서울특별시 용산구

한강로2가 반전세 계약 내역

2025년 12월 기준 · 총 43건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

2억 2,889만

전체 평균

평균 월세

130만

월세 평균

신규 계약

10건

전체 대비 23.3%

갱신 계약

33건

전체 대비 76.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (33건)

인하 = 3% 동결 = 58% 5% 이내 인상 = 33% 5~10% 인상 = 3% 10% 초과 인상 = 3%

갱신 계약 월세 변동 구간 (23건)

인하 = 4% 동결 = 22% 5% 이내 인상 = 43% 5~10% 인상 = 13% 10% 초과 인상 = 17%

최근 6개월 추이

7월

8월

9월

10월

11월

12월

전월 대비 +72.0% · 중간 보증금 1억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

21건 · 6,234만

중소형 40~60㎡

13건 · 1억 7,421만

중형 60~85㎡

2건 · 9,500만

대형 115㎡~

7건 · 8억 6,836만

소형 49% 중소형 30% 중형 5% 대형 16%

아파트별 계약 현황

용산베르디움프렌즈

평균 1억 527만 · 33건

용산푸르지오써밋(420)

평균 11억 2,500만 · 4건

아스테리움용산

평균 7억 8,250만 · 2건

벽산메가트리움

평균 9,000만 · 1건

래미안용산더센트럴

평균 1,350만 · 1건

용산파크e-편한세상

평균 1억 · 1건

한강로대우아이빌

평균 1억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.29	용산푸르지오써밋(420) 4건	한강로2가	169.342㎡ / 51평	26층	16억	570만	월세 ▲ +54.1% (전 370만) 보증금 → 동결 (전 16억)	갱신	26.02~28.02	9년
2	12.27	한강로대우아이빌	한강로2가	34.02㎡ / 10평	12층	1억	54만	월세 ▲ +3.8% (전 52만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신	25.12~26.12	22년
3	12.23	아스테리움용산 2건	한강로2가	121.17㎡ / 37평	16층	13억 6,500만	140만	월세 - 보증금 → 동결 (전 13억 6,500만)	갱신	25.12~27.12	14년
4	12.23	용산베르디움프렌즈 33건	한강로2가	49.6573㎡ / 15평	5층	1억 9,707만	36만	월세 ▲ +2.9% (전 35만) 보증금 → 동결 (전 1억 9,707만)	갱신	26.04~28.04	5년
5	12.22	용산베르디움프렌즈 33건	한강로2가	19.6951㎡ / 6평	24층	6,020만	22만	월세 → 동결 (전 22만) 보증금 → 동결 (전 6,020만)	갱신	26.04~28.04	5년
6	12.19	용산베르디움프렌즈 33건	한강로2가	49.9933㎡ / 15평	31층	1억 9,707만	35만	월세 ▲ +2.9% (전 34만) 보증금 → 동결 (전 1억 9,707만)	갱신	26.03~28.03	5년
7	12.19	용산베르디움프렌즈 33건	한강로2가	39.8036㎡ / 12평	16층	3,552만	5만	월세 ▼ -44.4% (전 9만) 보증금 ▲ +38.2% (전 2,570만)	갱신	26.01~27.12	5년
8	12.18	용산베르디움프렌즈 33건	한강로2가	49.9403㎡ / 15평	30층	1억 9,707만	36만	월세 ▲ +2.9% (전 35만) 보증금 → 동결 (전 1억 9,707만)	갱신	26.04~28.04	5년
9	12.18	용산베르디움프렌즈 33건	한강로2가	49.9403㎡ / 15평	28층	1억 9,707만	36만	월세 ▲ +2.9% (전 35만) 보증금 → 동결 (전 1억 9,707만)	갱신	26.04~28.04	5년
10	12.18	용산베르디움프렌즈 33건	한강로2가	48.9018㎡ / 15평	21층	1억 9,323만	33만	월세 ▲ +6.5% (전 31만) 보증금 → 동결 (전 1억 9,323만)	갱신	26.03~28.03	5년
11	12.18	용산베르디움프렌즈 33건	한강로2가	39.8036㎡ / 12평	27층	1억 6,080만	29만	월세 ▲ +3.6% (전 28만) 보증금 → 동결 (전 1억 6,080만)	갱신	26.04~28.04	5년
