서울특별시 용산구

한강로2가 월세 계약 내역

2025년 12월 기준 · 총 43건 (순수월세 포함)

중간 보증금

1억

전체 중간값

중간 월세

35만

월세 중간값

신규 계약

11건

전체 대비 25.6%

갱신 계약

32건

전체 대비 74.4%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (31건)

인하 = 3% 동결 = 61% 5% 이내 인상 = 29% 5~10% 인상 = 3% 10% 초과 인상 = 3%

갱신 계약 월세 변동 구간 (24건)

인하 = 4% 동결 = 21% 5% 이내 인상 = 42% 5~10% 인상 = 17% 10% 초과 인상 = 17%

최근 6개월 추이

7월

8월

9월

10월

11월

12월

전월 대비 +59.3% · 중간 보증금 1억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

19건 · 3,572만

중소형 40~60㎡

13건 · 1억 9,707만

중형 60~85㎡

2건 · 9,500만

대형 115㎡~

9건 · 6억

소형 44% 중소형 30% 중형 5% 대형 21%

아파트별 계약 현황

용산베르디움프렌즈

중간 8,316만 · 31건

용산푸르지오써밋(420)

중간 6억 · 5건

아스테리움용산

중간 2억 · 3건

벽산메가트리움

중간 9,000만 · 1건

래미안용산더센트럴

중간 1,350만 · 1건

용산파크e-편한세상

중간 1억 · 1건

한강로대우아이빌

중간 1억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.29	용산푸르지오써밋(420) 5건	한강로2가	169.34㎡ / 51평	26층	16억	570만	▲ +54.1% 전 370만	갱신	26.02~28.02	9년
2	12.27	한강로대우아이빌	한강로2가	34.02㎡ / 10평	12층	1억	54만	▲ +3.8% 전 52만	갱신	25.12~26.12	22년
3	12.23	아스테리움용산 3건	한강로2가	121.17㎡ / 37평	16층	13억 6,500만	140만	-	갱신	25.12~27.12	14년
4	12.23	용산베르디움프렌즈 31건	한강로2가	49.66㎡ / 15평	5층	1억 9,707만	36만	▲ +2.9% 전 35만	갱신	26.04~28.04	5년
5	12.22	용산베르디움프렌즈 31건	한강로2가	19.70㎡ / 6평	24층	6,020만	22만	→ 동결 전 22만	갱신	26.04~28.04	5년
6	12.19	용산베르디움프렌즈 31건	한강로2가	49.99㎡ / 15평	31층	1억 9,707만	35만	▲ +2.9% 전 34만	갱신	26.03~28.03	5년
7	12.19	용산베르디움프렌즈 31건	한강로2가	39.80㎡ / 12평	16층	3,552만	5만	▼ -44.4% 전 9만	갱신	26.01~27.12	5년
8	12.18	용산베르디움프렌즈 31건	한강로2가	49.94㎡ / 15평	28층	1억 9,707만	36만	▲ +2.9% 전 35만	갱신	26.04~28.04	5년
9	12.18	용산베르디움프렌즈 31건	한강로2가	49.94㎡ / 15평	30층	1억 9,707만	36만	▲ +2.9% 전 35만	갱신	26.04~28.04	5년
10	12.18	용산베르디움프렌즈 31건	한강로2가	48.90㎡ / 15평	21층	1억 9,323만	33만	▲ +6.5% 전 31만	갱신	26.03~28.03	5년
11	12.18	용산베르디움프렌즈 31건	한강로2가	39.80㎡ / 12평	27층	1억 6,080만	29만	▲ +3.6% 전 28만	갱신	26.04~28.04	5년
12	12.18	용산베르디움프렌즈 31건	한강로2가	19.70㎡ / 6평	28층	8,316만	14만	→ 동결 전 14만	갱신	26.04~28.04	5년
13	12.18	용산베르디움프렌즈 31건	한강로2가	39.80㎡ / 12평	15층	3,552만	5만	▲ +25.0% 전 4만	갱신	25.12~27.12	5년
14	12.17	용산베르디움프렌즈 31건	한강로2가	39.80㎡ / 12평	27층	3,552만	5만	-	갱신	26.01~27.12	5년
15	12.17	용산베르디움프렌즈 31건	한강로2가	39.80㎡ / 12평	33층	2,670만	9만	→ 동결 전 9만	갱신	25.12~27.12	5년
16	12.17	용산베르디움프렌즈 31건	한강로2가	39.80㎡ / 12평	6층	1,446만	12만	-	갱신	26.01~27.12	5년
17	12.16	용산베르디움프렌즈 31건	한강로2가	44.90㎡ / 14평	26층	1억 7,729만	33만	▲ +6.5% 전 31만	갱신	26.04~28.04	5년
18	12.16	용산베르디움프렌즈 31건	한강로2가	44.90㎡ / 14평	35층	1억 7,729만	32만	▲ +3.2% 전 31만	갱신	26.03~28.03	5년
19	12.16	용산베르디움프렌즈 31건	한강로2가	19.70㎡ / 6평	5층	8,316만	13만	→ 동결 전 13만	갱신	26.04~28.04	5년
20	12.16	용산베르디움프렌즈 31건	한강로2가	48.90㎡ / 15평	4층	6,441만	11만	▲ +10.0% 전 10만	갱신	26.04~28.04	5년
21	12.16	용산베르디움프렌즈 31건	한강로2가	39.80㎡ / 12평	17층	3,572만	5만	-	갱신	26.01~27.12	5년
22	12.16	용산베르디움프렌즈 31건	한강로2가	39.80㎡ / 12평	9층	3,510만	5만	→ 동결 전 5만	갱신	26.01~27.12	5년
23	12.15	용산푸르지오써밋(420) 5건	한강로2가	124.23㎡ / 38평	5층	6억	475만	-	신규	26.02~28.02	9년
24	12.15	용산베르디움프렌즈 31건	한강로2가	49.94㎡ / 15평	17층	1억 9,707만	35만	▲ +2.9% 전 34만	갱신	26.03~28.03	5년
25	12.15	용산베르디움프렌즈 31건	한강로2가	39.80㎡ / 12평	7층	1억 6,080만	29만	▲ +3.6% 전 28만	갱신	26.03~28.03	5년
26	12.15	용산베르디움프렌즈 31건	한강로2가	39.80㎡ / 12평	11층	6,879만	57만	▲ +1.8% 전 56만	갱신	26.03~28.03	5년
27	12.15	용산베르디움프렌즈 31건	한강로2가	39.80㎡ / 12평	37층	3,580만	5만	-	갱신	26.01~27.12	5년
28	12.15	용산베르디움프렌즈 31건	한강로2가	39.80㎡ / 12평	19층	3,552만	5만	-	갱신	26.01~27.12	5년
29	12.15	용산베르디움프렌즈 31건	한강로2가	39.80㎡ / 12평	24층	3,552만	5만	-	갱신	26.01~27.12	5년
30	12.15	용산베르디움프렌즈 31건	한강로2가	39.80㎡ / 12평	24층	3,510만	5만	-	갱신	26.01~27.12	5년

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