1.59℃ 한파 0일
	중앙동1가	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 17.58㎍ 평균 기온 -0.76℃ 한파 0일
	중앙동2가	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 17.58㎍ 평균 기온 -0.76℃ 한파 0일
	중앙동3가	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 17.58㎍ 평균 기온 -0.76℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

전주시 내 2개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
덕진구	2.8억 (1위)	78.3%	449건
완산구 현재	2.4억 (2위)	78.9%	454건

부동산 시장 동향 2026년 01월

거래량 454건

전월 대비 +6%

상승 비율 51%

거래 성향 관망 국면

매매 중간가 2.4억

최저 0.4억 최고 8.8억

전세가율 78.9%

매매 454건 기반 위험 수준

시장 방향성

보합

총 거래량 454건

상승 101건 · 하락 96건

혼합 수요층

전월 대비 거래량 +6%

소형 / 중형 / 대형 210 / 196 / 48건

매매 가격

2.4억

중간가 · 매매가 밴드 기반

0.4억 8.8억

2.4억

매매가 밴드 0.4억 ~ 8.8억

최고가/중간가 배수 3.6배

전세가율

78.9%

⚠ 위험 수준

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 2.1억

단지별 가격 편차 크다 — 입지·브랜드에 따라 시세 차이 매우 큼

임대차 안전 2026년 01월

전세 세입자 안전 체크

완산구 전세 이사 전 확인할 것

전세 이사 전 꼼꼼히 확인하세요

체크리스트

✕
전세가율 전세가율 78.9% — 깡통전세 위험 매매 454건 기반
안전 60% 미만
!
임차 안전지수 임차 안전지수 60점 — 보통 총 444건 기반
권장 80점 이상
✕
갱신 증액률 갱신 증액률 +53.2% — 높은 인상 갱신 197건 기반
법정 상한 5%
!
갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 30% — 갈등 구간 갱신 197건 중 60건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 444건 중

232건 52%

갱신 계약 전체 444건 중

197건 44%

전세 · 월세 시장 구조 총 444건

전세 129건 (29%) 월세·반전세 315건 (71%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

163건

중형 ~85㎡

268건

대형 85㎡↑

13건

월세 신규 vs 갱신 중간값

신규

30만원

보증금 0.5억

갱신

30만원

보증금 1.4억

갱신요구권 사용률

30.5%

갱신 197건 중 60건 행사

주의 구간 (30~50%)

집주인 인상 시도 있으나 일부 합의 갱신도 존재. 인상 압박 상당.

이중 압박 — 임차인 불리한 시장

갱신 증액률

+53.2%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 초과

전세→월세 전환4건

전세의 월세 전환 감지 — 이 지역 전세 매물 감소 가능성

보증금 주의 구간 — 상황 모니터링 필요

월세 현황

315건

전체의 71%

월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성

반전세314건

순월세1건

평균 월세38만원

임차인 안전 지수

60점 — 주의

채점 항목별 기여 점수

① 전세가율 점수 (78.9%) 35점
② 시장 방향 점수 (안정) 25점
③ 갱신 증액률 점수 (53.2%) 0점
최종 점수 60점

최근 전세 계약

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남양대명미드웰 84.96㎡

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전세 2.7억

15층 · 1995년 준공

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서부신시가지골든시티 49.05㎡

신규

전세 1.1억

10층 · 2014년 준공

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동아한일 59.93㎡

갱신 상한초과인상

전세 1.7억

17층 · 1999년 준공

종전 1.4억 → ▲ +3,000만

01.31

태평아이파크 74.8998㎡

신규

전세 4억

3층 · 2022년 준공

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전주효천우미린더퍼스트 84.9331㎡

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전세 4.1억

12층 · 2019년 준공

종전 4.0억 → ▲ +1,900만

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코오롱하늘채 84.863㎡

갱신

보증 1.9억 / 월 50만

1층 · 2003년 준공

월세 ▲ +40만

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평화주공1,2 44.94㎡

신규

보증 0.1억 / 월 30만

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한강 59.92㎡

보증 0.3억 / 월 40만

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리버클래스 84.86㎡

갱신

보증 1.5억 / 월 26만

12층 · 2019년 준공

보증금 ▲ +362만 / 월세 ▲ +1만

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한강 59.92㎡

갱신·청구권

보증 0.3억 / 월 40만

11층 · 1997년 준공

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코아루성우아르데코 34.93㎡

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월 65만

14층 · 2013년 준공

거주 환경 2026년 01월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 -1.30℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 10.6℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 17.45 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 5일

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 낮음

한파 3일 · 3.0°C ? 냉난방비 절약

여름 냉방 부담 부담 큼

폭염 50일 · 열대야 24일 ? 냉방비 높음

평균 풍속 1.68 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 1.00 mm

기준 80mm 집중호우 없음

이달 기상 환경

월 평균기온

-1.30℃

평균 최고기온

4.04℃

평균 최저기온

-6.58℃

극최고기온

15.00℃

극최저기온

-10.80℃

일교차 10.6℃ 일교차 작음

안정적인 기온 환경

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

평균 풍속1.68 m/s

최대 일강수량 1.00 mm 집중호우 없음

미세먼지 — 최근 7일

17.17

μg/m³ PM2.5 오늘

양호

01.25 01.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
01.25	16.50	8.60	0.0308	0.0112
01.26	19.67	12.00	0.0218	0.0170
01.27	31.50	17.33	0.0284	0.0148
01.28	26.17	12.67	0.0314	0.0127
01.29	28.33	15.50	0.0298	0.0138
01.30	23.33	11.33	0.0304	0.0133
01.31	28.83	17.17	0.0280	0.0142

PM2.5 월 평균 / 월 최고 17.45 / 58.00 μg/m³

양호 수준 — 큰 문제 없음

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 5일 / 0일

나쁨 일수 상당 — 마스크 상시 착용 필요한 지역

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 오존 청정

0.0279 ppm

광화학 스모그 위험 없음 — 청정 수준

이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음

0.0130 ppm

교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준

아황산가스 (SO2)

0.0028 ppm

일산화탄소 (CO)

0.42 ppm

기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)

O3 기준치0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 도심 상한0.040 ppm

환경 특화 가성비 거주지 탐색

전북특별자치도 전주시 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	완산구	2.4억	5일	가성비 1위
2위	덕진구	2.8억	5일	저가 진입

종합 진단 2026년 01월

완산구 · 2026-01

실거주 관점

저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호
숨겨진 가성비 거주지 — 환경 대비 저평가 가능성

임차 관점

임차인 이중 압박 — 계약 전 신중 검토 🔴

투자 관점

보합 — 시장 관망 국면

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완산구 과거 월 데이터

2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월

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완산구 주거 환경 자주 묻는 질문

완산구 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 78.9% — 위험 수준 (75~85%)
매매 중간가 2.4억 · 전세 중간가 2.1억
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

완산구 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 17.45 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 5일
O3 0.0279 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0130 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0028 ppm · CO 0.42 ppm

완산구 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +53.2% — 법정 상한 5% 초과
갱신 197건 중 60건(30.5%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 4건 감지
2년 후 갱신 인상 압박 대비 권장

완산구 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 454건 — 전월 대비 +6%
상승 비율 51% — 균형 국면
매매 중간가 2.4억

완산구 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 10.6℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 1.00mm

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