전북특별자치도 전주시 완산구

효자동1가 반전세 계약 내역

2025년 4월 기준 · 총 23건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

6,826만

전체 평균

평균 월세

50만

월세 평균

신규 계약

19건

전체 대비 82.6%

갱신 계약

2건

전체 대비 8.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (2건)

인하 동결 = 100% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (2건)

인하 동결 = 50% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 50% 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

11월

12월

1월

2월

3월

4월

전월 대비 +43.8% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

9건 · 2,111만

중형 60~85㎡

12건 · 9,833만

중대형 85~115㎡

2건 · 1억

중소형 39% 중형 52% 중대형 9%

아파트별 계약 현황

1 / 3

힐스테이트어울림효자

평균 2억 2,500만 · 4건

금호

평균 1,500만 · 2건

남양아이좋은집

평균 1억 · 2건

상산타운

평균 2,000만 · 2건

대명까치맨션(102)

평균 1,000만 · 2건

신원리브웰

평균 4,000만 · 2건

삼성효자맨션

평균 1,000만 · 1건

거성

평균 7,000만 · 1건

남양황제맨션

평균 3,000만 · 1건

신일

평균 1,000만 · 1건

쌍용모악파크빌라

평균 2,000만 · 1건

제일

평균 6,000만 · 1건

한양운남

평균 2,000만 · 1건

대림

평균 5,000만 · 1건

현대

평균 3,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.30	힐스테이트어울림효자 4건	효자동1가	78.9816㎡ / 24평	14층	3억	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	4년
2	04.26	대명까치맨션(102) 2건	효자동1가	59.85㎡ / 18평	11층	1,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	33년
3	04.26	대명까치맨션(102) 2건	효자동1가	59.85㎡ / 18평	11층	1,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	33년
4	04.25	신일	효자동1가	59.93㎡ / 18평	1층	1,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	36년
5	04.23	상산타운 2건	효자동1가	59.82㎡ / 18평	11층	2,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	32년
6	04.23	상산타운 2건	효자동1가	59.82㎡ / 18평	11층	2,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	32년
7	04.21	거성	효자동1가	70.19㎡ / 21평	1층	7,000만	20만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	46년
8	04.20	신원리브웰 2건	효자동1가	59.82㎡ / 18평	20층	4,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	9년
9	04.20	신원리브웰 2건	효자동1가	59.82㎡ / 18평	20층	4,000만	60만	월세 - 보증금 -	갱신		9년
10	04.19	현대	효자동1가	71.35㎡ / 22평	11층	3,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	36년
11	04.18	힐스테이트어울림효자 4건	효자동1가	84.9887㎡ / 26평	6층	3억	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	4년
12	04.17	금호 2건	효자동1가	74.073㎡ / 22평	1층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	34년
13	04.15	제일	효자동1가	84.99㎡ / 26평	4층	6,000만	20만	월세 - 보증금 -	갱신		36년
14	04.15	남양황제맨션	효자동1가	84.1㎡ / 25평	6층	3,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	36년
15	04.12	금호 2건	효자동1가	74.073㎡ / 22평	3층	2,000만	40만	월세 → 동결 (전 40만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신	25.04~27.04	34년
16	04.11	한양운남	효자동1가	59.94㎡ / 18평	4층	2,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	35년
17	04.10	남양아이좋은집 2건	효자동1가	84.9667㎡ / 26평	12층	1억	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	20년
18	04.10	남양아이좋은집 2건	효자동1가	84.9667㎡ / 26평	12층	1억	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	20년
19	04.08	힐스테이트어울림효자 4건	효자동1가	101.6981㎡ / 31평	2층	1억 5,000만	130만	월세 ▲ +8.3% (전 120만) 보증금 → 동결 (전 1억 5,000만)	갱신 갱신권	25.06~27.06	4년
20	04.07	대림	효자동1가	105.369㎡ / 32평	5층	5,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	24년
21	04.05	쌍용모악파크빌라	효자동1가	59.81㎡ / 18평	8층	2,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	21.04~27.04	32년
22	04.04	힐스테이트어울림효자 4건	효자동1가	70.6418㎡ / 21평	12층	1억 5,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	4년
23	04.03	삼성효자맨션	효자동1가	60.0㎡ / 18평	18층	1,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	29년

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