서울특별시 성동구

성수동2가 반전세 계약 내역

2023년 2월 기준 · 총 17건

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평균 보증금

2억 4,471만

전체 평균

평균 월세

190만

월세 평균

신규 계약

7건

전체 대비 41.2%

갱신 계약

8건

전체 대비 47.1%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (8건)

인하 동결 = 88% 5% 이내 인상 = 13% 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (6건)

인하 동결 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 33% 10% 초과 인상 = 67%

최근 6개월 추이

1월

2월

전월 대비 -5.6% · 중간 보증금 2억

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

3건 · 1억 3,333만

중형 60~85㎡

9건 · 3억 522만

중대형 85~115㎡

1건 · 1,000만

대형 115㎡~

4건 · 2억 5,075만

중소형 18% 중형 53% 중대형 6% 대형 24%

아파트별 계약 현황

1 / 2

서울숲힐스테이트

평균 2억 43만 · 7건

강변현대

평균 2억 5,000만 · 2건

롯데캐슬파크

평균 5억 6,700만 · 1건

서울숲금강아미움

평균 3억 9,000만 · 1건

성동상가

평균 1억 · 1건

이화101동

평균 1,000만 · 1건

한신한강

평균 5,000만 · 1건

강변금호타운

평균 3억 · 1건

현대I-PARK

평균 5억 4,000만 · 1건

대명루첸

평균 3억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	서울숲힐스테이트 7건	성수동2가	42.22㎡ / 13평	10층	1억 5,000만	148만	월세 - 보증금 -	갱신		17년
2	02.28	서울숲힐스테이트 7건	성수동2가	42.22㎡ / 13평	10층	1억 5,000만	148만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	17년
3	02.24	강변현대 2건	성수동2가	81.8㎡ / 25평	2층	2억	55만	월세 ▲ +25.0% (전 44만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신	23.03~24.03	32년
4	02.23	롯데캐슬파크	성수동2가	81.567㎡ / 25평	21층	5억 6,700만	40만	월세 - 보증금 → 동결 (전 5억 6,700만)	갱신	23.02~25.02	23년
5	02.23	대명루첸	성수동2가	84.95㎡ / 26평	12층	3억	160만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	17년
6	02.21	현대I-PARK	성수동2가	84.98㎡ / 26평	24층	5억 4,000만	15만	월세 ▲ +114.3% (전 7만) 보증금 → 동결 (전 5억 4,000만)	갱신	23.04~24.04	23년
7	02.21	서울숲힐스테이트 7건	성수동2가	84.78㎡ / 26평	15층	1억	400만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	17년
8	02.21	이화101동	성수동2가	87.02㎡ / 26평	7층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.02	22년
9	02.20	서울숲힐스테이트 7건	성수동2가	143.0㎡ / 43평	8층	4억	500만	월세 - 보증금 -	갱신		17년
10	02.20	서울숲힐스테이트 7건	성수동2가	143.0㎡ / 43평	8층	4억	500만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	17년
11	02.13	서울숲금강아미움	성수동2가	80.89㎡ / 24평	4층	3억 9,000만	15만	월세 - 보증금 → 동결 (전 3억 9,000만)	갱신	23.04~25.04	22년
12	02.11	성동상가	성수동2가	49.82㎡ / 15평	3층	1억	34만	월세 ▲ +13.3% (전 30만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신	23.03~25.03	48년
13	02.09	서울숲힐스테이트 7건	성수동2가	117.13㎡ / 35평	9층	1억	480만	월세 ▲ +34.5% (전 357만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신	23.03~25.03	17년
14	02.08	서울숲힐스테이트 7건	성수동2가	117.13㎡ / 35평	4층	1억 300만	410만	월세 ▲ +5.1% (전 390만) 보증금 ▲ +3.0% (전 1억)	갱신 갱신권	23.03~25.03	17년
15	02.08	한신한강	성수동2가	84.97㎡ / 26평	18층	5,000만	159만	월세 ▲ +6.0% (전 150만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신	23.02~25.02	26년
16	02.06	강변현대 2건	성수동2가	81.8㎡ / 25평	5층	3억	50만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	32년
17	02.04	강변금호타운	성수동2가	84.96㎡ / 26평	3층	3억	50만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	32년

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