전북특별자치도 전주시 완산구

효자동2가 반전세 계약 내역

2023년 12월 기준 · 총 36건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

8,899만

전체 평균

평균 월세

47만

월세 평균

신규 계약

15건

전체 대비 41.7%

갱신 계약

7건

전체 대비 19.4%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (7건)

인하 동결 = 14% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 86%

갱신 계약 월세 변동 구간 (7건)

인하 = 71% 동결 = 29% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

7월

8월

9월

10월

11월

12월

전월 대비 -29.4% · 중간 보증금 5,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

5건 · 2,275만

중소형 40~60㎡

10건 · 3,453만

중형 60~85㎡

19건 · 1억 762만

대형 115㎡~

2건 · 3억 5,000만

소형 14% 중소형 28% 중형 53% 대형 6%

아파트별 계약 현황

1 / 2

리버클래스

평균 1억 1,809만 · 8건

효자휴먼시아5단지

평균 2,948만 · 5건

휴먼시아3단지

평균 3,247만 · 4건

전주효천우미린더프레스티지

평균 1억 · 3건

전주효천우미린더퍼스트

평균 4,333만 · 3건

효자휴먼시아6단지

평균 2,519만 · 3건

휴먼시아1단지

평균 3,541만 · 3건

데시앙아이린아파트

평균 1억 5,000만 · 2건

더샵2차

평균 3억 5,000만 · 2건

효자동1차엘드수목토

평균 2억 5,000만 · 1건

전주효자SKLeadersVIEW

평균 7,000만 · 1건

전주효천대방노블랜드에코파크

평균 5,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.31	휴먼시아1단지 3건	효자동2가	46.9㎡ / 14평	2층	2,769만	16만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~25.12	19년
2	12.28	전주효천우미린더프레스티지 3건	효자동2가	84.9914㎡ / 26평	16층	1억 5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	6년
3	12.28	전주효자SKLeadersVIEW	효자동2가	84.97㎡ / 26평	11층	7,000만	95만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	10년
4	12.28	휴먼시아3단지 4건	효자동2가	46.9㎡ / 14평	1층	3,987만	10만	월세 - 보증금 -	갱신		19년
5	12.27	전주효천우미린더퍼스트 3건	효자동2가	84.9331㎡ / 26평	11층	5,000만	155만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	7년
6	12.27	휴먼시아3단지 4건	효자동2가	46.9㎡ / 14평	15층	2,787만	16만	월세 - 보증금 -	갱신		19년
7	12.26	전주효천우미린더퍼스트 3건	효자동2가	84.9914㎡ / 26평	8층	4,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	7년
8	12.26	효자휴먼시아5단지 5건	효자동2가	46.98㎡ / 14평	1층	3,807만	10만	월세 - 보증금 -	갱신		16년
9	12.26	휴먼시아1단지 3건	효자동2가	51.93㎡ / 16평	8층	3,467만	19만	월세 - 보증금 -	갱신		19년
10	12.26	휴먼시아3단지 4건	효자동2가	46.9㎡ / 14평	10층	3,344만	19만	월세 - 보증금 -	갱신		19년
11	12.26	효자휴먼시아6단지 3건	효자동2가	36.47㎡ / 11평	13층	2,486만	7만	월세 - 보증금 -	갱신		16년
12	12.22	효자휴먼시아5단지 5건	효자동2가	46.98㎡ / 14평	16층	4,307만	7만	월세 - 보증금 -	갱신		16년
13	12.21	전주효천대방노블랜드에코파크	효자동2가	84.9317㎡ / 26평	13층	5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	6년
14	12.20	데시앙아이린아파트 2건	효자동2가	84.96㎡ / 26평	9층	2억	30만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~27.02	17년
15	12.20	전주효천우미린더프레스티지 3건	효자동2가	84.9914㎡ / 26평	20층	1억	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	6년
16	12.19	더샵2차 2건	효자동2가	121.7935㎡ / 37평	4층	3억 5,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	19년
17	12.19	더샵2차 2건	효자동2가	121.7935㎡ / 37평	4층	3억 5,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	19년
18	12.19	전주효천우미린더퍼스트 3건	효자동2가	84.9914㎡ / 26평	8층	4,000만	150만	월세 - 보증금 -	갱신		7년
19	12.18	전주효천우미린더프레스티지 3건	효자동2가	84.9914㎡ / 26평	15층	5,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	6년
20	12.18	휴먼시아3단지 4건	효자동2가	46.9㎡ / 14평	9층	2,870만	16만	월세 - 보증금 -	갱신		19년
21	12.14	효자동1차엘드수목토	효자동2가	84.9889㎡ / 26평	2층	2억 5,000만	10만	월세 → 동결 (전 10만) 보증금 ▲ +19.0% (전 2억 1,000만)	갱신	24.02~26.02	21년
22	12.13	리버클래스 8건	효자동2가	84.86㎡ / 26평	11층	1억 4,624만	25만	월세 ▼ -59.7% (전 62만) 보증금 ▲ +102.4% (전 7,224만)	갱신		7년
23	12.13	리버클래스 8건	효자동2가	74.8㎡ / 23평	8층	1억 2,000만	22만	월세 ▼ -58.5% (전 53만) 보증금 ▲ +110.5% (전 5,700만)	갱신		7년
24	12.13	리버클래스 8건	효자동2가	74.8㎡ / 23평	16층	1억 1,700만	23만	월세 ▼ -56.6% (전 53만) 보증금 ▲ +105.3% (전 5,700만)	갱신		7년
25	12.07	리버클래스 8건	효자동2가	84.91㎡ / 26평	11층	1억 3,900만	24만	월세 ▼ -59.3% (전 59만) 보증금 ▲ +101.4% (전 6,900만)	갱신		7년
26	12.07	리버클래스 8건	효자동2가	84.91㎡ / 26평	9층	1억 3,900만	24만	월세 ▼ -59.3% (전 59만) 보증금 ▲ +101.4% (전 6,900만)	갱신		7년
27	12.07	리버클래스 8건	효자동2가	84.91㎡ / 26평	9층	1억 3,900만	24만	월세 → 동결 (전 24만) 보증금 → 동결 (전 1억 3,900만)	갱신	23.12~24.01	7년
28	12.06	휴먼시아1단지 3건	효자동2가	46.9㎡ / 14평	14층	4,387만	6만	월세 - 보증금 -	갱신		19년
29	12.06	효자휴먼시아6단지 3건	효자동2가	36.47㎡ / 11평	8층	2,486만	7만	월세 - 보증금 -	갱신		16년
30	12.05	리버클래스 8건	효자동2가	84.86㎡ / 26평	3층	7,224만	62만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~26.01	7년

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