서울특별시 용산구

문배동 반전세 계약 내역

2025년 12월 기준 · 총 20건

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평균 보증금

1억 6,930만

전체 평균

평균 월세

94만

월세 평균

신규 계약

14건

전체 대비 70.0%

갱신 계약

5건

전체 대비 25.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (5건)

인하 = 20% 동결 = 60% 5% 이내 인상 = 20% 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (5건)

인하 동결 = 20% 5% 이내 인상 = 20% 5~10% 인상 = 20% 10% 초과 인상 = 40%

최근 6개월 추이

7월

8월

9월

10월

11월

12월

전월 대비 +5.3% · 중간 보증금 4,100만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

13건 · 5,392만

중형 60~85㎡

5건 · 3억 4,700만

중대형 85~115㎡

2건 · 4억 7,500만

소형 65% 중형 25% 중대형 10%

아파트별 계약 현황

용산큐브

평균 4,863만 · 8건

프라임펠리스

평균 6,240만 · 5건

아크로타워

평균 5억 5,667만 · 3건

CJ나인파크

평균 2억 2,500만 · 2건

삼라마이다스빌2

평균 1,500만 · 1건

이안용산프리미어

평균 5억 5,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.26	용산큐브 8건	문배동	13.01㎡ / 4평	14층	1,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~27.01	13년
2	12.23	프라임펠리스 5건	문배동	13.69㎡ / 4평	17층	1,000만	68만	월세 ▲ +4.6% (전 65만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신 갱신권	26.01~27.01	14년
3	12.20	프라임펠리스 5건	문배동	13.51㎡ / 4평	13층	3,200만	61만	월세 ▲ +19.6% (전 51만) 보증금 ▼ -36.0% (전 5,000만)	갱신	25.12~26.12	14년
4	12.19	용산큐브 8건	문배동	13.01㎡ / 4평	18층	1억 7,000만	10만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	13년
5	12.17	아크로타워 3건	문배동	84.97㎡ / 26평	14층	5억	103만	월세 - 보증금 -	갱신		19년
6	12.17	아크로타워 3건	문배동	84.97㎡ / 26평	14층	5억	103만	월세 ▲ +14.4% (전 90만) 보증금 → 동결 (전 5억)	갱신 갱신권	26.01~28.01	19년
7	12.17	프라임펠리스 5건	문배동	13.69㎡ / 4평	18층	1억 3,000만	22만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	14년
8	12.16	프라임펠리스 5건	문배동	13.69㎡ / 4평	13층	1억 3,000만	22만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	14년
9	12.16	용산큐브 8건	문배동	13.01㎡ / 4평	15층	2,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	13년
10	12.15	이안용산프리미어	문배동	110.14㎡ / 33평	15층	5억 5,000만	160만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	19년
11	12.15	용산큐브 8건	문배동	13.01㎡ / 4평	16층	1,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~26.06	13년
12	12.14	용산큐브 8건	문배동	13.01㎡ / 4평	18층	1,000만	74만	월세 ▲ +5.7% (전 70만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신	25.12~26.12	13년
13	12.10	용산큐브 8건	문배동	13.01㎡ / 4평	14층	1억 4,900만	15만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	13년
14	12.06	삼라마이다스빌2	문배동	66.72㎡ / 20평	11층	1,500만	245만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	22년
15	12.06	용산큐브 8건	문배동	13.01㎡ / 4평	19층	1,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~26.12	13년
16	12.06	용산큐브 8건	문배동	13.01㎡ / 4평	17층	1,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	13년
17	12.04	프라임펠리스 5건	문배동	13.69㎡ / 4평	17층	1,000만	73만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	14년
18	12.03	아크로타워 3건	문배동	84.97㎡ / 26평	15층	6억 7,000만	30만	월세 → 동결 (전 30만) 보증금 ▲ +3.1% (전 6억 5,000만)	갱신 갱신권	25.12~27.12	19년
19	12.03	CJ나인파크 2건	문배동	97.24㎡ / 29평	24층	4억	210만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	19년
20	12.01	CJ나인파크 2건	문배동	84.98㎡ / 26평	26층	5,000만	300만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	19년

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