서울특별시 성동구

금호동3가 반전세 계약 내역

2023년 3월 기준 · 총 20건

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평균 보증금

1억 8,613만

전체 평균

평균 월세

128만

월세 평균

신규 계약

10건

전체 대비 50.0%

갱신 계약

7건

전체 대비 35.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (7건)

인하 = 14% 동결 = 43% 5% 이내 인상 = 29% 5~10% 인상 = 14% 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (5건)

인하 = 40% 동결 = 20% 5% 이내 인상 = 20% 5~10% 인상 = 20% 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

1월

2월

3월

전월 대비 +150.0% · 중간 보증금 1억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

3건 · 2,302만

중소형 40~60㎡

7건 · 1억 6,786만

중형 60~85㎡

5건 · 1억 4,770만

중대형 85~115㎡

2건 · 2억 9,000만

대형 115㎡~

3건 · 3억 8,667만

소형 15% 중소형 35% 중형 25% 중대형 10% 대형 15%

아파트별 계약 현황

두산

평균 2억 1,372만 · 9건

금호자이2차

평균 8,363만 · 8건

금호한신

평균 3억 7,667만 · 3건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.30	금호자이2차 8건	금호동3가	84.7313㎡ / 26평	21층	5,000만	280만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	14년
2	03.29	금호자이2차 8건	금호동3가	59.9663㎡ / 18평	11층	3억	90만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	14년
3	03.27	두산 9건	금호동3가	59.97㎡ / 18평	6층	2억 100만	65만	월세 → 동결 (전 65만) 보증금 ▲ +0.5% (전 2억)	갱신 갱신권	23.04~25.04	32년
4	03.27	금호자이2차 8건	금호동3가	84.7313㎡ / 26평	8층	5,000만	260만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	14년
5	03.27	금호자이2차 8건	금호동3가	36.6386㎡ / 11평	1층	2,878만	16만	월세 - 보증금 -	갱신		14년
6	03.27	금호자이2차 8건	금호동3가	36.6386㎡ / 11평	1층	1,151만	19만	월세 - 보증금 -	갱신		14년
7	03.25	두산 9건	금호동3가	79.08㎡ / 24평	12층	5,000만	180만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	32년
8	03.24	금호한신 3건	금호동3가	114.76㎡ / 35평	8층	5,000만	270만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	21년
9	03.22	두산 9건	금호동3가	116.81㎡ / 35평	3층	5억 1,000만	70만	월세 ▼ -30.0% (전 100만) 보증금 → 동결 (전 5억 1,000만)	갱신 갱신권	23.05~25.05	32년
10	03.22	두산 9건	금호동3가	79.08㎡ / 24평	3층	2억	80만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	32년
11	03.22	금호자이2차 8건	금호동3가	115.4928㎡ / 35평	5층	1억	320만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	14년
12	03.21	두산 9건	금호동3가	59.97㎡ / 18평	4층	2억 4,400만	60만	월세 - 보증금 ▼ -41.1% (전 4억 1,400만)	갱신	23.03~25.03	32년
13	03.18	두산 9건	금호동3가	79.08㎡ / 24평	8층	3억 8,850만	30만	월세 - 보증금 ▲ +5.0% (전 3억 7,000만)	갱신	23.03~25.03	32년
14	03.14	금호한신 3건	금호동3가	130.92㎡ / 40평	3층	5억 5,000만	253만	월세 ▲ +1.2% (전 250만) 보증금 ▲ +10.0% (전 5억)	갱신	26.04~28.04	21년
15	03.12	두산 9건	금호동3가	59.97㎡ / 18평	11층	2억	75만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	32년
16	03.11	금호한신 3건	금호동3가	114.76㎡ / 35평	3층	5억 3,000만	30만	월세 ▼ -57.1% (전 70만) 보증금 → 동결 (전 5억 3,000만)	갱신 갱신권	23.04~25.04	21년
17	03.10	금호자이2차 8건	금호동3가	36.6386㎡ / 11평	1층	2,878만	16만	월세 - 보증금 -	갱신		14년
18	03.08	두산 9건	금호동3가	59.97㎡ / 18평	9층	3,000만	160만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	32년
19	03.05	두산 9건	금호동3가	59.97㎡ / 18평	11층	1억	107만	월세 ▲ +7.0% (전 100만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신	23.05~25.04	32년
20	03.03	금호자이2차 8건	금호동3가	59.9912㎡ / 18평	7층	1억	180만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	14년

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