서울특별시 성동구

금호동2가 반전세 계약 내역

2023년 2월 기준 · 총 15건

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평균 보증금

3억 333만

전체 평균

평균 월세

166만

월세 평균

신규 계약

6건

전체 대비 40.0%

갱신 계약

4건

전체 대비 26.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (4건)

인하 동결 = 75% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 25%

갱신 계약 월세 변동 구간 (3건)

인하 동결 5% 이내 인상 = 33% 5~10% 인상 = 33% 10% 초과 인상 = 33%

최근 6개월 추이

1월

2월

전월 대비 -11.8% · 중간 보증금 2억 5,000만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

8건 · 2억 8,750만

중형 60~85㎡

7건 · 3억 2,143만

중소형 53% 중형 47%

아파트별 계약 현황

신금호파크자이

평균 3억 1,250만 · 8건

래미안하이리버

평균 2억 9,286만 · 7건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.26	신금호파크자이 8건	금호동2가	59.98㎡ / 18평	7층	5,000만	300만	월세 - 보증금 -	신규		10년
2	02.25	래미안하이리버 7건	금호동2가	59.98㎡ / 18평	17층	3억	130만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	14년
3	02.24	신금호파크자이 8건	금호동2가	84.98㎡ / 26평	9층	7억	25만	월세 - 보증금 -	갱신		10년
4	02.24	신금호파크자이 8건	금호동2가	84.98㎡ / 26평	9층	7억	25만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	10년
5	02.24	래미안하이리버 7건	금호동2가	59.98㎡ / 18평	12층	1억	190만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	14년
6	02.18	래미안하이리버 7건	금호동2가	84.98㎡ / 26평	8층	2억 5,000만	220만	월세 - 보증금 -	갱신		14년
7	02.18	래미안하이리버 7건	금호동2가	84.98㎡ / 26평	8층	2억 5,000만	220만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	14년
8	02.18	신금호파크자이 8건	금호동2가	59.98㎡ / 18평	7층	1억	244만	월세 ▲ +6.1% (전 230만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신	23.04~24.04	10년
9	02.18	신금호파크자이 8건	금호동2가	84.98㎡ / 26평	9층	5,000만	290만	월세 ▲ +3.6% (전 280만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신 갱신권	23.04~25.04	10년
10	02.11	래미안하이리버 7건	금호동2가	59.99㎡ / 18평	6층	5억 2,500만	40만	월세 - 보증금 → 동결 (전 5억 2,500만)	갱신	23.03~25.03	14년
11	02.11	래미안하이리버 7건	금호동2가	59.99㎡ / 18평	6층	5억 2,500만	40만	월세 - 보증금 -	갱신		14년
12	02.11	신금호파크자이 8건	금호동2가	59.98㎡ / 18평	10층	3억	150만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	10년
13	02.09	신금호파크자이 8건	금호동2가	59.98㎡ / 18평	17층	4억	120만	월세 ▲ +20.0% (전 100만) 보증금 ▲ +60.0% (전 2억 5,000만)	갱신 갱신권	23.02~25.02	10년
14	02.04	신금호파크자이 8건	금호동2가	84.98㎡ / 26평	14층	2억	270만	월세 - 보증금 -	갱신		10년
15	02.04	래미안하이리버 7건	금호동2가	84.98㎡ / 26평	11층	1억	233만	월세 - 보증금 -	갱신	23.02~25.02	14년

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