서울특별시 성동구

하왕십리동 반전세 계약 내역

2023년 3월 기준 · 총 39건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

3억 1,395만

전체 평균

평균 월세

127만

월세 평균

신규 계약

20건

전체 대비 51.3%

갱신 계약

13건

전체 대비 33.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (13건)

인하 동결 = 69% 5% 이내 인상 = 8% 5~10% 인상 = 8% 10% 초과 인상 = 15%

갱신 계약 월세 변동 구간 (9건)

인하 = 22% 동결 = 22% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 56%

최근 6개월 추이

1월

2월

3월

전월 대비 -26.4% · 중간 보증금 3억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

3건 · 2,442만

중소형 40~60㎡

14건 · 2억 5,870만

중형 60~85㎡

15건 · 3억 7,260만

중대형 85~115㎡

4건 · 2억 3,250만

대형 115㎡~

3건 · 6억 7,667만

소형 8% 중소형 36% 중형 38% 중대형 10% 대형 8%

아파트별 계약 현황

1 / 2

센트라스

평균 3억 4,608만 · 23건

텐즈힐(1단지)

평균 4억 1,554만 · 6건

한신무학

평균 1억 5,000만 · 3건

벽산

평균 2억 6,500만 · 2건

금호베스트빌

평균 3억 · 1건

한진해모로

평균 4억 · 1건

블루빌

평균 1,000만 · 1건

왕십리자이

평균 100만 · 1건

왕십리풍림아이원

평균 1억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.30	벽산 2건	하왕십리동	114.46㎡ / 35평	11층	2억	120만	월세 ▲ +71.4% (전 70만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신	23.05~25.05	30년
2	03.29	텐즈힐(1단지) 6건	하왕십리동	148.94㎡ / 45평	16층	5억	270만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	11년
3	03.29	텐즈힐(1단지) 6건	하왕십리동	36.46㎡ / 11평	6층	3,163만	17만	월세 - 보증금 -	갱신		11년
4	03.27	센트라스 23건	하왕십리동	59.94㎡ / 18평	21층	1억	260만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~24.03	10년
5	03.25	센트라스 23건	하왕십리동	59.95㎡ / 18평	13층	4억 1,000만	42만	월세 - 보증금 -	갱신		10년
6	03.25	센트라스 23건	하왕십리동	59.95㎡ / 18평	13층	4억 1,000만	42만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.05	10년
7	03.25	센트라스 23건	하왕십리동	84.99㎡ / 26평	18층	1억	290만	월세 - 보증금 -	갱신		10년
8	03.25	왕십리풍림아이원	하왕십리동	59.936㎡ / 18평	9층	1억	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	22년
9	03.25	센트라스 23건	하왕십리동	84.99㎡ / 26평	18층	1억	290만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	10년
10	03.25	센트라스 23건	하왕십리동	59.99㎡ / 18평	5층	1억	250만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	10년
11	03.24	한진해모로	하왕십리동	84.96㎡ / 26평	1층	4억	32만	월세 - 보증금 ▲ +2.6% (전 3억 9,000만)	갱신	23.04~25.04	25년
12	03.23	센트라스 23건	하왕십리동	84.99㎡ / 26평	23층	4억	140만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	10년
13	03.22	센트라스 23건	하왕십리동	59.95㎡ / 18평	22층	4억	105만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	10년
14	03.21	텐즈힐(1단지) 6건	하왕십리동	129.34㎡ / 39평	10층	9억 2,000만	60만	월세 - 보증금 → 동결 (전 9억 2,000만)	갱신		11년
15	03.21	센트라스 23건	하왕십리동	59.94㎡ / 18평	8층	3억	150만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	10년
16	03.19	센트라스 23건	하왕십리동	84.96㎡ / 26평	14층	1억	350만	월세 ▲ +58.4% (전 221만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신	23.03~25.03	10년
17	03.18	센트라스 23건	하왕십리동	84.99㎡ / 26평	19층	6억 3,000만	25만	월세 - 보증금 → 동결 (전 6억 3,000만)	갱신	23.03~25.03	10년
18	03.18	텐즈힐(1단지) 6건	하왕십리동	59.88㎡ / 18평	17층	4억	110만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	11년
19	03.17	센트라스 23건	하왕십리동	84.99㎡ / 26평	9층	7억	20만	월세 - 보증금 ▲ +11.1% (전 6억 3,000만)	갱신	23.05~25.05	10년
20	03.16	센트라스 23건	하왕십리동	84.96㎡ / 26평	2층	6억 900만	50만	월세 ▲ +138.1% (전 21만) 보증금 → 동결 (전 6억 900만)	갱신	23.05~25.05	10년
21	03.16	왕십리자이	하왕십리동	59.99㎡ / 18평	2층	100만	50만	월세 → 동결 (전 50만) 보증금 → 동결 (전 100만)	갱신	23.03~24.03	9년
22	03.13	센트라스 23건	하왕십리동	59.94㎡ / 18평	15층	5억 5,000만	50만	월세 ▼ -50.0% (전 100만) 보증금 → 동결 (전 5억 5,000만)	갱신 갱신권	23.04~25.04	10년
23	03.13	벽산 2건	하왕십리동	114.46㎡ / 35평	8층	3억 3,000만	135만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	30년
24	03.13	한신무학 3건	하왕십리동	62.41㎡ / 19평	7층	5,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	37년
25	03.11	센트라스 23건	하왕십리동	84.99㎡ / 26평	23층	2억	250만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	10년
26	03.11	센트라스 23건	하왕십리동	59.95㎡ / 18평	21층	5,000만	270만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	10년
27	03.11	센트라스 23건	하왕십리동	40.94㎡ / 12평	24층	3,000만	200만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	10년
28	03.10	텐즈힐(1단지) 6건	하왕십리동	36.46㎡ / 11평	4층	3,163만	17만	월세 - 보증금 -	갱신		11년
29	03.09	한신무학 3건	하왕십리동	114.59㎡ / 35평	12층	2억	145만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	37년
30	03.08	센트라스 23건	하왕십리동	84.96㎡ / 26평	9층	5억	135만	월세 ▼ -12.9% (전 155만) 보증금 → 동결 (전 5억)	갱신 갱신권	23.03~25.03	10년

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