전북특별자치도

군산시 반전세 계약 내역

2025년 2월 기준 · 총 206건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

2,840만

전체 평균

평균 월세

40만

월세 평균

신규 계약

170건

전체 대비 82.5%

갱신 계약

28건

전체 대비 13.6%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (26건)

인하 = 19% 동결 = 27% 5% 이내 인상 = 12% 5~10% 인상 = 4% 10% 초과 인상 = 38%

갱신 계약 월세 변동 구간 (27건)

인하 = 41% 동결 = 26% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 15% 10% 초과 인상 = 19%

최근 6개월 추이

205

9월

321

10월

156

11월

210

12월

157

1월

206

2월

전월 대비 +31.2% · 중간 보증금 1,500만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

28건 · 949만

중소형 40~60㎡

128건 · 2,866만

중형 60~85㎡

45건 · 3,838만

중대형 85~115㎡

4건 · 3,500만

대형 115㎡~

1건 · 5,000만

소형 14% 중소형 62% 중형 22% 중대형 2% 대형 0%

하위 지역별 계약 현황

1 / 3

나운동

평균 2,939만 · 56건

내흥동

평균 1,809만 · 23건

미룡동

평균 1,113만 · 23건

조촌동

평균 2,724만 · 13건

수송동

평균 3,517만 · 12건

산북동

평균 1,064만 · 11건

금암동

평균 1억 2,305만 · 11건

오식도동

평균 750만 · 10건

대명동

평균 3,949만 · 8건

소룡동

평균 1,006만 · 8건

구암동

평균 1,940만 · 7건

미장동

평균 3,249만 · 6건

지곡동

평균 4,083만 · 6건

창성동

평균 2,831만 · 3건

옥산면

평균 2,000만 · 2건

사정동

평균 2,000만 · 2건

장재동

평균 500만 · 1건

문화동

평균 1,500만 · 1건

경암동

평균 906만 · 1건

경장동

평균 2,500만 · 1건

동흥남동

평균 2,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	나운세경아파트 6건	나운동	53.82㎡ / 16평	6층	4,700만	5만	월세 - 보증금 -	갱신		24년
2	02.28	군산디오션시티푸르지오 2건	조촌동	59.9846㎡ / 18평	17층	3,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	8년
3	02.28	수송2차오투그란데 6건	수송동	49.9182㎡ / 15평	4층	3,000만	45만	월세 - 보증금 -	갱신		15년
4	02.28	수송2차오투그란데 6건	수송동	49.9182㎡ / 15평	4층	3,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	15년
5	02.28	수송코아루	나운동	59.6174㎡ / 18평	12층	2,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	17년
6	02.28	주공5차 5건	나운동	58.14㎡ / 18평	6층	1,000만	35만	월세 → 동결 (전 35만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신 갱신권	25.02~26.02	31년
7	02.28	스타팰리스	수송동	29.458㎡ / 9평	12층	1,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	11년
8	02.28	주공2차 7건	미룡동	50.28㎡ / 15평	14층	1,000만	43만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	25년
9	02.28	군산내흥7LH아파트 11건	내흥동	16.98㎡ / 5평	11층	280만	6만	월세 ▲ +50.0% (전 4만) 보증금 ▼ -70.1% (전 936만)	갱신	25.03~27.02	6년
10	02.28	시영1차 2건	산북동	43.52㎡ / 13평	5층	200만	20만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	36년
11	02.28	시영1차 2건	산북동	43.52㎡ / 13평	5층	200만	20만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	36년
12	02.28	스카이타운3차 4건	소룡동	31.8㎡ / 10평	7층	200만	35만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~26.02	18년
13	02.28	스카이타운3차 4건	소룡동	41.46㎡ / 13평	13층	150만	22만	월세 ▲ +10.0% (전 20만) 보증금 -	갱신	25.03~26.03	18년
14	02.27	청솔 4건	나운동	49.65㎡ / 15평	1층	4,300만	15만	월세 - 보증금 -	갱신		24년
15	02.27	군산내흥7LH아파트 11건	내흥동	36.65㎡ / 11평	18층	2,553만	7만	월세 ▼ -22.2% (전 9만) 보증금 ▲ +30.2% (전 1,961만)	갱신	25.03~27.02	6년
16	02.27	하나리움시티 8건	산북동	59.9896㎡ / 18평	17층	2,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~26.03	12년
17	02.27	군산내흥7LH아파트 11건	내흥동	21.72㎡ / 7평	13층	1,241만	6만	월세 ▲ +20.0% (전 5만) 보증금 ▲ +4.7% (전 1,185만)	갱신	25.03~27.02	6년
18	02.27	주공2차 7건	미룡동	59.39㎡ / 18평	14층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	25년
19	02.27	군산내흥7LH아파트 11건	내흥동	16.98㎡ / 5평	11층	225만	6만	월세 ▲ +50.0% (전 4만) 보증금 ▼ -74.5% (전 884만)	갱신	25.03~27.02	6년
20	02.26	우성	나운동	99.96㎡ / 30평	11층	2,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	31년
21	02.26	부향하나로아파트	경암동	39.95㎡ / 12평	13층	906만	8만	월세 - 보증금 -	갱신		28년
22	02.26	영창(3,5,6동) 4건	나운동	39.33㎡ / 12평	14층	500만	30만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	31년
23	02.25	군산레비뉴스테이 10건	금암동	59.88㎡ / 18평	24층	1억 3,000만	3만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	6년
24	02.25	군산레비뉴스테이 10건	금암동	59.88㎡ / 18평	19층	1억 3,000만	3만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	6년
25	02.25	영창(1,2동) 4건	나운동	59.94㎡ / 18평	4층	7,000만	10만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	31년
26	02.25	군산내흥3LH아파트 12건	내흥동	46.05㎡ / 14평	14층	4,372만	13만	월세 ▼ -48.0% (전 25만) 보증금 ▲ +84.3% (전 2,372만)	갱신	24.09~26.10	4년
27	02.25	현대메트로타워2차 3건	대명동	84.98㎡ / 26평	11층	4,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	10년
28	02.25	타워써미트 2건	조촌동	84.9622㎡ / 26평	7층	1,700만	65만	월세 → 동결 (전 65만) 보증금 → 동결 (전 1,700만)	갱신	25.04~26.04	14년
29	02.25	영창(1,2동) 4건	나운동	59.94㎡ / 18평	4층	1,000만	37만	월세 ▲ +5.7% (전 35만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신 갱신권	25.02~27.03	31년
30	02.25	아이플러스시티102동	대명동	49.85㎡ / 15평	6층	1,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~26.02	12년

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