서울특별시 용산구

원효로1가 전세 계약 내역

2025년 11월 기준 · 총 18건

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평균 보증금

8억 2,276만

전체 평균

신규 계약

5건

전체 대비 27.8%

갱신 계약

10건

전체 대비 55.6%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (10건)

인하 동결 = 10% 5% 이내 인상 = 70% 5~10% 인상 = 20% 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

6월

7월

8월

9월

10월

11월

전월 대비 +125.0% · 중간 보증금 6억 9,360만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

5건 · 4억 94만

중소형 40~60㎡

1건 · 6억 4,570만

중형 60~85㎡

3건 · 8억 6,275만

중대형 85~115㎡

7건 · 11억

대형 115㎡~

2건 · 9억 3,550만

소형 28% 중소형 6% 중형 17% 중대형 39% 대형 11%

아파트별 계약 현황

용산더프라임

평균 8억 9,903만 · 14건

용산파크뷰(46-3)

평균 3억 2,660만 · 2건

로얄카운티-2

평균 5억 9,000만 · 1건

리첸시아용산A

평균 9억 8,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	11.29	용산더프라임 14건	원효로1가	114.218㎡ / 35평	34층	12억	-	갱신		12년
2	11.29	용산더프라임 14건	원효로1가	114.218㎡ / 35평	13층	11억 3,000만	-	신규	26.01~28.02	12년
3	11.28	용산더프라임 14건	원효로1가	114.218㎡ / 35평	12층	10억 5,000만	▲ +5.0% 전 10억	갱신 갱신권	25.11~27.11	12년
4	11.27	용산더프라임 14건	원효로1가	142.901㎡ / 43평	18층	12억 8,100만	▲ +5.0% 전 12억 2,000만	갱신 갱신권	26.01~28.01	12년
5	11.27	리첸시아용산A	원효로1가	107.05㎡ / 32평	9층	9억 8,000만	▲ +3.2% 전 9억 5,000만	갱신	26.02~28.02	16년
6	11.27	용산더프라임 14건	원효로1가	56.754㎡ / 17평	5층	6억 4,570만	▲ +5.0% 전 6억 1,500만	갱신 갱신권	25.12~27.12	12년
7	11.27	용산더프라임 14건	원효로1가	38.61㎡ / 12평	3층	4억 5,150만	▲ +5.0% 전 4억 3,000만	갱신 갱신권	26.01~28.01	12년
8	11.27	용산파크뷰(46-3) 2건	원효로1가	29.67㎡ / 9평	10층	3억 3,320만	-	신규	26.01~28.01	8년
9	11.25	용산더프라임 14건	원효로1가	114.218㎡ / 35평	11층	11억 2,000만	-	갱신		12년
10	11.25	용산더프라임 14건	원효로1가	114.218㎡ / 35평	11층	11억 2,000만	-	신규	26.01~28.01	12년
11	11.24	용산더프라임 14건	원효로1가	114.218㎡ / 35평	14층	11억	-	신규	25.12~27.12	12년
12	11.14	용산더프라임 14건	원효로1가	84.976㎡ / 26평	18층	7억 7,175만	-	신규	26.01~28.01	12년
13	11.13	용산더프라임 14건	원효로1가	84.976㎡ / 26평	27층	9억 3,450만	▲ +5.0% 전 8억 9,000만	갱신 갱신권	26.02~28.02	12년
14	11.10	용산더프라임 14건	원효로1가	38.61㎡ / 12평	5층	4억 5,000만	▲ +7.1% 전 4억 2,000만	갱신	25.11~27.11	12년
15	11.10	용산더프라임 14건	원효로1가	38.61㎡ / 12평	5층	4억 5,000만	-	갱신		12년
16	11.07	용산더프라임 14건	원효로1가	84.976㎡ / 26평	33층	8억 8,200만	▲ +5.0% 전 8억 4,000만	갱신 갱신권	25.12~27.12	12년
17	11.01	로얄카운티-2	원효로1가	133.35㎡ / 40평	2층	5억 9,000만	→ 동결 전 5억 9,000만	갱신	25.11~27.11	20년
18	11.01	용산파크뷰(46-3) 2건	원효로1가	27.57㎡ / 8평	11층	3억 2,000만	▲ +6.7% 전 3억	갱신	25.11~27.11	8년

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