서울특별시 광진구

화양동 반전세 계약 내역

2025년 11월 기준 · 총 32건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

6,691만

전체 평균

평균 월세

61만

월세 평균

신규 계약

25건

전체 대비 78.1%

갱신 계약

7건

전체 대비 21.9%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (7건)

인하 = 29% 동결 = 57% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 14% 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (7건)

인하 동결 = 14% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 14% 10% 초과 인상 = 71%

최근 6개월 추이

6월

7월

8월

9월

10월

11월

전월 대비 +45.5% · 중간 보증금 1,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

30건 · 5,737만

중형 60~85㎡

2건 · 2억 1,000만

소형 94% 중형 6%

아파트별 계약 현황

1 / 2

화양동동도센트리움캠퍼스파크

평균 1억 1,313만 · 8건

씨즈건대힐스

평균 2,625만 · 8건

아스하임(111-102)

평균 5,000만 · 6건

광진코지웰

평균 2,900만 · 5건

신원리브웰화양동주상복합

평균 8,000만 · 2건

화양타워

평균 4억 1,000만 · 1건

광진청년생활

평균 100만 · 1건

광진스위트엠아파트

평균 1,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	11.28	화양동동도센트리움캠퍼스파크 8건	화양동	17.248㎡ / 5평	11층	1억 8,500만	12만	월세 ▲ +20.0% (전 10만) 보증금 → 동결 (전 1억 8,500만)	갱신	25.12~27.12	7년
2	11.28	신원리브웰화양동주상복합 2건	화양동	16.92㎡ / 5평	4층	1,000만	82만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	7년
3	11.27	화양동동도센트리움캠퍼스파크 8건	화양동	12.874㎡ / 4평	19층	1억 6,000만	20만	월세 ▲ +100.0% (전 10만) 보증금 → 동결 (전 1억 6,000만)	갱신	25.12~27.12	7년
4	11.26	씨즈건대힐스 8건	화양동	14.23㎡ / 4평	2층	1,000만	71만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	9년
5	11.26	씨즈건대힐스 8건	화양동	14.23㎡ / 4평	7층	1,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	9년
6	11.25	씨즈건대힐스 8건	화양동	14.23㎡ / 4평	2층	1,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	9년
7	11.24	화양동동도센트리움캠퍼스파크 8건	화양동	15.161㎡ / 5평	19층	1억 5,000만	28만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	7년
8	11.24	화양동동도센트리움캠퍼스파크 8건	화양동	15.161㎡ / 5평	19층	1억 5,000만	28만	월세 ▲ +16.7% (전 24만) 보증금 → 동결 (전 1억 5,000만)	갱신	25.12~27.12	7년
9	11.22	씨즈건대힐스 8건	화양동	14.23㎡ / 4평	8층	1,000만	83만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	9년
10	11.22	광진코지웰 5건	화양동	15.2㎡ / 5평	8층	500만	75만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~26.12	12년
11	11.20	광진코지웰 5건	화양동	19.2㎡ / 6평	8층	1,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~26.11	12년
12	11.19	화양타워	화양동	79.87㎡ / 24평	8층	4억 1,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	27년
13	11.19	광진스위트엠아파트	화양동	84.51㎡ / 26평	5층	1,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	5년
14	11.19	씨즈건대힐스 8건	화양동	14.23㎡ / 4평	2층	1,000만	53만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~26.11	9년
15	11.18	씨즈건대힐스 8건	화양동	14.23㎡ / 4평	2층	1억 4,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	9년
16	11.18	아스하임(111-102) 6건	화양동	14.09㎡ / 4평	17층	1,000만	105만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~26.12	8년
17	11.15	광진코지웰 5건	화양동	24.85㎡ / 8평	8층	2,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	12년
18	11.15	아스하임(111-102) 6건	화양동	15.14㎡ / 5평	17층	1,000만	97만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	8년
19	11.15	씨즈건대힐스 8건	화양동	14.23㎡ / 4평	4층	1,000만	72만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~26.12	9년
20	11.13	광진코지웰 5건	화양동	15.63㎡ / 5평	7층	1억	33만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	12년
21	11.12	화양동동도센트리움캠퍼스파크 8건	화양동	12.711㎡ / 4평	17층	1,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~27.01	7년
22	11.11	화양동동도센트리움캠퍼스파크 8건	화양동	12.874㎡ / 4평	13층	5,000만	61만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	7년
23	11.10	아스하임(111-102) 6건	화양동	14.11㎡ / 4평	9층	1,000만	81만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~26.12	8년
24	11.08	신원리브웰화양동주상복합 2건	화양동	20.665㎡ / 6평	2층	1억 5,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	7년
25	11.08	씨즈건대힐스 8건	화양동	14.23㎡ / 4평	10층	1,000만	76만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.01	9년
26	11.07	화양동동도센트리움캠퍼스파크 8건	화양동	15.161㎡ / 5평	18층	1억	49만	월세 ▲ +19.5% (전 41만) 보증금 ▼ -9.1% (전 1억 1,000만)	갱신	25.11~27.11	7년
27	11.07	화양동동도센트리움캠퍼스파크 8건	화양동	15.161㎡ / 5평	18층	1억	49만	월세 ▲ +19.5% (전 41만) 보증금 ▼ -9.1% (전 1억 1,000만)	갱신	25.11~27.11	7년
28	11.05	아스하임(111-102) 6건	화양동	14.11㎡ / 4평	12층	1억 6,000만	25만	월세 → 동결 (전 25만) 보증금 ▲ +6.7% (전 1억 5,000만)	갱신	25.12~27.12	8년
29	11.05	광진코지웰 5건	화양동	16.53㎡ / 5평	6층	1,000만	71만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	12년
30	11.04	아스하임(111-102) 6건	화양동	14.11㎡ / 4평	18층	1억	56만	월세 ▲ +5.7% (전 53만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신	26.01~28.01	8년

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