서울특별시 용산구

원효로1가 월세 계약 내역

2025년 12월 기준 · 총 27건 (순수월세 포함)

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 인구 상점 날씨 리포트 미세먼지·대기질

중간 보증금

1억 3,533만

전체 중간값

중간 월세

70만

월세 중간값

신규 계약

17건

전체 대비 63.0%

갱신 계약

10건

전체 대비 37.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (10건)

인하 = 0% 동결 = 100% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 0%

갱신 계약 월세 변동 구간 (10건)

인하 = 0% 동결 = 10% 5% 이내 인상 = 10% 5~10% 인상 = 40% 10% 초과 인상 = 40%

최근 6개월 추이

7월

8월

9월

10월

11월

12월

전월 대비 +22.7% · 중간 보증금 1억 3,533만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

13건 · 1억 3,533만

중소형 40~60㎡

8건 · 1억 7,344만

중형 60~85㎡

2건 · 1억 5,000만

중대형 85~115㎡

2건 · 4억 6,500만

대형 115㎡~

2건 · 1억 5,000만

소형 48% 중소형 30% 중형 7% 중대형 7% 대형 7%

아파트별 계약 현황

용산원효루미니

중간 1억 3,533만 · 14건

용산더프라임

중간 1억 · 7건

리첸시아용산A

중간 3억 · 3건

용산파크뷰(46-3)

중간 2억 8,250만 · 2건

로얄카운티-2

중간 2억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.30	용산더프라임 7건	원효로1가	59.56㎡ / 18평	3층	1,000만	320만	-	신규	26.02~27.02	12년
2	12.29	리첸시아용산A 3건	원효로1가	107.05㎡ / 32평	17층	3억	340만	-	신규	26.01~28.01	16년
3	12.29	용산원효루미니 14건	원효로1가	29.96㎡ / 9평	23층	5,245만	19만	-	신규	26.01~28.02	4년
4	12.29	용산원효루미니 14건	원효로1가	29.96㎡ / 9평	23층	2,622만	25만	-	신규	26.01~28.02	4년
5	12.27	용산파크뷰(46-3) 2건	원효로1가	27.57㎡ / 8평	9층	2억 8,500만	17만	▲ +41.7% 전 12만	갱신	26.02~27.02	8년
6	12.23	용산더프라임 7건	원효로1가	84.98㎡ / 26평	11층	1억	369만	▲ +5.4% 전 350만	갱신 갱신권	26.01~28.01	12년
7	12.22	리첸시아용산A 3건	원효로1가	107.45㎡ / 33평	16층	6억 3,000만	160만	-	신규	26.01~28.01	16년
8	12.19	용산원효루미니 14건	원효로1가	33.96㎡ / 10평	29층	1억 3,533만	62만	▲ +8.8% 전 57만	갱신	26.02~28.02	4년
9	12.19	용산원효루미니 14건	원효로1가	33.96㎡ / 10평	24층	1억 3,533만	61만	-	신규	26.01~28.01	4년
10	12.18	용산원효루미니 14건	원효로1가	33.96㎡ / 10평	7층	1억 2,106만	54만	-	신규	26.01~28.01	4년
11	12.18	용산원효루미니 14건	원효로1가	33.96㎡ / 10평	5층	1억 2,106만	55만	-	신규	26.01~28.01	4년
12	12.17	용산더프라임 7건	원효로1가	38.61㎡ / 12평	6층	3억	70만	-	신규	26.02~28.02	12년
13	12.17	용산원효루미니 14건	원효로1가	43.97㎡ / 13평	20층	1억 7,344만	78만	-	신규	26.01~28.01	4년
14	12.17	용산원효루미니 14건	원효로1가	43.97㎡ / 13평	25층	1억 7,344만	78만	-	신규	26.01~28.01	4년
15	12.17	용산원효루미니 14건	원효로1가	43.97㎡ / 13평	15층	1억 7,344만	79만	-	신규	26.01~28.01	4년
16	12.15	로얄카운티-2	원효로1가	133.35㎡ / 40평	1층	2억	250만	▲ +13.6% 전 220만	갱신	26.03~28.03	20년
17	12.13	용산더프라임 7건	원효로1가	55.99㎡ / 17평	5층	4억 8,000만	50만	-	신규	26.01~28.01	12년
18	12.10	용산원효루미니 14건	원효로1가	33.96㎡ / 10평	29층	1억 3,533만	62만	▲ +5.1% 전 59만	갱신	26.02~28.02	4년
19	12.09	용산원효루미니 14건	원효로1가	33.96㎡ / 10평	20층	1억 3,533만	61만	▲ +5.2% 전 58만	갱신	26.02~28.02	4년
20	12.09	용산원효루미니 14건	원효로1가	33.96㎡ / 10평	16층	1억 3,533만	62만	▲ +3.3% 전 60만	갱신	26.02~28.02	4년
21	12.06	리첸시아용산A 3건	원효로1가	122.54㎡ / 37평	10층	1억	500만	-	신규	25.12~27.12	16년
22	12.05	용산더프라임 7건	원효로1가	84.98㎡ / 26평	30층	2억	400만	▲ +21.2% 전 330만	갱신	26.01~27.01	12년
23	12.05	용산원효루미니 14건	원효로1가	43.97㎡ / 13평	16층	1억 7,344만	78만	-	신규	26.01~28.01	4년
24	12.05	용산더프라임 7건	원효로1가	57.32㎡ / 17평	6층	1억	250만	-	신규	26.01~28.01	12년
25	12.04	용산원효루미니 14건	원효로1가	33.96㎡ / 10평	28층	1억 3,533만	62만	-	신규	26.01~28.01	4년
26	12.03	용산파크뷰(46-3) 2건	원효로1가	29.67㎡ / 9평	17층	2억 8,000만	18만	▲ +50.0% 전 12만	갱신	25.12~27.12	8년
27	12.02	용산더프라임 7건	원효로1가	57.32㎡ / 17평	4층	1억	200만	→ 동결 전 200만	갱신 갱신권	26.01~28.01	12년

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