12	12.18	용산베르디움프렌즈 33건	한강로2가	19.6951㎡ / 6평	28층	8,316만	14만	월세 → 동결 (전 14만) 보증금 → 동결 (전 8,316만)	갱신	26.04~28.04	5년
13	12.18	용산베르디움프렌즈 33건	한강로2가	39.8036㎡ / 12평	15층	3,552만	5만	월세 ▲ +25.0% (전 4만) 보증금 ▲ +2.9% (전 3,452만)	갱신	25.12~27.12	5년
14	12.17	용산베르디움프렌즈 33건	한강로2가	39.8036㎡ / 12평	27층	3,552만	5만	월세 - 보증금 ▲ +2.9% (전 3,452만)	갱신	26.01~27.12	5년
15	12.17	용산베르디움프렌즈 33건	한강로2가	39.8036㎡ / 12평	33층	2,670만	9만	월세 → 동결 (전 9만) 보증금 ▲ +3.9% (전 2,570만)	갱신	25.12~27.12	5년
16	12.17	용산베르디움프렌즈 33건	한강로2가	39.8036㎡ / 12평	6층	1,446만	12만	월세 - 보증금 ▲ +7.4% (전 1,346만)	갱신	26.01~27.12	5년
17	12.16	용산베르디움프렌즈 33건	한강로2가	44.9009㎡ / 14평	26층	1억 7,729만	33만	월세 ▲ +6.5% (전 31만) 보증금 → 동결 (전 1억 7,729만)	갱신	26.04~28.04	5년
18	12.16	용산베르디움프렌즈 33건	한강로2가	44.9009㎡ / 14평	35층	1억 7,729만	32만	월세 ▲ +3.2% (전 31만) 보증금 → 동결 (전 1억 7,729만)	갱신	26.03~28.03	5년
19	12.16	용산베르디움프렌즈 33건	한강로2가	19.6951㎡ / 6평	5층	8,316만	13만	월세 → 동결 (전 13만) 보증금 → 동결 (전 8,316만)	갱신	26.04~28.04	5년
20	12.16	용산베르디움프렌즈 33건	한강로2가	48.9018㎡ / 15평	4층	6,441만	11만	월세 ▲ +10.0% (전 10만) 보증금 → 동결 (전 6,441만)	갱신	26.04~28.04	5년
21	12.16	용산베르디움프렌즈 33건	한강로2가	39.8036㎡ / 12평	17층	3,572만	5만	월세 - 보증금 ▲ +4.0% (전 3,436만)	갱신	26.01~27.12	5년
22	12.16	용산베르디움프렌즈 33건	한강로2가	39.8036㎡ / 12평	9층	3,510만	5만	월세 → 동결 (전 5만) 보증금 ▲ +2.9% (전 3,410만)	갱신	26.01~27.12	5년
23	12.15	용산푸르지오써밋(420) 4건	한강로2가	124.2293㎡ / 38평	5층	6억	475만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	9년
24	12.15	용산베르디움프렌즈 33건	한강로2가	49.9403㎡ / 15평	17층	1억 9,707만	35만	월세 ▲ +2.9% (전 34만) 보증금 → 동결 (전 1억 9,707만)	갱신	26.03~28.03	5년
25	12.15	용산베르디움프렌즈 33건	한강로2가	39.8036㎡ / 12평	7층	1억 6,080만	29만	월세 ▲ +3.6% (전 28만) 보증금 → 동결 (전 1억 6,080만)	갱신	26.03~28.03	5년
26	12.15	용산베르디움프렌즈 33건	한강로2가	39.8036㎡ / 12평	11층	6,879만	57만	월세 ▲ +1.8% (전 56만) 보증금 → 동결 (전 6,879만)	갱신	26.03~28.03	5년
27	12.15	용산베르디움프렌즈 33건	한강로2가	39.8036㎡ / 12평	37층	3,580만	5만	월세 - 보증금 ▲ +3.7% (전 3,452만)	갱신	26.01~27.12	5년
28	12.15	용산베르디움프렌즈 33건	한강로2가	39.8036㎡ / 12평	37층	3,580만	5만	월세 - 보증금 ▲ +3.7% (전 3,452만)	갱신	26.01~27.12	5년
29	12.15	용산베르디움프렌즈 33건	한강로2가	39.8036㎡ / 12평	24층	3,552만	5만	월세 - 보증금 ▲ +2.9% (전 3,452만)	갱신	26.01~27.12	5년
30	12.15	용산베르디움프렌즈 33건	한강로2가	39.8036㎡ / 12평	19층	3,552만	5만	월세 - 보증금 ▲ +2.9% (전 3,452만)	갱신	26.01~27.12	5년

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