전북특별자치도 전주시 완산구

효자동2가 반전세 계약 내역

2025년 3월 기준 · 총 31건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

9,280만

전체 평균

평균 월세

34만

월세 평균

신규 계약

11건

전체 대비 35.5%

갱신 계약

20건

전체 대비 64.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (20건)

인하 동결 = 5% 5% 이내 인상 = 10% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 85%

갱신 계약 월세 변동 구간 (20건)

인하 = 85% 동결 = 10% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 5%

최근 6개월 추이

10월

11월

12월

1월

147

2월

3월

전월 대비 -78.9% · 중간 보증금 1억 1,224만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

6건 · 2,084만

중소형 40~60㎡

7건 · 3,818만

중형 60~85㎡

18건 · 1억 3,804만

소형 19% 중소형 23% 중형 58%

아파트별 계약 현황

리버클래스

평균 1억 3,962만 · 14건

휴먼시아1단지

평균 3,115만 · 5건

휴먼시아3단지

평균 2,713만 · 4건

효자휴먼시아5단지

평균 3,655만 · 3건

전주효천대방노블랜드에코파크

평균 1억 6,667만 · 3건

효자휴먼시아6단지

평균 1,834만 · 1건

서희스타힐스

평균 3,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.31	휴먼시아1단지 5건	효자동2가	36.67㎡ / 11평	10층	2,568만	7만	월세 ▼ -36.4% (전 11만) 보증금 ▲ +37.5% (전 1,868만)	갱신	25.04~27.03	19년
2	03.31	휴먼시아1단지 5건	효자동2가	36.67㎡ / 11평	15층	1,868만	11만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.04	19년
3	03.30	리버클래스 14건	효자동2가	84.86㎡ / 26평	1층	1억 1,224만	42만	월세 ▼ -32.3% (전 62만) 보증금 ▲ +55.4% (전 7,224만)	갱신	24.12~27.01	7년
4	03.30	전주효천대방노블랜드에코파크 3건	효자동2가	84.9905㎡ / 26평	2층	1억	160만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	6년
5	03.28	리버클래스 14건	효자동2가	84.98㎡ / 26평	19층	1억 4,424만	26만	월세 ▼ -58.1% (전 62만) 보증금 ▲ +99.7% (전 7,224만)	갱신	24.02~26.01	7년
6	03.28	휴먼시아1단지 5건	효자동2가	51.93㎡ / 16평	2층	5,771만	9만	월세 ▼ -55.0% (전 20만) 보증금 ▲ +61.6% (전 3,571만)	갱신	25.06~27.05	19년
7	03.27	리버클래스 14건	효자동2가	74.8㎡ / 23평	10층	1억 2,568만	22만	월세 ▼ -60.0% (전 55만) 보증금 ▲ +110.6% (전 5,968만)	갱신	24.02~26.01	7년
8	03.25	효자휴먼시아5단지 3건	효자동2가	46.98㎡ / 14평	6층	4,510만	7만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.04	16년
9	03.25	효자휴먼시아5단지 3건	효자동2가	51.88㎡ / 16평	8층	3,572만	21만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.04	16년
10	03.25	효자휴먼시아6단지	효자동2가	36.57㎡ / 11평	7층	1,834만	11만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.04	16년
11	03.24	서희스타힐스	효자동2가	84.98㎡ / 26평	5층	3,000만	120만	월세 ▲ +20.0% (전 100만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신	25.05~27.05	11년
12	03.20	휴먼시아3단지 4건	효자동2가	46.9㎡ / 14평	8층	2,787만	16만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.04	19년
13	03.18	전주효천대방노블랜드에코파크 3건	효자동2가	84.9755㎡ / 26평	4층	2억	125만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	6년
14	03.18	전주효천대방노블랜드에코파크 3건	효자동2가	84.9755㎡ / 26평	4층	2억	125만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	6년
15	03.18	휴먼시아1단지 5건	효자동2가	51.93㎡ / 16평	1층	3,536만	20만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.04	19년
16	03.18	휴먼시아3단지 4건	효자동2가	36.67㎡ / 11평	10층	2,568만	7만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	19년
17	03.18	휴먼시아1단지 5건	효자동2가	36.67㎡ / 11평	8층	1,832만	10만	월세 → 동결 (전 10만) 보증금 ▲ +4.8% (전 1,748만)	갱신	25.04~27.03	19년
18	03.13	리버클래스 14건	효자동2가	74.8㎡ / 23평	8층	1억 2,568만	22만	월세 ▼ -60.0% (전 55만) 보증금 ▲ +110.6% (전 5,968만)	갱신	24.02~26.01	7년
19	03.12	리버클래스 14건	효자동2가	84.86㎡ / 26평	5층	1억 4,624만	25만	월세 ▼ -59.7% (전 62만) 보증금 ▲ +102.4% (전 7,224만)	갱신	24.02~26.01	7년
20	03.11	리버클래스 14건	효자동2가	84.86㎡ / 26평	8층	1억 4,624만	25만	월세 ▼ -59.7% (전 62만) 보증금 ▲ +102.4% (전 7,224만)	갱신	24.02~26.01	7년
21	03.11	리버클래스 14건	효자동2가	84.98㎡ / 26평	2층	1억 4,624만	25만	월세 ▼ -59.7% (전 62만) 보증금 ▲ +102.4% (전 7,224만)	갱신	24.04~26.03	7년
22	03.11	리버클래스 14건	효자동2가	84.86㎡ / 26평	11층	1억 4,624만	25만	월세 ▼ -59.7% (전 62만) 보증금 ▲ +102.4% (전 7,224만)	갱신	24.02~26.01	7년
23	03.10	리버클래스 14건	효자동2가	84.86㎡ / 26평	13층	1억 5,124만	28만	월세 ▼ -54.8% (전 62만) 보증금 ▲ +109.4% (전 7,224만)	갱신	24.02~26.01	7년
24	03.10	리버클래스 14건	효자동2가	84.86㎡ / 26평	8층	1억 4,624만	25만	월세 ▼ -59.7% (전 62만) 보증금 ▲ +102.4% (전 7,224만)	갱신	24.02~26.01	7년
25	03.10	효자휴먼시아5단지 3건	효자동2가	46.98㎡ / 14평	9층	2,882만	16만	월세 ▼ -30.4% (전 23만) 보증금 ▲ +395.2% (전 582만)	갱신	25.03~27.03	16년
26	03.09	리버클래스 14건	효자동2가	84.86㎡ / 26평	7층	1억 4,624만	25만	월세 ▼ -59.7% (전 62만) 보증금 ▲ +102.4% (전 7,224만)	갱신	24.02~26.01	7년
27	03.06	리버클래스 14건	효자동2가	84.86㎡ / 26평	3층	1억 4,624만	25만	월세 ▼ -59.7% (전 62만) 보증금 ▲ +102.4% (전 7,224만)	갱신	24.02~26.01	7년
28	03.06	리버클래스 14건	효자동2가	74.8㎡ / 23평	6층	1억 2,568만	22만	월세 ▼ -60.0% (전 55만) 보증금 ▲ +110.6% (전 5,968만)	갱신	24.02~26.01	7년
29	03.06	휴먼시아3단지 4건	효자동2가	46.9㎡ / 14평	3층	3,665만	13만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.04	19년
30	03.05	리버클래스 14건	효자동2가	84.91㎡ / 26평	14층	1억 4,624만	25만	월세 ▼ -59.7% (전 62만) 보증금 ▲ +102.4% (전 7,224만)	갱신	24.02~26.01	7년

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