서울특별시 성동구

금호동2가 반전세 계약 내역

2023년 3월 기준 · 총 20건

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평균 보증금

1억 4,175만

전체 평균

평균 월세

217만

월세 평균

신규 계약

13건

전체 대비 65.0%

갱신 계약

6건

전체 대비 30.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (6건)

인하 동결 = 67% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 33%

갱신 계약 월세 변동 구간 (6건)

인하 = 50% 동결 = 17% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 17% 10% 초과 인상 = 17%

최근 6개월 추이

1월

2월

3월

전월 대비 +33.3% · 중간 보증금 5,000만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

14건 · 1억 2,393만

중형 60~85㎡

6건 · 1억 8,333만

중소형 70% 중형 30%

아파트별 계약 현황

래미안하이리버

평균 1억 2,778만 · 9건

신금호파크자이

평균 1억 5,500만 · 7건

금호자이1차

평균 1억 5,000만 · 4건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.31	금호자이1차 4건	금호동2가	59.99㎡ / 18평	3층	4억	90만	월세 ▼ -18.2% (전 110만) 보증금 → 동결 (전 4억)	갱신 갱신권	23.04~25.04	14년
2	03.31	래미안하이리버 9건	금호동2가	59.99㎡ / 18평	5층	2억	185만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~24.01	14년
3	03.27	래미안하이리버 9건	금호동2가	59.99㎡ / 18평	5층	1억	200만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	14년
4	03.26	신금호파크자이 7건	금호동2가	59.98㎡ / 18평	13층	5,000만	300만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~24.03	10년
5	03.25	신금호파크자이 7건	금호동2가	59.98㎡ / 18평	5층	3,500만	290만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	10년
6	03.24	래미안하이리버 9건	금호동2가	84.98㎡ / 26평	17층	2억	200만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	14년
7	03.22	신금호파크자이 7건	금호동2가	84.98㎡ / 26평	9층	6억	80만	월세 → 동결 (전 80만) 보증금 ▲ +20.0% (전 5억)	갱신	23.03~25.03	10년
8	03.20	금호자이1차 4건	금호동2가	84.97㎡ / 26평	1층	5,000만	260만	월세 ▼ -10.3% (전 290만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신	23.04~25.04	14년
9	03.16	신금호파크자이 7건	금호동2가	59.98㎡ / 18평	3층	5,000만	200만	월세 ▲ +5.3% (전 190만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신 갱신권	23.05~24.05	10년
10	03.16	금호자이1차 4건	금호동2가	59.98㎡ / 18평	5층	5,000만	230만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	14년
11	03.15	래미안하이리버 9건	금호동2가	59.99㎡ / 18평	13층	5,000만	250만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	14년
12	03.15	래미안하이리버 9건	금호동2가	59.99㎡ / 18평	4층	5,000만	220만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	14년
13	03.15	래미안하이리버 9건	금호동2가	84.99㎡ / 26평	15층	5,000만	270만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	14년
14	03.11	래미안하이리버 9건	금호동2가	59.99㎡ / 18평	3층	5,000만	230만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	14년
15	03.10	래미안하이리버 9건	금호동2가	59.99㎡ / 18평	14층	5,000만	250만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	14년
16	03.07	신금호파크자이 7건	금호동2가	59.98㎡ / 18평	6층	5,000만	270만	월세 ▲ +17.4% (전 230만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신	23.04~25.04	10년
17	03.06	신금호파크자이 7건	금호동2가	84.98㎡ / 26평	10층	1억	330만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	10년
18	03.04	래미안하이리버 9건	금호동2가	59.99㎡ / 18평	14층	4억	75만	월세 ▼ -6.3% (전 80만) 보증금 ▲ +20.1% (전 3억 3,300만)	갱신	23.03~25.03	14년
19	03.03	신금호파크자이 7건	금호동2가	59.98㎡ / 18평	4층	2억	159만	월세 - 보증금 -	갱신	23.03~24.03	10년
20	03.01	금호자이1차 4건	금호동2가	84.97㎡ / 26평	14층	1억	250만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	14년

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