서울특별시 용산구

한강로2가 반전세 계약 내역

2025년 11월 기준 · 총 25건

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평균 보증금

1억 7,656만

전체 평균

평균 월세

119만

월세 평균

신규 계약

21건

전체 대비 84.0%

갱신 계약

4건

전체 대비 16.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (4건)

인하 = 25% 동결 = 75% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (4건)

인하 동결 5% 이내 인상 = 25% 5~10% 인상 = 25% 10% 초과 인상 = 50%

최근 6개월 추이

6월

7월

8월

9월

10월

11월

전월 대비 -24.2% · 중간 보증금 1억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

11건 · 6,065만

중소형 40~60㎡

9건 · 1억 9,054만

중형 60~85㎡

2건 · 6,600만

대형 115㎡~

3건 · 6억 3,333만

소형 44% 중소형 36% 중형 8% 대형 12%

아파트별 계약 현황

용산베르디움프렌즈

평균 1억 2,567만 · 18건

벽산메가트리움

평균 6,600만 · 2건

용산푸르지오써밋(420)

평균 9억 · 2건

한강로대우아이빌

평균 6,000만 · 2건

아스테리움용산

평균 1억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	11.21	아스테리움용산	한강로2가	121.17㎡ / 37평	5층	1억	900만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	14년
2	11.18	용산베르디움프렌즈 18건	한강로2가	49.9933㎡ / 15평	10층	1억 9,707만	35만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	5년
3	11.18	용산베르디움프렌즈 18건	한강로2가	48.9018㎡ / 15평	26층	1억 9,323만	34만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	5년
4	11.18	용산베르디움프렌즈 18건	한강로2가	48.9018㎡ / 15평	33층	1억 9,323만	34만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	5년
5	11.18	벽산메가트리움 2건	한강로2가	84.98㎡ / 26평	12층	1억	330만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	21년
6	11.17	용산베르디움프렌즈 18건	한강로2가	49.9403㎡ / 15평	26층	1억 9,707만	35만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	5년
7	11.17	용산베르디움프렌즈 18건	한강로2가	48.9018㎡ / 15평	8층	1억 9,323만	34만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	5년
8	11.17	용산베르디움프렌즈 18건	한강로2가	48.9018㎡ / 15평	21층	1억 9,323만	34만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	5년
9	11.17	용산베르디움프렌즈 18건	한강로2가	44.9009㎡ / 14평	17층	1억 7,729만	32만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	5년
10	11.17	용산베르디움프렌즈 18건	한강로2가	44.9009㎡ / 14평	35층	1억 7,729만	32만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	5년
11	11.17	용산베르디움프렌즈 18건	한강로2가	39.8036㎡ / 12평	5층	1억 6,080만	28만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	5년
12	11.11	용산베르디움프렌즈 18건	한강로2가	39.8036㎡ / 12평	9층	5,961만	8만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.12	5년
13	11.11	용산베르디움프렌즈 18건	한강로2가	39.8036㎡ / 12평	9층	4,452만	15만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.12	5년
14	11.11	벽산메가트리움 2건	한강로2가	84.87㎡ / 26평	31층	3,200만	257만	월세 ▲ +5.3% (전 244만) 보증금 ▼ -20.0% (전 4,000만)	갱신	25.11~26.11	21년
15	11.10	용산푸르지오써밋(420) 2건	한강로2가	148.8269㎡ / 45평	30층	8억	550만	월세 ▲ +31.0% (전 420만) 보증금 → 동결 (전 8억)	갱신	26.01~27.01	9년
16	11.10	용산베르디움프렌즈 18건	한강로2가	39.8036㎡ / 12평	13층	5,961만	8만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.12	5년
17	11.10	용산베르디움프렌즈 18건	한강로2가	39.8036㎡ / 12평	13층	4,452만	15만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.12	5년
18	11.10	용산베르디움프렌즈 18건	한강로2가	39.8036㎡ / 12평	29층	4,452만	15만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.12	5년
19	11.10	용산베르디움프렌즈 18건	한강로2가	39.8036㎡ / 12평	31층	4,452만	15만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.12	5년
20	11.10	용산베르디움프렌즈 18건	한강로2가	39.8036㎡ / 12평	33층	4,452만	15만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.12	5년
21	11.10	용산베르디움프렌즈 18건	한강로2가	39.8036㎡ / 12평	21층	4,452만	15만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.12	5년
22	11.06	용산푸르지오써밋(420) 2건	한강로2가	152.4741㎡ / 46평	11층	10억	337만	월세 ▲ +12.3% (전 300만) 보증금 → 동결 (전 10억)	갱신 갱신권	26.01~28.02	9년
23	11.04	용산베르디움프렌즈 18건	한강로2가	48.9018㎡ / 15평	9층	1억 9,323만	34만	월세 ▲ +3.0% (전 33만) 보증금 → 동결 (전 1억 9,323만)	갱신	26.01~28.01	5년
24	11.04	한강로대우아이빌 2건	한강로2가	34.02㎡ / 10평	13층	1억	65만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	22년
25	11.01	한강로대우아이빌 2건	한강로2가	32.39㎡ / 10평	11층	2,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	22년

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