서울특별시 용산구

원효로1가 반전세 계약 내역

2025년 11월 기준 · 총 23건

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평균 보증금

1억 6,520만

전체 평균

평균 월세

127만

월세 평균

신규 계약

21건

전체 대비 91.3%

갱신 계약

2건

전체 대비 8.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (2건)

인하 동결 = 100% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (2건)

인하 동결 = 50% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 50%

최근 6개월 추이

6월

7월

8월

9월

10월

11월

전월 대비 +4.5% · 중간 보증금 1억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

13건 · 1억 2,240만

중소형 40~60㎡

5건 · 2억 806만

중형 60~85㎡

3건 · 5,600만

대형 115㎡~

2건 · 5억

소형 57% 중소형 22% 중형 13% 대형 9%

아파트별 계약 현황

용산원효루미니

평균 9,946만 · 12건

용산더프라임

평균 1억 8,600만 · 8건

시온캐슬용산

평균 1억 5,900만 · 2건

리첸시아용산A

평균 8억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	11.25	용산더프라임 8건	원효로1가	84.976㎡ / 26평	7층	3,400만	328만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~26.12	12년
2	11.25	용산더프라임 8건	원효로1가	84.976㎡ / 26평	7층	3,400만	328만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~26.12	12년
3	11.25	시온캐슬용산 2건	원효로1가	19.33㎡ / 6평	12층	3,000만	160만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	5년
4	11.24	용산더프라임 8건	원효로1가	57.32㎡ / 17평	3층	5억	60만	월세 → 동결 (전 60만) 보증금 → 동결 (전 5억)	갱신	25.12~27.12	12년
5	11.24	용산더프라임 8건	원효로1가	142.901㎡ / 43평	17층	2억	650만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	12년
6	11.17	용산원효루미니 12건	원효로1가	43.9656㎡ / 13평	19층	1억 7,344만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	4년
7	11.14	시온캐슬용산 2건	원효로1가	19.33㎡ / 6평	15층	2억 8,800만	30만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	5년
8	11.14	용산원효루미니 12건	원효로1가	43.9656㎡ / 13평	20층	1억 7,344만	78만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	4년
9	11.14	용산원효루미니 12건	원효로1가	43.9656㎡ / 13평	13층	1억 7,344만	78만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	4년
10	11.14	용산원효루미니 12건	원효로1가	33.9588㎡ / 10평	28층	1억 3,533만	61만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	4년
11	11.11	용산원효루미니 12건	원효로1가	29.9626㎡ / 9평	17층	7,165만	10만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.12	4년
12	11.11	용산원효루미니 12건	원효로1가	29.9626㎡ / 9평	17층	5,245만	19만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.12	4년
13	11.11	용산원효루미니 12건	원효로1가	29.9626㎡ / 9평	7층	5,245만	19만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.12	4년
14	11.10	용산더프라임 8건	원효로1가	84.976㎡ / 26평	12층	1억	400만	월세 ▲ +17.6% (전 340만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신	25.11~26.11	12년
15	11.10	용산원효루미니 12건	원효로1가	29.9626㎡ / 9평	9층	7,165만	10만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.12	4년
16	11.10	용산원효루미니 12건	원효로1가	29.9626㎡ / 9평	9층	5,245만	19만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.12	4년
17	11.10	용산원효루미니 12건	원효로1가	29.9626㎡ / 9평	24층	5,245만	19만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.12	4년
18	11.06	용산더프라임 8건	원효로1가	59.557㎡ / 18평	5층	2,000만	320만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	12년
19	11.04	용산더프라임 8건	원효로1가	38.61㎡ / 12평	6층	3억	59만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	12년
20	11.04	용산더프라임 8건	원효로1가	38.61㎡ / 12평	6층	3억	59만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	12년
21	11.04	용산원효루미니 12건	원효로1가	33.9588㎡ / 10평	7층	1억 2,106만	54만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	4년
22	11.03	용산원효루미니 12건	원효로1가	33.9588㎡ / 10평	4층	6,376만	32만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	4년
23	11.02	리첸시아용산A	원효로1가	122.54㎡ / 37평	15층	8억	49만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	16년

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