전북특별자치도 전주시 완산구

효자동2가 반전세 계약 내역

2024년 1월 기준 · 총 168건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

1억 2,652만

전체 평균

평균 월세

30만

월세 평균

신규 계약

29건

전체 대비 17.3%

갱신 계약

114건

전체 대비 67.9%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (113건)

인하 = 2% 동결 = 3% 5% 이내 인상 = 70% 5~10% 인상 = 4% 10% 초과 인상 = 22%

갱신 계약 월세 변동 구간 (114건)

인하 = 23% 동결 = 9% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 61% 10% 초과 인상 = 7%

최근 6개월 추이

8월

9월

10월

11월

12월

168

1월

전월 대비 +366.7% · 중간 보증금 1억 4,124만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

4건 · 2,271만

중소형 40~60㎡

9건 · 3,394만

중형 60~85㎡

154건 · 1억 3,220만

대형 115㎡~

1건 · 5억

소형 2% 중소형 5% 중형 92% 대형 1%

아파트별 계약 현황

1 / 2

리버클래스

평균 1억 3,409만 · 149건

휴먼시아3단지

평균 3,406만 · 7건

휴먼시아1단지

평균 2,469만 · 3건

전주효천대방노블랜드에코파크

평균 3억 · 2건

효자휴먼시아5단지

평균 2,789만 · 2건

서희스타힐스

평균 4,000만 · 2건

효자휴먼시아6단지

평균 2,807만 · 1건

전주효천우미린더프레스티지

평균 1억 5,000만 · 1건

세븐팰리스 데시앙

평균 5,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	01.31	리버클래스 149건	효자동2가	84.86㎡ / 26평	13층	1억 4,224만	27만	월세 ▼ -54.2% (전 59만) 보증금 ▲ +106.1% (전 6,900만)	갱신	24.02~26.01	7년
2	01.31	리버클래스 149건	효자동2가	84.86㎡ / 26평	6층	1억 4,124만	27만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.01	7년
3	01.31	리버클래스 149건	효자동2가	74.8㎡ / 23평	5층	1억 1,768만	26만	월세 ▼ -50.9% (전 53만) 보증금 ▲ +106.5% (전 5,700만)	갱신	24.02~26.01	7년
4	01.31	리버클래스 149건	효자동2가	74.8㎡ / 23평	2층	1억 1,768만	26만	월세 ▲ +8.3% (전 24만) 보증금 ▲ +2.3% (전 1억 1,500만)	갱신	24.02~26.01	7년
5	01.31	효자휴먼시아5단지 2건	효자동2가	46.98㎡ / 14평	13층	807만	22만	월세 - 보증금 -	갱신		16년
6	01.29	리버클래스 149건	효자동2가	84.86㎡ / 26평	13층	1억 4,624만	25만	월세 → 동결 (전 25만) 보증금 ▲ +2.3% (전 1억 4,300만)	갱신 갱신권	24.02~26.01	7년
7	01.29	리버클래스 149건	효자동2가	84.91㎡ / 26평	15층	1억 4,624만	25만	월세 → 동결 (전 25만) 보증금 → 동결 (전 1억 4,624만)	갱신	24.02~26.01	7년
8	01.29	리버클래스 149건	효자동2가	84.86㎡ / 26평	3층	1억 4,624만	25만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.01	7년
9	01.29	리버클래스 149건	효자동2가	84.91㎡ / 26평	18층	1억 4,486만	30만	월세 → 동결 (전 30만) 보증금 ▲ +2.6% (전 1억 4,124만)	갱신 갱신권	26.02~28.01	7년
10	01.29	리버클래스 149건	효자동2가	84.86㎡ / 26평	14층	1억 4,224만	27만	월세 ▲ +8.0% (전 25만) 보증금 ▲ +3.1% (전 1억 3,800만)	갱신	24.02~26.01	7년
11	01.29	리버클래스 149건	효자동2가	84.86㎡ / 26평	9층	1억 4,224만	27만	월세 ▲ +8.0% (전 25만) 보증금 ▲ +3.1% (전 1억 3,800만)	갱신	24.02~26.01	7년
12	01.29	리버클래스 149건	효자동2가	84.86㎡ / 26평	1층	1억 4,224만	27만	월세 → 동결 (전 27만) 보증금 → 동결 (전 1억 4,224만)	갱신	24.02~26.01	7년
13	01.29	리버클래스 149건	효자동2가	84.98㎡ / 26평	6층	1억 4,224만	62만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.01	7년
14	01.29	리버클래스 149건	효자동2가	84.91㎡ / 26평	19층	1억 4,124만	27만	월세 - 보증금 -	갱신	24.02~26.01	7년
15	01.29	리버클래스 149건	효자동2가	84.86㎡ / 26평	12층	1억 4,124만	27만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.01	7년
16	01.29	리버클래스 149건	효자동2가	84.86㎡ / 26평	9층	1억 4,124만	27만	월세 ▲ +8.0% (전 25만) 보증금 ▲ +2.3% (전 1억 3,800만)	갱신 갱신권	24.02~26.01	7년
17	01.29	리버클래스 149건	효자동2가	84.86㎡ / 26평	10층	1억 4,124만	27만	월세 ▲ +8.0% (전 25만) 보증금 ▲ +2.3% (전 1억 3,800만)	갱신	24.02~26.01	7년
18	01.29	리버클래스 149건	효자동2가	84.86㎡ / 26평	2층	1억 4,124만	27만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.01	7년
19	01.29	리버클래스 149건	효자동2가	84.86㎡ / 26평	10층	1억 4,124만	27만	월세 ▲ +8.0% (전 25만) 보증금 ▲ +2.3% (전 1억 3,800만)	갱신	24.02~26.01	7년
20	01.29	리버클래스 149건	효자동2가	84.86㎡ / 26평	9층	1억 4,124만	27만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.01	7년
21	01.29	리버클래스 149건	효자동2가	84.98㎡ / 26평	20층	1억 4,124만	27만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.01	7년
22	01.29	리버클래스 149건	효자동2가	84.91㎡ / 26평	4층	1억 4,124만	27만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.01	7년
23	01.29	리버클래스 149건	효자동2가	84.91㎡ / 26평	2층	1억 4,124만	27만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.01	7년
24	01.29	리버클래스 149건	효자동2가	84.91㎡ / 26평	19층	1억 4,124만	27만	월세 - 보증금 -	갱신		7년
25	01.29	리버클래스 149건	효자동2가	84.86㎡ / 26평	17층	1억 4,124만	27만	월세 ▲ +8.0% (전 25만) 보증금 ▲ +2.3% (전 1억 3,800만)	갱신	24.02~26.01	7년
26	01.29	리버클래스 149건	효자동2가	84.91㎡ / 26평	8층	1억 4,124만	27만	월세 ▲ +8.0% (전 25만) 보증금 ▲ +2.3% (전 1억 3,800만)	갱신	24.02~26.01	7년
27	01.29	리버클래스 149건	효자동2가	84.86㎡ / 26평	2층	1억 4,124만	27만	월세 ▲ +8.0% (전 25만) 보증금 ▲ +2.3% (전 1억 3,800만)	갱신	24.02~26.01	7년
28	01.29	리버클래스 149건	효자동2가	74.8㎡ / 23평	12층	1억 2,568만	22만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.01	7년
29	01.29	리버클래스 149건	효자동2가	74.8㎡ / 23평	12층	1억 1,768만	26만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.01	7년
30	01.29	세븐팰리스 데시앙	효자동2가	84.96㎡ / 26평	3층	5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	13년

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