서울특별시 용산구

한강로3가 반전세 계약 내역

2025년 11월 기준 · 총 14건

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평균 보증금

3억 8,357만

전체 평균

평균 월세

473만

월세 평균

신규 계약

11건

전체 대비 78.6%

갱신 계약

3건

전체 대비 21.4%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (3건)

인하 동결 = 67% 5% 이내 인상 = 33% 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (3건)

인하 동결 5% 이내 인상 = 67% 5~10% 인상 = 33% 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

6월

7월

8월

9월

10월

11월

전월 대비 -12.5% · 중간 보증금 2억 500만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

3건 · 5,000만

중형 60~85㎡

3건 · 3억 6,667만

중대형 85~115㎡

6건 · 4억 7,000만

대형 115㎡~

2건 · 6억 5,000만

소형 21% 중형 21% 중대형 43% 대형 14%

아파트별 계약 현황

센트럴파크

평균 5억 1,500만 · 8건

시티하우스

평균 5,000만 · 3건

우림필유

평균 4억 · 2건

쌍용스윗닷홈

평균 3억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	11.29	우림필유 2건	한강로3가	84.99㎡ / 26평	7층	3억	160만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	20년
2	11.29	센트럴파크 8건	한강로3가	102.8617㎡ / 31평	22층	1억	850만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	6년
3	11.27	센트럴파크 8건	한강로3가	114.5011㎡ / 35평	42층	5,000만	900만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	6년
4	11.22	시티하우스 3건	한강로3가	19.12㎡ / 6평	8층	1억 1,000만	40만	월세 ▲ +2.6% (전 39만) 보증금 → 동결 (전 1억 1,000만)	갱신	25.12~27.12	15년
5	11.21	센트럴파크 8건	한강로3가	135.3849㎡ / 41평	21층	12억	650만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	6년
6	11.21	쌍용스윗닷홈	한강로3가	84.98㎡ / 26평	4층	3억	250만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	23년
7	11.20	센트럴파크 8건	한강로3가	114.5011㎡ / 35평	25층	7억	625만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	6년
8	11.20	시티하우스 3건	한강로3가	19.89㎡ / 6평	4층	2,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	15년
9	11.17	센트럴파크 8건	한강로3가	114.5011㎡ / 35평	29층	1억	975만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.11	6년
10	11.12	센트럴파크 8건	한강로3가	102.8617㎡ / 31평	19층	4억	500만	월세 ▲ +6.4% (전 470만) 보증금 → 동결 (전 4억)	갱신 갱신권	25.11~27.11	6년
11	11.08	센트럴파크 8건	한강로3가	114.8905㎡ / 35평	9층	14억 7,000만	147만	월세 ▲ +5.0% (전 140만) 보증금 ▲ +5.0% (전 14억)	갱신 갱신권	26.01~28.01	6년
12	11.08	우림필유 2건	한강로3가	84.99㎡ / 26평	3층	5억	60만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	20년
13	11.06	센트럴파크 8건	한강로3가	135.3849㎡ / 41평	30층	1억	1,300만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	6년
14	11.06	시티하우스 3건	한강로3가	19.12㎡ / 6평	8층	2,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	15년

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