서울특별시 광진구

구의동 반전세 계약 내역

2025년 11월 기준 · 총 34건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

2억 8,388만

전체 평균

평균 월세

136만

월세 평균

신규 계약

22건

전체 대비 64.7%

갱신 계약

10건

전체 대비 29.4%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (10건)

인하 동결 = 80% 5% 이내 인상 = 10% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 10%

갱신 계약 월세 변동 구간 (8건)

인하 동결 = 13% 5% 이내 인상 = 13% 5~10% 인상 = 63% 10% 초과 인상 = 13%

최근 6개월 추이

6월

7월

8월

9월

10월

11월

전월 대비 -27.7% · 중간 보증금 2억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

8건 · 1억 2,515만

중소형 40~60㎡

7건 · 3억 3,512만

중형 60~85㎡

17건 · 3억 4,059만

대형 115㎡~

2건 · 2억 5,750만

소형 24% 중소형 21% 중형 50% 대형 6%

아파트별 계약 현황

1 / 2

현대프라임

평균 3억 · 5건

래미안파크스위트

평균 4억 2,916만 · 5건

센텀힐스한강

평균 1억 2,925만 · 4건

비바힐스강변

평균 1억 2,105만 · 4건

e편한세상광진그랜드파크

평균 3억 667만 · 3건

구의현대2단지

평균 5억 7,333만 · 3건

구의현대6단지

평균 2억 6,667만 · 3건

구의강변우성아파트

평균 1억 · 2건

노블리스아파트

평균 4억 9,500만 · 1건

구의현대7단지현대홈타운

평균 1억 · 1건

구의동현진에버빌

평균 4억 7,000만 · 1건

우남위시빌

평균 2억 · 1건

광진파크프라이빗

평균 1억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	11.29	래미안파크스위트 5건	구의동	84.98㎡ / 26평	13층	6억	130만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	8년
2	11.29	현대프라임 5건	구의동	59.82㎡ / 18평	3층	2억	150만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	29년
3	11.29	구의강변우성아파트 2건	구의동	84.76㎡ / 26평	15층	1억	250만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	34년
4	11.26	구의현대2단지 3건	구의동	84.91㎡ / 26평	18층	5억	120만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	30년
5	11.26	구의동현진에버빌	구의동	84.997㎡ / 26평	9층	4억 7,000만	10만	월세 - 보증금 → 동결 (전 4억 7,000만)	갱신 갱신권	25.11~27.11	20년
6	11.23	e편한세상광진그랜드파크 3건	구의동	84.9839㎡ / 26평	13층	6억	210만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	5년
7	11.22	구의현대6단지 3건	구의동	84.84㎡ / 26평	11층	1억	240만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	32년
8	11.21	래미안파크스위트 5건	구의동	84.98㎡ / 26평	13층	4억	218만	월세 ▲ +9.0% (전 200만) 보증금 → 동결 (전 4억)	갱신 갱신권	26.01~28.01	8년
9	11.19	e편한세상광진그랜드파크 3건	구의동	115.9979㎡ / 35평	20층	2,000만	550만	월세 ▲ +4.8% (전 525만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신 갱신권	25.12~27.12	5년
10	11.17	구의현대2단지 3건	구의동	84.91㎡ / 26평	2층	6억	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	30년
11	11.16	센텀힐스한강 4건	구의동	18.04㎡ / 5평	5층	1억 2,000만	29만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	3년
12	11.16	센텀힐스한강 4건	구의동	18.04㎡ / 5평	5층	1억 2,000만	29만	월세 - 보증금 -	갱신		3년
13	11.15	현대프라임 5건	구의동	59.82㎡ / 18평	29층	6억	20만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	29년
14	11.15	현대프라임 5건	구의동	59.82㎡ / 18평	8층	3억	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	29년
15	11.15	센텀힐스한강 4건	구의동	32.51㎡ / 10평	13층	1억 8,000만	38만	월세 - 보증금 -	갱신		3년
16	11.15	비바힐스강변 4건	구의동	32.88㎡ / 10평	12층	1억 4,760만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	5년
17	11.13	비바힐스강변 4건	구의동	15.87㎡ / 5평	13층	5,500만	54만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	5년
18	11.12	우남위시빌	구의동	82.73㎡ / 25평	1층	2억	120만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	23년
19	11.11	노블리스아파트	구의동	118.86㎡ / 36평	1층	4억 9,500만	30만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	24년
20	11.10	센텀힐스한강 4건	구의동	18.04㎡ / 5평	14층	9,700만	36만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	3년
21	11.09	현대프라임 5건	구의동	84.99㎡ / 26평	2층	2억	195만	월세 ▲ +18.2% (전 165만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신	25.11~27.11	29년
22	11.08	구의현대2단지 3건	구의동	84.91㎡ / 26평	7층	6억 2,000만	40만	월세 - 보증금 → 동결 (전 6억 2,000만)	갱신	26.01~28.01	30년
23	11.08	래미안파크스위트 5건	구의동	59.98㎡ / 18평	8층	5억 7,881만	11만	월세 ▲ +10.0% (전 10만) 보증금 ▲ +5.0% (전 5억 5,125만)	갱신	25.11~26.11	8년
24	11.08	래미안파크스위트 5건	구의동	59.98㎡ / 18평	14층	3억 3,700만	170만	월세 → 동결 (전 170만) 보증금 ▲ +12.3% (전 3억)	갱신	26.02~28.01	8년
25	11.08	래미안파크스위트 5건	구의동	59.98㎡ / 18평	6층	2억 3,000만	199만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~29.03	8년
26	11.06	e편한세상광진그랜드파크 3건	구의동	84.9716㎡ / 26평	8층	3억	320만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	5년
27	11.06	구의현대7단지현대홈타운	구의동	84.99㎡ / 26평	20층	1억	190만	월세 ▲ +5.6% (전 180만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신	25.12~27.12	29년
28	11.05	비바힐스강변 4건	구의동	32.88㎡ / 10평	10층	1억 3,400만	59만	월세 ▲ +5.4% (전 56만) 보증금 → 동결 (전 1억 3,400만)	갱신	25.12~27.11	5년
29	11.03	광진파크프라이빗	구의동	58.63㎡ / 18평	4층	1억	200만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	6년
30	11.03	구의강변우성아파트 2건	구의동	84.76㎡ / 26평	5층	1억	155만	월세 ▲ +6.2% (전 146만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	25.12~27.12	34년

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