전북특별자치도 전주시 완산구

효자동2가 반전세 계약 내역

2024년 2월 기준 · 총 26건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

7,758만

전체 평균

평균 월세

43만

월세 평균

신규 계약

14건

전체 대비 53.8%

갱신 계약

10건

전체 대비 38.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (8건)

인하 = 50% 동결 5% 이내 인상 = 13% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 38%

갱신 계약 월세 변동 구간 (10건)

인하 = 30% 동결 = 20% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 10% 10% 초과 인상 = 40%

최근 6개월 추이

9월

10월

11월

12월

168

1월

2월

전월 대비 -84.5% · 중간 보증금 2,807만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

5건 · 1,852만

중소형 40~60㎡

9건 · 2,925만

중형 60~85㎡

10건 · 1억 4,562만

중대형 85~115㎡

1건 · 500만

대형 115㎡~

1건 · 2억

소형 19% 중소형 35% 중형 38% 중대형 4% 대형 4%

아파트별 계약 현황

1 / 2

효자휴먼시아6단지

평균 2,798만 · 5건

휴먼시아3단지

평균 2,548만 · 4건

전주효천우미린더프레스티지

평균 1억 2,500만 · 4건

효자휴먼시아5단지

평균 2,346만 · 3건

리버클래스

평균 1억 205만 · 3건

휴먼시아1단지

평균 2,182만 · 2건

전주효천대방노블랜드에코파크

평균 2억 · 2건

더샵효자아파트

평균 500만 · 1건

전주효자SKLeadersVIEW

평균 2억 · 1건

세븐팰리스 데시앙

평균 2억 5,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.29	휴먼시아3단지 4건	효자동2가	46.9㎡ / 14평	9층	2,787만	16만	월세 ▲ +6.7% (전 15만) 보증금 -	갱신	24.03~26.02	19년
2	02.29	효자휴먼시아5단지 3건	효자동2가	46.98㎡ / 14평	10층	2,007만	18만	월세 ▲ +12.5% (전 16만) 보증금 ▼ -28.5% (전 2,807만)	갱신	24.03~26.02	16년
3	02.28	전주효천우미린더프레스티지 4건	효자동2가	84.9886㎡ / 26평	14층	2억	85만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~25.02	6년
4	02.26	휴먼시아3단지 4건	효자동2가	36.67㎡ / 11평	5층	1,832만	10만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.02	19년
5	02.26	휴먼시아1단지 2건	효자동2가	36.67㎡ / 11평	11층	1,832만	10만	월세 → 동결 (전 10만) 보증금 ▲ +4.8% (전 1,748만)	갱신	24.05~26.04	19년
6	02.22	전주효천우미린더프레스티지 4건	효자동2가	84.9886㎡ / 26평	6층	1억 5,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	6년
7	02.22	효자휴먼시아5단지 3건	효자동2가	46.98㎡ / 14평	3층	2,807만	16만	월세 → 동결 (전 16만) 보증금 -	갱신	24.03~26.02	16년
8	02.20	효자휴먼시아6단지 5건	효자동2가	46.75㎡ / 14평	8층	3,815만	22만	월세 - 보증금 -	갱신	24.03~26.02	16년
9	02.20	효자휴먼시아6단지 5건	효자동2가	46.98㎡ / 14평	16층	2,807만	16만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.02	16년
10	02.20	효자휴먼시아5단지 3건	효자동2가	46.98㎡ / 14평	13층	2,225만	17만	월세 ▲ +13.3% (전 15만) 보증금 ▼ -18.3% (전 2,725만)	갱신	22.05~24.04	16년
11	02.19	휴먼시아3단지 4건	효자동2가	46.9㎡ / 14평	12층	2,787만	16만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.03	19년
12	02.19	휴먼시아1단지 2건	효자동2가	36.67㎡ / 11평	8층	2,532만	7만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.03	19년
13	02.16	전주효천우미린더프레스티지 4건	효자동2가	84.9886㎡ / 26평	16층	1억	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	6년
14	02.15	전주효천우미린더프레스티지 4건	효자동2가	84.9886㎡ / 26평	18층	5,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	6년
15	02.15	효자휴먼시아6단지 5건	효자동2가	46.98㎡ / 14평	5층	4,307만	7만	월세 ▼ -56.3% (전 16만) 보증금 ▲ +53.4% (전 2,807만)	갱신	23.11~25.12	16년
16	02.15	효자휴먼시아6단지 5건	효자동2가	33.7㎡ / 10평	13층	1,531만	10만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.03	16년
17	02.11	전주효천대방노블랜드에코파크 2건	효자동2가	84.9905㎡ / 26평	3층	2억	80만	월세 ▲ +23.1% (전 65만) 보증금 ▼ -33.3% (전 3억)	갱신	24.02~25.02	6년
18	02.07	효자휴먼시아6단지 5건	효자동2가	33.7㎡ / 10평	4층	1,531만	10만	월세 - 보증금 -	갱신		16년
19	02.06	휴먼시아3단지 4건	효자동2가	46.9㎡ / 14평	2층	2,787만	16만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.03	19년
20	02.06	리버클래스 3건	효자동2가	74.8㎡ / 23평	2층	1,868만	67만	월세 ▲ +21.8% (전 55만) 보증금 ▼ -68.7% (전 5,968만)	갱신		7년
21	02.05	리버클래스 3건	효자동2가	84.86㎡ / 26평	7층	1억 4,624만	25만	월세 ▼ -59.7% (전 62만) 보증금 ▲ +102.4% (전 7,224만)	갱신	24.02~26.01	7년
22	02.04	더샵효자아파트	효자동2가	101.9437㎡ / 31평	19층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	21년
23	02.03	세븐팰리스 데시앙	효자동2가	84.92㎡ / 26평	8층	2억 5,000만	95만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	13년
24	02.03	전주효천대방노블랜드에코파크 2건	효자동2가	117.348㎡ / 35평	4층	2억	140만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	6년
25	02.03	전주효자SKLeadersVIEW	효자동2가	84.97㎡ / 26평	19층	2억	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	10년
26	02.02	리버클래스 3건	효자동2가	84.86㎡ / 26평	15층	1억 4,124만	27만	월세 ▼ -54.2% (전 59만) 보증금 ▲ +104.7% (전 6,900만)	갱신		7년

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