서울특별시 성동구

성수동2가 반전세 계약 내역

2023년 3월 기준 · 총 26건

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평균 보증금

2억 7,846만

전체 평균

평균 월세

168만

월세 평균

신규 계약

14건

전체 대비 53.8%

갱신 계약

8건

전체 대비 30.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (8건)

인하 = 13% 동결 = 88% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (6건)

인하 = 17% 동결 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 33% 10% 초과 인상 = 50%

최근 6개월 추이

1월

2월

3월

전월 대비 +52.9% · 중간 보증금 2억

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

4건 · 1억 750만

중형 60~85㎡

16건 · 2억 9,250만

중대형 85~115㎡

2건 · 2억 4,000만

대형 115㎡~

4건 · 4억 1,250만

중소형 15% 중형 62% 중대형 8% 대형 15%

아파트별 계약 현황

1 / 2

현대I-PARK

평균 2억 4,600만 · 5건

서울숲힐스테이트

평균 5억 2,250만 · 4건

대명루첸

평균 2억 1,250만 · 4건

서울숲금강아미움

평균 1억 6,000만 · 3건

청구강변1

평균 2억 9,000만 · 2건

한신한강

평균 2억 3,000만 · 2건

금호타운2차아파트

평균 9,000만 · 2건

성수우방2차아파트

평균 4억 2,000만 · 1건

강변현대

평균 3억 · 1건

신성미소지움

평균 2억 · 1건

우성2차

평균 4억 5,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.31	서울숲힐스테이트 4건	성수동2가	143.0㎡ / 43평	15층	10억	260만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	17년
2	03.29	우성2차	성수동2가	84.35㎡ / 26평	6층	4억 5,000만	50만	월세 ▼ -28.6% (전 70만) 보증금 → 동결 (전 4억 5,000만)	갱신 갱신권	23.04~25.04	20년
3	03.28	현대I-PARK 5건	성수동2가	104.56㎡ / 32평	6층	4억	120만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	23년
4	03.27	대명루첸 4건	성수동2가	84.95㎡ / 26평	6층	3억 5,000만	140만	월세 - 보증금 -	갱신		17년
5	03.27	대명루첸 4건	성수동2가	84.95㎡ / 26평	6층	1억 5,000만	275만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	17년
6	03.27	대명루첸 4건	성수동2가	84.95㎡ / 26평	6층	1억 5,000만	275만	월세 - 보증금 -	갱신		17년
7	03.25	금호타운2차아파트 2건	성수동2가	59.94㎡ / 18평	13층	8,000만	95만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	29년
8	03.24	성수우방2차아파트	성수동2가	84.645㎡ / 26평	6층	4억 2,000만	40만	월세 - 보증금 → 동결 (전 4억 2,000만)	갱신	23.05~24.02	27년
9	03.24	한신한강 2건	성수동2가	84.97㎡ / 26평	2층	2억 6,000만	63만	월세 ▲ +10.5% (전 57만) 보증금 → 동결 (전 2억 6,000만)	갱신	23.04~25.04	26년
10	03.24	현대I-PARK 5건	성수동2가	116.22㎡ / 35평	9층	1억 5,000만	290만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	23년
11	03.23	서울숲힐스테이트 4건	성수동2가	84.78㎡ / 26평	8층	7억 4,000만	40만	월세 ▲ +166.7% (전 15만) 보증금 → 동결 (전 7억 4,000만)	갱신	23.04~25.04	17년
12	03.23	한신한강 2건	성수동2가	84.97㎡ / 26평	15층	2억	160만	월세 ▲ +6.7% (전 150만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신 갱신권	23.04~25.04	26년
13	03.21	현대I-PARK 5건	성수동2가	84.98㎡ / 26평	8층	4억	80만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	23년
14	03.21	대명루첸 4건	성수동2가	84.95㎡ / 26평	12층	2억	220만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	17년
15	03.20	서울숲금강아미움 3건	성수동2가	80.89㎡ / 24평	6층	2억 8,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	22년
16	03.20	금호타운2차아파트 2건	성수동2가	59.94㎡ / 18평	8층	1억	180만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	29년
17	03.18	청구강변1 2건	성수동2가	84.87㎡ / 26평	4층	2억	145만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	32년
18	03.18	서울숲힐스테이트 4건	성수동2가	57.49㎡ / 17평	5층	5,000만	295만	월세 - 보증금 -	갱신		17년
19	03.17	서울숲힐스테이트 4건	성수동2가	143.0㎡ / 43평	15층	3억	600만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	17년
20	03.15	청구강변1 2건	성수동2가	84.87㎡ / 26평	15층	3억 8,000만	60만	월세 - 보증금 ▼ -34.5% (전 5억 8,000만)	갱신 갱신권	23.04~25.04	32년
21	03.11	강변현대	성수동2가	81.8㎡ / 25평	18층	3억	65만	월세 ▲ +242.1% (전 19만) 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신	23.03~24.03	32년
22	03.10	신성미소지움	성수동2가	59.4㎡ / 18평	3층	2억	70만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	25년
23	03.10	서울숲금강아미움 3건	성수동2가	80.89㎡ / 24평	4층	1억	140만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~24.05	22년
24	03.04	현대I-PARK 5건	성수동2가	104.56㎡ / 32평	14층	8,000만	270만	월세 - 보증금 -	갱신		23년
25	03.03	서울숲금강아미움 3건	성수동2가	80.89㎡ / 24평	9층	1억	100만	월세 ▲ +5.3% (전 95만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신	23.03~25.03	22년
26	03.01	현대I-PARK 5건	성수동2가	116.22㎡ / 35평	7층	2억	250만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	23년

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